1 ALMERIA 2015 RESPONSABILIDAD CIVIL EN LA EMISION DE INFORMES TECNICOS

2  EL QUE LA HACE LA PAGA  A LO HECHO PECHO  QUE CADA PALO AGUANTE SU VELA  LA RESPONSABILIDAD ES EL PRECIO DE HACERSE MAYOR y HAY QUE PAGARLO

3 El arquitecto habla con el lápiz y escucha con sus ojos 3 PUNTOS NO ALINEADOS DETERMINAN UN PLANO LAS MESAS DE 3 PATAS NO COJEAN PARA QUE SIRVA COMO MESA LAS PATAS TIENEN QUE SER SIMILARES y SI NO HAY QUE CALZARLA

4 TIENE UNAS NECESIDADES TIENE UNAS NECESIDADES LA SOCIEDAD “ANDE YO CALIENTE” “ANDE YO CALIENTE” FALTA DE INFORMACION FALTA DE INFORMACION PSICOLOGICAMENTE VE LOS INFORMES COMO ALGO POCO IMPORTANTE PSICOLOGICAMENTE VE LOS INFORMES COMO ALGO POCO IMPORTANTE DELEGA EN LOS TECNICOS DELEGA EN LOS TECNICOS LOS COMPENSA LOS COMPENSA ECONOMICAMENTE ECONOMICAMENTE RIESGOS

5 INTENTAMOS BUSCAR LA SOLUCION AL PROBLEMA INTENTAMOS BUSCAR LA SOLUCION AL PROBLEMA ESTAMOS FORMADOS PARA ELLO ESTAMOS FORMADOS PARA ELLO Y GENERALMENTE LA ENCONTRAMOS, SI NOS DEJAN ….. Y GENERALMENTE LA ENCONTRAMOS, SI NOS DEJAN ….. LOS TECNICOS

6 REGULA, CONTROLA, ESTABLECE LOS LIMITES Y EL ENTORNO EN EL QUE SE EMITEN NUESTROS INFORMES REGULA, CONTROLA, ESTABLECE LOS LIMITES Y EL ENTORNO EN EL QUE SE EMITEN NUESTROS INFORMES “SERVA ORDINEM ET ORDO SERVABIT TE” “SERVA ORDINEM ET ORDO SERVABIT TE” LA ADMINISTRACION EXCESO DE NORMAS EXCESO DE NORMAS FALTA DE INFORMACION FALTA DE INFORMACION GENERACION DE NECESIDADES INESPERADAS PARA LA SOCIEDAD GENERACION DE NECESIDADES INESPERADAS PARA LA SOCIEDAD RIESGOS (RESPETA LAS NORMAS Y ELLAS TE RESPETARAN)

7 FALTA DE FORMACION FALTA DE FORMACION VOLVEMOS A A LOS TECNICOS “LA UNICA PROFESION QUE NO NECESITA PREPARACION ES LA DE IDIOTA, PARA TODO LO DEMAS HAY QUE ESTUDIAR” “LA UNICA PROFESION QUE NO NECESITA PREPARACION ES LA DE IDIOTA, PARA TODO LO DEMAS HAY QUE ESTUDIAR” Anónimo Anónimo “HE OFENDIDO A DIOS Y A LA HUMANIDAD PORQUE MI TRABAJO NO TUVO LA CALIDAD QUE DEBÍA HABER TENIDO. “ “HE OFENDIDO A DIOS Y A LA HUMANIDAD PORQUE MI TRABAJO NO TUVO LA CALIDAD QUE DEBÍA HABER TENIDO. “ Leonardo da Vinci Leonardo da Vinci DESCREDITO DE LA PROFESION DESCREDITO DE LA PROFESION “SOLO ES FIRMAR,” LUCHAS DE HONORARIOS “SOLO ES FIRMAR,” LUCHAS DE HONORARIOS RIESGOS

8 LA JUDICATURA SÓCRATES CUATRO CARACTERISTICAS CORRESPONDEN AL JUEZ: ESCUCHAR CORTESMENTE, RESPONDER SABIAMENTE, PONDERAR PRUDENTEMENTE Y DECIDIR IMPARCIALMENTE PRECISAN COMPRENDER EL ENTORNO EN EL QUE SE GENERAN Y EMITEN NUESTROS INFORMES TECNICOS Y SUS LIMITES Y EN EL CAMPO TECNICO, NECESITAN CONTAR CON PERITOS FORMADOS COMO “CALZO DE LA MESA”

