1 Do not put content on the brand signature area ING BANK ŚLĄSKI Produkty hipoteczne ING Departament Współpracy z Pośrednikami Katowice, dnia 3 marca 2014 roku www.ing.pl

2 Do not put content on the brand signature area Orange RGB= 255,102,000 Light blue RGB= 180,195,225 Dark blue RGB= 000,000,102 Grey RGB= 150,150,150 ING colour balance Guideline www.ing-presentations.intranet Agenda ING2 1. Produkt2. Opłaty3. Warunki formalne4. Definicje5. Dane kontaktowe

3 Do not put content on the brand signature area Orange RGB= 255,102,000 Light blue RGB= 180,195,225 Dark blue RGB= 000,000,102 Grey RGB= 150,150,150 ING colour balance Guideline www.ing-presentations.intranet Część 1 ING3

4 Do not put content on the brand signature area Orange RGB= 255,102,000 Light blue RGB= 180,195,225 Dark blue RGB= 000,000,102 Grey RGB= 150,150,150 ING colour balance Guideline www.ing-presentations.intranet Kredyt hipoteczny - parametry ING4 40 000 PLN Kwota minimalna 1 – 35 lat Okres spłaty 80% Maksymalne LTV raty równe lub malejące Raty 1 – 12 miesięcy Karencja PLN Waluta

5 Do not put content on the brand signature area Orange RGB= 255,102,000 Light blue RGB= 180,195,225 Dark blue RGB= 000,000,102 Grey RGB= 150,150,150 ING colour balance Guideline www.ing-presentations.intranet Kredyt hipoteczny - cele ING5 nabycie nieruchomości przekształcenie praw spółdzielczych wykup nieruchomości od zakładu pracy, Skarbu Państwa i jego jednostek refinansowanie udokumentowanych kosztów celu mieszkaniowego poniesionych do 12 miesięcy wstecz konsolidację zobowiązań nie mieszkaniowych – spłatę w całości zobowiązań zaciągniętych w bankach, SKOK-ach lub zakładzie pracy spłatę w całości zobowiązań mieszkaniowych zaciągniętych w bankach, SKOK-ach lub zakładzie pracy, w tym również zobowiązań poręczanych lub dla których Kredytobiorca jest dłużnikiem rzeczowym

6 Do not put content on the brand signature area Orange RGB= 255,102,000 Light blue RGB= 180,195,225 Dark blue RGB= 000,000,102 Grey RGB= 150,150,150 ING colour balance Guideline www.ing-presentations.intranet Kredyt hipoteczny – wolne środki ING6 Część kredytu może być przeznaczona na refinansowanie nieudokumentowanych kosztów – wolne środki Refinansowanie nieudokumentowanych kosztów nie może przekroczyć 30% wartości nieruchomości stanowiących zabezpieczenie oraz 50% aktualnie udzielanego zaangażowania. Przykład – wartość nieruchomości 200 000 PLN, kredyt na remont 50 000 PLN, kwota wolna maksymalnie 50 000 PLN) Refinansowanie nieudokumentowanych kosztów może występować tylko w połączeniu z innym celem. Dla kredytów dla których klient wnioskował i przyznano mu cel - refinansowanie kosztów nieudokumentowanych Doradca w oddziale może podczas uruchomienia rozksięgować środki, czyli można uruchomić w tym samym dniu pierwszą transzę i 5% kredytu w ramach refinansowania. Część kredytu może być przeznaczona na refinansowanie nieudokumentowanych kosztów – wolne środki Refinansowanie nieudokumentowanych kosztów nie może przekroczyć 30% wartości nieruchomości stanowiących zabezpieczenie oraz 50% aktualnie udzielanego zaangażowania. Przykład – wartość nieruchomości 200 000 PLN, kredyt na remont 50 000 PLN, kwota wolna maksymalnie 50 000 PLN) Refinansowanie nieudokumentowanych kosztów może występować tylko w połączeniu z innym celem. Dla kredytów dla których klient wnioskował i przyznano mu cel - refinansowanie kosztów nieudokumentowanych Doradca w oddziale może podczas uruchomienia rozksięgować środki, czyli można uruchomić w tym samym dniu pierwszą transzę i 5% kredytu w ramach refinansowania.

