1 Construcción Sustentable en Chile 30 de enero de 2014 Corporación de Desarrollo Tecnológico de la Cámara Chilena de la Construcción CORPORACIÓN DE DESARROLLO TECNOLÓGICO Cámara Chilena de la Construcción Corporación de Desarrollo Tecnológico de la Cámara Chilena de la Construcción CORPORACIÓN DE DESARROLLO TECNOLÓGICO Cámara Chilena de la Construcción PROYECCIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE EN EL PAÍS: CIFRAS Y DESAFÍOS Septiembre 2014 “Desarrollo del Mercado de la Construcción Sustentable en Chile” Cristián Yáñez O. Subgerente de Eficiencia Energética y Construcción Sustentable CDT

2 Construcción Sustentable en Chile 30 de enero de 2014 Desarrollo de la Industria de la Construcción Sustentable 2 Con la asesoría experta de la

3 Construcción Sustentable en Chile 30 de enero de 2014 3 2.000 MMUS$/AÑO OPORTUNIDAD POTENCIAL DE NEGOCIO AL PROMOVER EL CONCEPTO DE SUSTENTABILIDAD EN EL SECTOR CONSTRUCCIÓN

4 Construcción Sustentable en Chile 30 de enero de 2014 Construcción 4 El aporte de la Construcción El área de la construcción tiene impactos significativos en la economía del país, el consumo de energía, el medio ambiente y la calidad de vida de los ciudadanos PIB Nacional Banco Central (2012) Empleo Nacional INE (2012)

5 Construcción Sustentable en Chile 30 de enero de 2014 Construcción 5 Aporte de las edificaciones durante todo el ciclo de vida de la construcción Uso de energía (Solo operación edificios) BNE (2012) Uso de agua (Solo operación edificios) Ayala (2010)

6 Construcción Sustentable en Chile 30 de enero de 2014 ¿Qué entendemos como construcción sustentable? A lo largo de todo el ciclo de vida Edificaciones que generan valor al mejorar la calidad de vida de las personas equilibrando los aspectos: 6 ECONÓMICO MEDIO AMBIENTE SOCIAL

7 Construcción Sustentable en Chile 30 de enero de 2014 ¿Cuáles son los beneficios de la construcción sustentable? Beneficios sociales: Espacios más saludables para las personas Incrementan la productividad en oficinas y colegios Calidad de vida Beneficios medioambientales: Menos uso de energía Menos emisiones de CO2 Menos consumo de agua Reducción de residuos 7 Beneficios económicos: Bajan costos operacionales Aumenta el valor de la propiedad Mejor retorno de inversión Aumenta la demanda en arriendo y tasa de ocupación

8 Construcción Sustentable en Chile 30 de enero de 2014 ¿Cuál es el mercado nacional? MERCADO TOTAL AÑO 2012 INVERSIÓN CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE AÑO 2012 (*) Valor calculado a partir de información del informe MACH, a base del tipo de cambio y valor de la UF al 31 de diciembre del 2012. Edificación residencial Edificación no residencial LEED Programa reacondicionamiento térmico Proyectos inversión pública (Edificaciones con mas de una tecnología) Otros 29.900 (MMUS$) * 10.640 (MMUS$) (35%) 160 (MMUS$) (1,5%)

9 Construcción Sustentable en Chile 30 de enero de 2014 SI EL MERCADO DE LA CONSTRUCCION SUSTENTABLE CRECIERA UN 50% DE LO QUE CRECE E.E.U.U. 160 (MMUS$)(*) Crecimiento C.S. no residencial en Chile, aumentaría de un 10% a un 46% en 12 años (EE.UU. Pasó de 2% a 38% en 6 años) Crecimiento C.S. residencial, crecería a la mitad que el americano, y si consideramos una demora de 7 años posterior a la promoción de políticas de promoción, aumentaría de un 0,5% a un 10% al 2025 (EE.UU. Pasó de 2% a 34% proyectado al 2016) SUPUESTOS C.S. (*) No se consideran desarrollos independientes Sumando un tamaño de Construcción sustentable de 2.000-2.600 (MMUS$) Año 2025 Año 2012 Año 2025 Construcción en general Construcción sustentable Crecimiento no residencial, 6,3% anual (promedio últimos 6 años) Crecimiento residencial, 1,3% anual (promedio últimos 6 años) SUPUESTOS SECTOR CONSTRUCCIÓN Pasa de un 1,5% a un 15% - 20% del total del mercado al 2025