9 EDIFICIO ANTIGUO, DE 1940. ITE FAVORABLE EN 2010 A.- SINIESTRO EN UNA VIGUETA DE MADERA EN 2014 SIN DAÑOS PERSONALES INSPECCION VISUAL “La inspección a realizar es de carácter visual, y respecto a aquellos elementos del edificio a los que se ha tenido acceso. No forma parte de la inspección detectar posibles vicios ocultos, ni prever causas Los elementos objeto de inspección son los que constan en este modelo de informe” (RD 233/2013) ¿RESPONSABILIDAD DEL TECNICO? B.- SINIESTRO EN 2015 EN EL APLACADO DE FACHADA CON UN HERIDO NO SE REALIZARON ENSAYOS EN EL APLACADO INSPECCION VISUAL ¿SIRVE PARA ALGO? “ Cuando los datos obtenidos en la inspección visual no sean suficientes para valorar las deficiencias detectadas, el técnico encargado de la inspección deberá proponer a la propiedad del inmueble efectuar una diagnosis del elemento o elementos constructivos afectados, así como las pruebas que considere necesarias. (RD 233/2013)” ¿RESPONSABILIDAD DEL TECNICO POR NO ORDENAR LOS ENSAYOS? CASO 1. INFORME DE EVALUACION DE EDIFICIO

10 EDIFICIO DE OFICINAS EN VENTA CERTIFICACION ENERGETICA CLASE C EXCESO CONSUMO ENERGETICO NUEVA CERTIFICACION ENERGETICA CLASE D RECLAMACION CIVIL NECESIDAD DE INFORME PERICIAL ?? CASO 2. CERTIFICACION ENERGETICA

11 EDIFICIO ANTIGUO SIN ASCENSOR HAY INFORME DE CUMPLIMIENTO DE LOS AJUSTES RAZONABLES PARA SUPRIMIR LAS BARRERAS ARQUITECTONICAS LA LEY 3R OBLIGA A LA COMUNIDAD A EJECUTAR LA OBRA A.- SE ENCARGA EL PROYECTO A OTRO TECNICO Y SE VE QUE ES IMPOSIBLE LA EJECUCION DE LA SOLUCION DEL PRIMER TECNICO. HAY UN PILAR QUE NO SE PUEDE DEMOLER. RESPONSABILIDAD DEL PRIMER TECNICO??........... Y SI ESE TECNICO FUE UN APAREJADOR ?? B.- SE ENCARGA EL PROYECTO A OTRO TECNICO Y EL COSTO DE LA OBRA ES MUY SUPERIOR AL CALCULADO POR EL TECNICO 1 YA NO ES OBLIGATORIO HACER LA OBRA RESPONSABILIDAD DEL PRIMER TECNICO ?? CASO 3. ACCESIBILIDAD

12 inciso LLAMADA AL SENTIDO COMUN Medidas de accesibilidad razonables adoptadas en el monasterio de Nuestra Señora de Monlora. Zaragoza

13 QUE HABRÍA QUE PEDIR PARA QUE LA MESA FUNCIONARA BIEN COMO MESA ??

14 A LA SOCIEDAD QUE EXIJA FORMACION A ESOS TECNICOS QUE COMPRENDA Y ASUMA QUE TIENE NECESIDAD DE ASESORAMIENTO EN LA BUSQUEDA DE SOLUCIONES. NO VALE TODO QUE CONFIE EN LOS TECNICOS

15 “MENOS ES MAS” MIES VAN DER ROHE + CLARIDAD - NORMAS + UNIFORMIDAD ENTRE COMUNIDADES AUTONOMAS + POTENCIACION DE LA LABOR INFORMATIVA A LA SOCIEDAD A LA ADMINISTRACION

16 QUE POTENCIEN SU FORMACION QUE DEFIENDAN EL PRESTIGIO DE SU PROFESION QUE APRENDAN A MANEJAR COHERENTEMENTE LAS HERRAMIENTAS EXISTENTES A LOS TECNICOS

17 A LA JUDICATURA DEBEN COMPRENDER EL ENTORNO Y LAS CIRCUNSTANCIAS EN EL QUE SE GENERAN Y EMITEN NUESTROS INFORMES DEBEN EXIGIR PERITOS FORMADOS “CUANDO UN HOMBRE PIDE JUSTICIA ES QUE QUIERE QUE LE DEN LA RAZÓN.” SANTIAGO RUSIÑOL “EXTREMO DERECHO, EXTREMA INJUSTICIA” DICHOSO AQUEL QUE PUEDE CONOCER LAS CAUSAS DE LAS COSAS ¿HASTA QUE PUNTO?

18 MEMORIAS TECNICAS, DECLARACIONES RESPONSABLES, MEMORIAS VALORADAS……. TOLERANCIA CERO, DISCRIMINACION POSITIVA, INDEMNIZACION DIFERIDA, CRECIMIENTO NEGATIVO……. LOS TECNICOS REDACTAMOS DOCUMENTACION TECNICA MUCHAS PALABRAS Y POCO DIBUJO o MUCHO DIBUJO Y POCAS PALABRAS SIEMPRE SON INSTRUCCIONES PARA SOLUCIONAR UNA NECESIDAD DE LA SOCIEDAD POR MUY SENCILLO QUE PAREZCA EL TRABAJO SIEMPRE HAY RIESGOS

19 UNA ULTIMA RECOMENDACIÓN Está en Inglés, no la he encontrado en Español, pero seguro que la mayoría lo recordarán

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