7 Do not put content on the brand signature area Orange RGB= 255,102,000 Light blue RGB= 180,195,225 Dark blue RGB= 000,000,102 Grey RGB= 150,150,150 ING colour balance Guideline www.ing-presentations.intranet Kredyt hipoteczny konsolidacyjny - informacje ING7 możliwa jest spłata do 7 zobowiązań możliwa jest spłata wyłącznie zobowiązań osobistych (kredyty, limity, karty kredytowe) nie jest możliwa spłata kredytu konsolidacyjnego gdy od udzielenia minął krótki okres (do 1 roku) nie jest możliwa spłata gdy obecnie płacone raty zobowiązań przewyższają 65% wysokości miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego dla kredytu konsolidacyjnego marża jest podwyższana o 0,75% lub o 1,50%

8 Do not put content on the brand signature area Orange RGB= 255,102,000 Light blue RGB= 180,195,225 Dark blue RGB= 000,000,102 Grey RGB= 150,150,150 ING colour balance Guideline www.ing-presentations.intranet Kredyt budowlano-hipoteczny - parametry ING8 40 000 PLN Kwota minimalna 1 – 35 lat Okres spłaty 80% Maksymalne LTV raty równe lub malejące Raty 1 – 24 lub 36 miesięcy Karencja PLN Waluta

9 Do not put content on the brand signature area Orange RGB= 255,102,000 Light blue RGB= 180,195,225 Dark blue RGB= 000,000,102 Grey RGB= 150,150,150 ING colour balance Guideline www.ing-presentations.intranet Kredyt budowlano-hipoteczny - cele ING9 budowę nieruchomości sfinansowanie robót budowlanych dotyczących nieruchomości – wymagających pozwolenia sfinansowanie robót budowlanych dotyczących nieruchomości – niewymagających pozwolenia

10 Do not put content on the brand signature area Orange RGB= 255,102,000 Light blue RGB= 180,195,225 Dark blue RGB= 000,000,102 Grey RGB= 150,150,150 ING colour balance Guideline www.ing-presentations.intranet Kredyt budowlano-hipoteczny – informacje dodatkowe ING10 Część kredytu może być przeznaczona na sfinansowanie trwałego wyposażenia mieszkania Za trwałe wyposażenie mieszkania należy rozumieć trwale związane z nieruchomością, np. meble kuchenne na miarę wraz z wbudowanymi urządzeniami AGD, stałe wyposażenie łazienki, wbudowana garderoba, sauna, kominek, klimatyzacja, instalacja alarmowa, kraty okienne, rolety antywłamaniowe itp. Część kredytu może być przeznaczona na sfinansowanie trwałego wyposażenia mieszkania Za trwałe wyposażenie mieszkania należy rozumieć trwale związane z nieruchomością, np. meble kuchenne na miarę wraz z wbudowanymi urządzeniami AGD, stałe wyposażenie łazienki, wbudowana garderoba, sauna, kominek, klimatyzacja, instalacja alarmowa, kraty okienne, rolety antywłamaniowe itp.

11 Do not put content on the brand signature area Orange RGB= 255,102,000 Light blue RGB= 180,195,225 Dark blue RGB= 000,000,102 Grey RGB= 150,150,150 ING colour balance Guideline www.ing-presentations.intranet Pożyczka hipoteczna - parametry ING11 40 000 PLN Kwota minimalna 1 – 25 lat Okres spłaty 80% Maksymalne LTV raty równe lub malejące Raty brak Karencja PLN Waluta

12 Do not put content on the brand signature area Orange RGB= 255,102,000 Light blue RGB= 180,195,225 Dark blue RGB= 000,000,102 Grey RGB= 150,150,150 ING colour balance Guideline www.ing-presentations.intranet Pożyczka hipoteczna - cele ING12 pożyczka nie ma określonego celu finansowania pożyczka nie może zostać przeznaczona na finansowanie działalności gospodarczej pożyczką nie spłacamy zobowiązań – do tego celu służy kredyt hipoteczny konsolidacyjny