10 Construcción Sustentable en Chile 30 de enero de 2014 Iniciativas Nacionales en Construcción Sustentable en desarrollo Desde el sector privado – voluntarias:  Certificación LEED.  Medición de la huella de carbono e hídrica en materiales.  Declaración ambiental de productos de la construcción (DAPCO)  Validación de atributos ambientales de materiales para Certificación LEED (Catálogo Verde, Portal Verde)  Propuestas de valor en EE y ERNC en edificaciones por parte de distribuidoras de energía (Chilectra, Metrogas, Gasco, Abastible)  Creciente oferta y demanda por capacitación y formación en estos tópicos (cursos, seminarios, etc.)  Creciente oferta de viviendas “sustentables” como atributo de marketing (pero confusa claridad técnica del proyecto). SITUACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE EN CHILE

11 Construcción Sustentable en Chile 30 de enero de 2014 Pre 2009 2010 2011 2012 Reglamentación térmica de la vivienda Subsidios acondicionamiento térmico Subsidio de Obras de Innovación a la Eficiencia Energética Ley 20.365 de Franquicia Tributaria para empresas constructoras para sistemas solar térmico Piloto 1500 Sistemas Solares Térmicos en Chile Etiquetado de artefactos y calificación energética de viviendas Programa Recambio de Calefactores Feb: Creación Ministerio de Energía Oct: Creación Ministerio del Medio Ambiente Oct: Creación Secretaría Ejecutiva de Construcción Sustentable Algunos hitos e iniciativas relevantes desde el sector público: Ley 20.571 de Netbilling - tarifas eléctricas de las generadoras residenciales. Fuente: DITEC, MINVU. SITUACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE EN CHILE

12 Construcción Sustentable en Chile 30 de enero de 2014 Construcción sustentable en Portalinmobiliario.com Los conceptos utilizados fueron los siguientes: Eficiente; Eficiencia; Sustentabilidad; Sustentable; Panel Solar; Led; LEED; Ecológico SITUACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE EN CHILE

13 Construcción Sustentable en Chile 30 de enero de 2014 Obstáculos para que se desarrolle la construcción sustentable en Chile Metodología para determinar las brechas: Se han realizado entrevistas a actores claves de la industria Instituciones afines (productos y servicios)

14 Construcción Sustentable en Chile 30 de enero de 2014 Se realizó un focus group donde participaron 10 empresas constructoras e inmobiliarias nacionales

15 Construcción Sustentable en Chile 30 de enero de 2014 Más de 3.000 clientes finales encuestados en las salas de ventas y a través del portal inmobiliario

16 Construcción Sustentable en Chile 30 de enero de 2014 Resultados metodología aplicada Falta de claridad y flexibilidad de la normativa. Escasa comunicación de los actores involucrados en la construcción sustentable Baja percepción y valorización de los beneficios de la construcción sustentable Regulación OfertaDemanda

17 Construcción Sustentable en Chile 30 de enero de 2014 Cadena de valor Faltan normas claras y flexibles Escasa comunicación entre los actores Baja percepción y valorización de los beneficios

18 Construcción Sustentable en Chile 30 de enero de 2014 Organizaciones certificadoras Modelo conceptual para abordar las brechas seleccionadas 18 Parlamento Gremios Ministerios Municipalidades Empresa Familia Persona Instituciones Proveedores Arquitectos Constructoras Especialidades Bancos Negocio Bienestar Bien público Protección Bien público Estándar REGULACIÓN Y ESTÁNDARES CONSUMIDOR MANDANTE

