1 1 PROGRAM MIESZKANIE DLA ABSOLWENTA Październik 2013

2 2 Cel Celem programu Mieszkanie dla absolwenta jest stworzenie atrakcyjnej oferty wynajmu mieszkań dla absolwentów poznańskich uczelni. Tak chcemy zatrzymać Ich w Poznaniu!

3 3 Program Mieszkanie dla absolwenta opiera się na modelu funkcjonowania budownictwa czynszowego w systemie „TBS”, który obejmuje następujące elementy: –partycypację zwrotną w kosztach budowy lokalu – do wysokości 30% –czynsz najmu – do wysokości 4% wartości odtworzeniowej –konieczność wpłaty zwrotnej kaucji w wysokości 6 - miesięcznego czynszu –umowa najmu lokalu zawierana będzie na okres nie dłuższy niż 10 lat. Pozostała część kosztów budowy mieszkań finansowana będzie z pieniędzy PTBS sp. z o.o oraz z kredytu Założenia

4 4 Przepisy ustawy o TBS-ach przewidują w art. 29 ust. 1 możliwość udziału pracodawców w pozyskaniu lokali mieszkalnych dla swoich pracowników poprzez możliwość zawierania z towarzystwem umów w sprawie partycypacji w kosztach budowy tych lokali. Na tej podstawie do udziału w Programie Mieszkanie dla absolwenta zostaną zaproszone w pierwszej kolejności: -uczelnie prowadzące działalność na terenie Miasta Poznania -pracodawcy tworzący Konsorcjum Marki Poznań -pozostali pracodawcy posiadający siedzibę w Poznaniu Założenia

5 5 W ramach realizowanego programu Mieszkanie dla absolwenta najemcą lokalu mieszkalnego może być osoba, która spełni łącznie poniższe przesłanki: - posiada status absolwenta szkoły wyższej (licencjat, studia magisterskie, studia doktoranckie) - ukończyła studia w okresie nie dłuższym niż 5 lat od daty złożenia wniosku o przydział mieszkania - nie ukończyła 36 roku życia -posiada zatrudnienie w Poznaniu lub prowadzi w Poznaniu działalność gospodarczą lub jest stypendystą -złoży oświadczenie o składaniu deklaracji PIT w poznańskim urzędzie skarbowym

6 6 Projekt – inwestycja przy ul. Palacza PTBS sp. z o.o. jest w posiadaniu nieruchomości o pow. 1, 2 ha, zlokalizowanej przy ul. Palacza. Projekt realizacji inwestycji przy ul. Palacza zakłada budowę budynków mieszkalnych z garażami podziemnymi i lokalami usługowymi, w których znajdzie się 143 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 6.284,39 m2

7 7 Projekt – inwestycja przy ul. Palacza Projekt realizacji inwestycji przy ul. Palacza zakłada realizację: - 77 mieszkań jednopokojowych, o pow.: od 33 do 40m 2 - 66 mieszkań dwupokojowych, o pow.: od 45 do 56m 2 - lokali usługowych o łącznej pow. 858 m 2

8 8 Projekt – inwestycja przy ul. Palacza PTBS sp. z o.o. przyjęło stawkę czynszu na poziomie 12,50 zł/m 2 oraz partycypacji 900 zł/m 2, jednakże wartości te po wyborze generalnego wykonawcy oraz poznaniu pełnych kosztów realizacji inwestycji mogą się zmienić.

9 9 Harmonogram Nabór w PTBS sp. z o.o. od 28 października do końca roku Rozpoczęcie budowy pierwszy kwartał 2014 Zakończenie budowy pierwszy kwartał 2015

10 PROGRAM MIESZKANIE DLA ABSOLWENTA