13 Do not put content on the brand signature area Orange RGB= 255,102,000 Light blue RGB= 180,195,225 Dark blue RGB= 000,000,102 Grey RGB= 150,150,150 ING colour balance Guideline www.ing-presentations.intranet Część 2 ING13

14 Do not put content on the brand signature area Orange RGB= 255,102,000 Light blue RGB= 180,195,225 Dark blue RGB= 000,000,102 Grey RGB= 150,150,150 ING colour balance Guideline www.ing-presentations.intranet Specjalne warunki cenowe w przypadku sprzedaży wiązanej (cross-selling) w dwóch wariantach: Wariant0% prowizjiNiższa marża Prowizja0%1,80% Przedział cenowy40 - 200 tys.powyżej 200 tys.40 - 200 tys.powyżej 200 tys. Marża klient Mass2,20%2,05%1,80%1,65% ING14 Wariant0% prowizjiNiższa marża Prowizja0%1,00% Przedział cenowy40 - 200 tys.powyżej 200 tys.40 - 200 tys.powyżej 200 tys. Marża Personal Banking *1,95%1,80%1,75%1,60% Marża Private Banking **1,85%1,70% 1,55% Marża Wealth Management *** 1,80%1,65% 1,50% Dla kredytu konsolidacyjnego marża podwyższana jest o 1,0% w stosunku do marży kredytu hipotecznego. Dla pożyczki hipotecznej marża podwyższana jest o 1,5% w stosunku do marży kredytu hipotecznego. Dla kredytu konsolidacyjnego marża podwyższana jest o 1,0% w stosunku do marży kredytu hipotecznego. Dla pożyczki hipotecznej marża podwyższana jest o 1,5% w stosunku do marży kredytu hipotecznego.

15 Do not put content on the brand signature area Orange RGB= 255,102,000 Light blue RGB= 180,195,225 Dark blue RGB= 000,000,102 Grey RGB= 150,150,150 ING colour balance Guideline www.ing-presentations.intranet Pozostałem Segmenty Klientów ING15 * Klienci Personal Banking => Osoby fizyczne ze średnim miesięcznym poziomem aktywów zgromadzonych przez Klienta w ING Banku Śląskim w wysokości 150 000 zł lub ich równowartości w walucie wymienialnej lub osoby fizyczne z regularnymi wpływami na rachunek osobisty powyżej 10 000 zł. ** Klienci Private Banking => Osoby fizyczne ze średnim miesięcznym poziomem aktywów zgromadzonych przez Klienta w ING Banku Śląskim, co najmniej 500 000 zł lub ich równowartości w walucie wymienialnej. *** Klienci Wealth Management => Osoby fizyczne ze średnim miesięcznym poziomem aktywów zgromadzonych przez Klienta w ING Banku Śląskim, co najmniej 2 000 000 zł lub ich równowartości w walucie wymienialnej. * Klienci Personal Banking => Osoby fizyczne ze średnim miesięcznym poziomem aktywów zgromadzonych przez Klienta w ING Banku Śląskim w wysokości 150 000 zł lub ich równowartości w walucie wymienialnej lub osoby fizyczne z regularnymi wpływami na rachunek osobisty powyżej 10 000 zł. ** Klienci Private Banking => Osoby fizyczne ze średnim miesięcznym poziomem aktywów zgromadzonych przez Klienta w ING Banku Śląskim, co najmniej 500 000 zł lub ich równowartości w walucie wymienialnej. *** Klienci Wealth Management => Osoby fizyczne ze średnim miesięcznym poziomem aktywów zgromadzonych przez Klienta w ING Banku Śląskim, co najmniej 2 000 000 zł lub ich równowartości w walucie wymienialnej.