19 Construcción Sustentable en Chile 30 de enero de 2014 REGULACIÓN Y ESTÁNDARES CONSUMIDOR MANDANTE Parlamento Gremios Ministerios Municipalidades Empresa Familia Persona Instituciones Proveedores Arquitectos Constructoras Especialidades Bancos Organizaciones certificadoras Ejes articuladores 19 HABITABILIDAD ENERGÍA AGUA Ministerio Energía Ecoarq Superintendencia Servicios Sanitarios Superintendencia Servicios Sanitarios Superintendencia Electricidad y Combustibles ONG Productos mercado sustentable Centro Energías Renovables Chile GBC Asesores LEED Publicaciones sobre sustentabilidad Centros de investigación AChEE IC MANTENCIÓN C.S. CALIDAD AIRE TEMPERATURA ACÚSTICA EMISIONES Ministerio de Educación Otros actores COSTO OPERACIONAL

20 Construcción Sustentable en Chile 30 de enero de 2014 ACTORES BENEFICIOS Arquitectos (proyectos) Constructoras Proveedores (productos y servicios) Desarrollador inmobiliario Usuarios Creación de nuevos negocios Menores costos operacionales Mejora en su gestión de residuos Posicionamiento de marca Nuevos negocios Benchmarking internacional Responsabilidad social Posicionamiento de marca Valor del activo Velocidad de venta Tasa ocupación Productividad Costo operacional Calidad de vida

21 Construcción Sustentable en Chile 30 de enero de 2014 Plan de trabajo 21 A partir de la oportunidad de negocio identificada, las brechas y el modelo conceptual de articulación: Involucrar al mayor número de instituciones y empresas posibles en torno a la oportunidad de mercado y la resolución del problema Identificar y describir actividades tendientes a resolver las brechas y fallas de mercado descritas Formular un cronograma, responsables y alternativas de financiamiento Diseñar indicadores de evaluación de resultados

22 Construcción Sustentable en Chile 30 de enero de 2014 PICS PROGRAMA DE INNOVACIÓN EN CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE ETAPA 2: FORMULACION PLAN DE TRABAJO 22

23 Construcción Sustentable en Chile 30 de enero de 2014 PICS PROGRAMA DE INNOVACIÓN EN CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE ETAPA 2: FORMULACION PLAN DE TRABAJO 23

24 Construcción Sustentable en Chile 30 de enero de 2014 PICS PROGRAMA DE INNOVACIÓN EN CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE ETAPA 2: FORMULACION PLAN DE TRABAJO 24 Fortalecimiento y difusión Certificación Edificio Sustentable Sistema Marco Pro CS para financiamiento verde

25 Construcción Sustentable en Chile 30 de enero de 2014 PICS PROGRAMA DE INNOVACIÓN EN CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE ETAPA 2: FORMULACION PLAN DE TRABAJO 25

26 Construcción Sustentable en Chile 30 de enero de 2014 PICS PROGRAMA DE INNOVACIÓN EN CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE Modelo de operación y Gobernanza PICS ETAPA 3: IMPLEMENTACIÓN La CChC cumple un rol fundamental representando al sector privado en esta iniciativa nacional. 26 Programa de Innovación en Construcción Sustentable CORFO Directorio Gerencia y gestión operativa Socios Estratégicos Socios Auspiciadores Socios Patrocinadores Comité Normativo Comité Capital Humano Comité Comunicación Comité técnico Comité técnico Comité Regional

27 Construcción Sustentable en Chile 30 de enero de 2014 Gobierno de Chile | Corporación de Fomento de la Producción - CORFO 27 Vamos a construir un mundo mas sustentable con oportunidades de negocio concretas ¿Cómo te vas a sumar tú?

28 zzz Muchas gracias Con la asesoría experta de la