1 Brasília, Brasil – 2015
2 CONSEJO FEDERAL DEL CATASTRORepública Argentina Brasília, Brasil – 2015
3 Ing. Agrimensor Alberto A. OliverDirector de Gestión Técnica de la Dirección General de Catastro de la Provincia de Córdoba Ing. Agrimensor Alberto A. Oliver Administrador provincial del Servicio de Catastro e Información Terrirorial de la Provincia de Santa Fe Contador Horacio Palavecino Brasília, Brasil – 2015
4 TITULACIÓN DE TIERRAS RURALES EN LAS PROVINCIAS DE CÓRDOBA Y SANTA FEBrasília, Brasil – 2015
5 MENSURA Mensura de Posesión Mensura según las causas jurídicasLey Nacional de Catastro N° Brasília, Brasil – 2015
6 CUATRO FORMAS POSIBLES DE TITULACIÓNEN POSESIONES CONTINUAS, PÚBLICAS Y PACÍFICAS Brasília, Brasil – 2015
7 PRIMERA POSIBILIDAD Las tierras poseídas pertenecen, según títulos, a particulares (personas físicas o jurídicas) Ejerciendo la posesión, el Estado expropia para regularizar la situación de los poseedores. El Estado brinda asesoramiento catastral y practica la mensura de cada posesión El notariado de la Provincia escritura las tierras a nombre de los poseedores. Brasília, Brasil – 2015
8 PRIMERA POSIBILIDAD (continuación) Las tierras se inscriben a nombre de los futuros propietarios. En la Provincia de Córdoba, se utiliza, mayormente para posesiones urbanas. Brasília, Brasil – 2015
9 SEGUNDA POSIBILIDAD Los propietarios de las tierras poseídas son desconocidos. En este caso el papel del Estado es secundario. El Estado colabora con el asesoramiento catastral y en la práctica de las mensuras (sean éstas urbanas o rurales). Estos casos se resuelven a través de la Justicia, quien ordena inscribir los títulos a favor de los poseedores. Brasília, Brasil – 2015
10 TERCERA POSIBILIDAD Si las tierras pertenecen al Estado, los trámites se simplifican, puesto que no hay a quién expropiar dichas tierras. Los pasos a seguir son idénticos a la primera posibilidad. Brasília, Brasil – 2015
11 TERCERA POSIBILIDAD (continuación) El Estado brinda asesoramiento catastral y practica la mensura de cada posesión El notariado de la Provincia escritura las tierras a nombre de los poseedores. Las tierras se inscriben a nombre de los futuros propietarios. En la Provincia de Córdoba, se utiliza, mayormente para posesiones urbanas. Brasília, Brasil – 2015
12 CUARTA POSIBILIDAD El propietario está dispuesto a regularizar la situación de los poseedores. En este caso, la participación del Estado también es secundaria. El Estado brinda asesoramiento catastral y practica las mensuras para deslindar las tierras poseídas, del resto de la propiedad. Participa en la escrituración el Notariado del Estado en la escrituración de las tierras. Brasília, Brasil – 2015
13 QUINTA POSIBILIDAD Regularizaciones impulsadas por movimientos de productores rurales campesinos. En general, estos movimientos tienen escasa relación con el Estado. En este caso, las regularizaciones son llevadas a cabo por los propios movimientos. Brasília, Brasil – 2015
14 DE LOS CASOS PRESENTADOS NOS CENTRAREMOS EN LA TERCERA Y CUARTA POSIBILIDADBrasília, Brasil – 2015
15 PRIMER CASO PASO VIEJO Brasília, Brasil – 2015
16 PASO VIEJO Departamento: Cruz del Eje Pedanía: PichanasLugar: Paso Viejo Superficie Dep.: km² Población Dep.: Hab. Densidad: 8,83 Hab/km² Brasília, Brasil – 2015
17 MENSURA Y LOTEO Superficie loteada: 6900 ha PLANO DEBrasília, Brasil – 2015
18 PLANO DE MENSURA Y LOTEO Detalle Brasília, Brasil – 2015
19 SEGUNDO CASO ESTANCIA GUADALUPE Brasília, Brasil – 2015
20 ESTANCIA GUADALUPE Departamento: Minas Pedanía: Ciénaga del CoroLugar: Estancia Guadalupe Superficie Depto.: 3574 km² Población Depto.: 5000 hab. Población de lugar: 520 hab. Densidad: 1,27 hab/km² Brasília, Brasil – 2015
21 MENSURA Y SUBDIVISIÓN Superficie subdividida: 48 ha PLANO DEBrasília, Brasil – 2015
22 PLANO DE MENSURA Y SUBDIVISIÓN Detalle Brasília, Brasil – 2015
23 Muchas gracias por su atenciónIng. Agrimensor Alberto A. Oliver Brasília, Brasil – 2015