16 Do not put content on the brand signature area Orange RGB= 255,102,000 Light blue RGB= 180,195,225 Dark blue RGB= 000,000,102 Grey RGB= 150,150,150 ING colour balance Guideline www.ing-presentations.intranet Warunki skorzystania z oferty cross-selling: ING16 W celu skorzystania z oferty cross-sell Klient zobowiązany jest do posiadania lub założenia ROR przed podpisaniem umowy kredytowej, oraz posiadania lub zadeklarowania wpływów na ROR w wysokości min. 2 000 zł miesięcznie. Klient zobowiązany jest do korzystania z ww. produktów przez okres min. 3 lat od daty zawarcia umowy kredytowej – w okresie 3 lat Bank będzie posiadał prawo do ich weryfikacji i podwyższenia marży o 0,4 p.p. w przypadku stwierdzenia, iż którykolwiek z warunków nie jest spełniony Klient może skorzystać tylko z jednego z dwóch wariantów. W przypadku niezałożenia rachunku ROR obowiązuje prowizja za udzielenie kredytu jak w wariancie 1 i marża jak w wariancie 2 - jest to wariant standard. W celu skorzystania z oferty cross-sell Klient zobowiązany jest do posiadania lub założenia ROR przed podpisaniem umowy kredytowej, oraz posiadania lub zadeklarowania wpływów na ROR w wysokości min. 2 000 zł miesięcznie. Klient zobowiązany jest do korzystania z ww. produktów przez okres min. 3 lat od daty zawarcia umowy kredytowej – w okresie 3 lat Bank będzie posiadał prawo do ich weryfikacji i podwyższenia marży o 0,4 p.p. w przypadku stwierdzenia, iż którykolwiek z warunków nie jest spełniony Klient może skorzystać tylko z jednego z dwóch wariantów. W przypadku niezałożenia rachunku ROR obowiązuje prowizja za udzielenie kredytu jak w wariancie 1 i marża jak w wariancie 2 - jest to wariant standard.

17 Do not put content on the brand signature area Orange RGB= 255,102,000 Light blue RGB= 180,195,225 Dark blue RGB= 000,000,102 Grey RGB= 150,150,150 ING colour balance Guideline www.ing-presentations.intranet Cross-selling – dodatkowa obniżka Istnieje możliwość uzyskania dodatkowych preferencji cenowych w przypadku skorzystania z produktów ubezpieczeniowych. Dostępne są 3 pakiety ubezpieczeń: opcja Życie – marża zostaje dodatkowo obniżona o 0,1 pp opcja Standard – marża zostaje dodatkowo obniżona o 0,1 pp opcja Premium – marża zostaje dodatkowo obniżona o 0,1 pp ING17 Uwaga: W przypadku rezygnacji z pakietu ubezpieczeń do 3 lat, marża zostanie podwyższona o 0,2%

18 Do not put content on the brand signature area Orange RGB= 255,102,000 Light blue RGB= 180,195,225 Dark blue RGB= 000,000,102 Grey RGB= 150,150,150 ING colour balance Guideline www.ing-presentations.intranet Opłata za weryfikację wartości nieruchomości ING18 300 PLN Opłata za weryfikację wartości nieruchomości bez opłaty Klient może przedstawić własny operat

19 Do not put content on the brand signature area Orange RGB= 255,102,000 Light blue RGB= 180,195,225 Dark blue RGB= 000,000,102 Grey RGB= 150,150,150 ING colour balance Guideline www.ing-presentations.intranet Zabezpieczenie pomostowe ING19 podwyższenie marży do czasu wpisu hipoteki 0,3%

20 Do not put content on the brand signature area Orange RGB= 255,102,000 Light blue RGB= 180,195,225 Dark blue RGB= 000,000,102 Grey RGB= 150,150,150 ING colour balance Guideline www.ing-presentations.intranet Wcześniejsza spłata ING20 Przedterminowa częściowa lub całkowita spłata Produktu hipotecznego dla umów zawieranych od 02.04.2012 r. - 2,0 % od spłaconej przed terminem kwoty min. 200 PLN. Prowizja nie jest pobierana: po upływie 3 lat od daty uruchomienia produktu w przypadku pierwszej częściowej spłaty, w pierwszych 3 latach od uruchomienia produktu jeśli nadpłata nie przekracza 50% kwoty udzielonego produktu

21 Do not put content on the brand signature area Orange RGB= 255,102,000 Light blue RGB= 180,195,225 Dark blue RGB= 000,000,102 Grey RGB= 150,150,150 ING colour balance Guideline www.ing-presentations.intranet Ubezpieczenie nieruchomości ING21 Ubezpieczenie poprzez ING w TU Europa S.A. lub PZU S.A. 0,1144% kwoty Kredytu rocznie - ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych - wariant PODSTAWOWY 0,2737% kwoty Kredytu rocznie - ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych oraz ubezpieczenie ruchomości domowych od ognia i innych zdarzeń losowych oraz kradzieży z włamaniem i rabunku wraz z ubezpieczeniem odpowiedzialności cywilnej - wariant ROZRSZERZONY Klient zawsze może przedstawić własną polisę.

22 Do not put content on the brand signature area Orange RGB= 255,102,000 Light blue RGB= 180,195,225 Dark blue RGB= 000,000,102 Grey RGB= 150,150,150 ING colour balance Guideline www.ing-presentations.intranet Aneks do umowy i opłaty sądowe ING22 200 PLN Wprowadzenie zmian do umowy kredytowej na wniosek Klienta 319 PLN Koszt wpisu hipoteki do księgi wieczystej wraz z podatkiem PCC3 wynosi 219 zł (za każdą dodatkową nieruchomość w przypadku zabezpieczania się na wielu nieruchomościach doliczane jest 19 zł dodatkowego podatku),100 zł to opłata za wykreślenie hipoteki po spłacie kredytu

23 Do not put content on the brand signature area Orange RGB= 255,102,000 Light blue RGB= 180,195,225 Dark blue RGB= 000,000,102 Grey RGB= 150,150,150 ING colour balance Guideline www.ing-presentations.intranet Część 3 ING23

24 Do not put content on the brand signature area Orange RGB= 255,102,000 Light blue RGB= 180,195,225 Dark blue RGB= 000,000,102 Grey RGB= 150,150,150 ING colour balance Guideline www.ing-presentations.intranet Uprawnieni do skorzystania ING24 Osoba fizyczna posiadająca: 1) obywatelstwo polskie będąca rezydentem, 2) obywatelstwo państwa obcego będąca rezydentem, 3) obywatelstwo państwa polskiego lub obcego będąca nierezydentem, ubiegająca się o Produkt hipoteczny wraz z obywatelem państwa polskiego będącym rezydentem. Dochodów obywateli państw obcych nierezydentów oraz obywateli polskich nierezydentów nie przyjmujemy do analizy zdolności kredytowej. Osoba fizyczna posiadająca: 1) obywatelstwo polskie będąca rezydentem, 2) obywatelstwo państwa obcego będąca rezydentem, 3) obywatelstwo państwa polskiego lub obcego będąca nierezydentem, ubiegająca się o Produkt hipoteczny wraz z obywatelem państwa polskiego będącym rezydentem. Dochodów obywateli państw obcych nierezydentów oraz obywateli polskich nierezydentów nie przyjmujemy do analizy zdolności kredytowej.

25 Do not put content on the brand signature area Orange RGB= 255,102,000 Light blue RGB= 180,195,225 Dark blue RGB= 000,000,102 Grey RGB= 150,150,150 ING colour balance Guideline www.ing-presentations.intranet Dochody ING25 od 3 miesięcy – czas nieokreślonyumowa o pracę stosunek pracy na podstawie mianowania, wyboru, powołania, spółdzielcza umowa o pracę kontrakt menadżerski i sportowymarynarz zatrudniony na umowę o pracę

26 Do not put content on the brand signature area Orange RGB= 255,102,000 Light blue RGB= 180,195,225 Dark blue RGB= 000,000,102 Grey RGB= 150,150,150 ING colour balance Guideline www.ing-presentations.intranet Dochody ING26 od 6 miesięcy – czas określony (1 rok wprzód) umowa o pracę stosunek pracy na podstawie mianowania, wyboru, powołania, spółdzielcza umowa o pracę kontrakt menadżerski i sportowymarynarz zatrudniony na umowę o pracę

27 Do not put content on the brand signature area Orange RGB= 255,102,000 Light blue RGB= 180,195,225 Dark blue RGB= 000,000,102 Grey RGB= 150,150,150 ING colour balance Guideline www.ing-presentations.intranet Dochody ING27 od 1 miesiąca emerytury, przedemerytalne zasiłki pomostowerenty inwalidzkierenty na małoletnie dziecko, renta wdowia i wyrównawcza renty terminowe muszą być przyznane na okres, co najmniej trwania umowy kredytowej kapitały pieniężne i prawa majątkowe - tylko w przypadku klientów Private Banking, Personal Banking oraz Wealth Management.

28 Do not put content on the brand signature area Orange RGB= 255,102,000 Light blue RGB= 180,195,225 Dark blue RGB= 000,000,102 Grey RGB= 150,150,150 ING colour balance Guideline www.ing-presentations.intranet Dochody ING28 od 12 miesięcy prowadzenie działalności gospodarczejumowy cywilnoprawne (um. zlecenie, um. o dzieło)najem, dzierżawa nieruchomościposiedzenia zarządu lub rady nadzorczejkontrakt marynarza

29 Do not put content on the brand signature area Orange RGB= 255,102,000 Light blue RGB= 180,195,225 Dark blue RGB= 000,000,102 Grey RGB= 150,150,150 ING colour balance Guideline www.ing-presentations.intranet Dochody ING29 od 24 miesięcy wykonywanie zawodu syndyka

30 Do not put content on the brand signature area Orange RGB= 255,102,000 Light blue RGB= 180,195,225 Dark blue RGB= 000,000,102 Grey RGB= 150,150,150 ING colour balance Guideline www.ing-presentations.intranet Oświadczenie o dochodach ING30 Istnieje możliwość udokumentowania dochodu poprzez złożenie - w miejsce Zaświadczenia - Oświadczenia o źródle i wysokości miesięcznych dochodów (formularz) wraz z potwierdzeniem wpływu wynagrodzenia na rachunek (przelew wynagrodzenia, bez konieczności składania całych wyciągów) – dotyczy wpływu do różnych banków. Powyższe możliwości dotyczą dochodów: - stosunek pracy na czas nieokreślony - minimum 1 wpływ od tego samego pracodawcy za każdy z ostatnich 3 miesięcy, - stosunek pracy na czas określony - minimum 1 wpływ od tego samego pracodawcy za każdy z ostatnich 6 miesięcy, - emerytura / renta - 1 wpływ na rachunek w banku, - umowy cywilnoprawne, posiedzenia zarządu lub/i rady nadzorczej - minimum 1 wpływ w każdym z ostatnich 12 miesięcy, - kontrakt marynarza - minimum 6 wpływów w ostatnich 12 miesiącach.

31 Do not put content on the brand signature area Orange RGB= 255,102,000 Light blue RGB= 180,195,225 Dark blue RGB= 000,000,102 Grey RGB= 150,150,150 ING colour balance Guideline www.ing-presentations.intranet Część 4 ING31

32 Do not put content on the brand signature area Orange RGB= 255,102,000 Light blue RGB= 180,195,225 Dark blue RGB= 000,000,102 Grey RGB= 150,150,150 ING colour balance Guideline www.ing-presentations.intranet Podstawowe definicje Nieruchomość Położone na terenie kraju: Dom jednorodzinny, Lokal mieszkalny, Siedlisko, Działka gruntu Dom jednorodzinny Budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z częścią powierzchni ziemi, z którą jest trwale związany lub prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej. Zarówno:  budynek wolnostojący,  budynek w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej, a także  budynek mieszkalny całoroczny, trwale związany z gruntem na działkach rekreacyjnych oraz  budynek letniskowy, który spełnia kryteria do pełnienia funkcji budynku mieszkalnego całorocznego.  Budynki te służą zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowią konstrukcyjnie samodzielną całość. Budynki takie mogą łączyć funkcję mieszkalne oraz komercyjne, pod warunkiem, że powierzchnia przeznaczona na potrzeby inne niż mieszkalne nie przekracza 30% powierzchni całkowitej budynku ING32

33 Do not put content on the brand signature area Orange RGB= 255,102,000 Light blue RGB= 180,195,225 Dark blue RGB= 000,000,102 Grey RGB= 150,150,150 ING colour balance Guideline www.ing-presentations.intranet Podstawowe definicje Lokal mieszkalny Zespół pomieszczeń mieszkalnych i pomocniczych, mający odrębne wejście, wydzielony stałymi przegrodami budowlanymi spełniający niezbędne warunki do stałego pobytu ludzi i prowadzenia samodzielnego gospodarstwa domowego składający się, co najmniej z jednego pomieszczenia mieszkalnego wraz z kuchnią lub aneksem kuchennym oraz łazienką i/z WC zaopatrzony między innymi w wodę zimną i ciepłą, kanalizację, ogrzewanie oraz instalację elektryczną, stanowiący wyodrębnioną własność w domu wielorodzinnym lub jednorodzinnym wraz z pomieszczeniami przynależnymi (w tym np. garaż/miejsce postojowe/komórka lokatorska/piwnica) i udziałem w nieruchomości wspólnej, a także spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej. ING33

34 Do not put content on the brand signature area Orange RGB= 255,102,000 Light blue RGB= 180,195,225 Dark blue RGB= 000,000,102 Grey RGB= 150,150,150 ING colour balance Guideline www.ing-presentations.intranet Podstawowe definicje Działka gruntu Niezabudowana działka gruntu przeznaczona przynajmniej częściowo pod zabudowę mieszkaniową zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub na której dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej (na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy). Siedlisko Nieruchomość położona na terenach rolniczych, której częścią składową jest istniejąca zabudowa: Dom jednorodzinny oraz budynki gospodarcze, których charakter wskazuje na możliwość wykorzystania do prowadzenia działalności rolniczej (np. stajnia, obora, stodoła), ale, na której nie jest ona prowadzona. WIBOR Cena pieniądza na rynku międzybankowym, czyli oprocentowanie za jakie banki pożyczają pieniądze od innych banków ING34

35 Do not put content on the brand signature area Orange RGB= 255,102,000 Light blue RGB= 180,195,225 Dark blue RGB= 000,000,102 Grey RGB= 150,150,150 ING colour balance Guideline www.ing-presentations.intranet Księga wieczysta Każda Nieruchomość (Dom, Mieszkanie, Grunt ) może być przedmiotem własności jednej osoby lub mieć kilku właścicieli (współwłasność). Odzwierciedleniem stanu prawnego oraz prawa władania nieruchomością jest Księga Wieczysta urządzona dla przedmiotowej nieruchomości i prowadzona przez właściwy Sąd Rejonowy. Księgi wieczyste są jawne, każdy ma prawo wglądu do KW. Księgi można przeglądać w sądzie osobiście lub poprzez stronę internetową: http://ekw.ms.gov.pl/pdcbdkw/pdcbdkw.html Księga Wieczysta składa się z 4 działów: Dział I - obejmuje oznaczenie nieruchomości Dział II - Informuje kto jest właścicielem, lub użytkownikiem wieczystym Dział III - informuje o ustanowionych ograniczonych prawach rzeczowych oraz ograniczeniach w rozporządzaniu nieruchomości, np. służebności osobiste, informacje o toczącym się postępowaniu spadkowym Dział IV - informuje o ustanowieniu hipotek ING35

36 Do not put content on the brand signature area Orange RGB= 255,102,000 Light blue RGB= 180,195,225 Dark blue RGB= 000,000,102 Grey RGB= 150,150,150 ING colour balance Guideline www.ing-presentations.intranet Maksymalna wysokość kredytów - LTV L T V jest to wyrażony procentowo stosunek kwoty Kredytu/Pożyczki do wartości nieruchomości stanowiącej/cych przedmiot zabezpieczenia Maksymalny dopuszczalny LTV wynosi 80% (czyli max kredyt to 80% wartości nieruchomości – zabezpieczenia) Przykład: Zakup mieszkania za 300 tys., Klient posiada udział własny w wysokości 60 tys., pozostała część środków będzie pochodziła z kredytu ING36

37 Do not put content on the brand signature area Orange RGB= 255,102,000 Light blue RGB= 180,195,225 Dark blue RGB= 000,000,102 Grey RGB= 150,150,150 ING colour balance Guideline www.ing-presentations.intranet Część 5 ING37

38 Do not put content on the brand signature area Orange RGB= 255,102,000 Light blue RGB= 180,195,225 Dark blue RGB= 000,000,102 Grey RGB= 150,150,150 ING colour balance Guideline www.ing-presentations.intranet Zespół Wsparcia ING38 Joanna Konowol Monika Kołecka Kamil Belka Przemysław Rosiek Sławomir Wojciechowski

39 Do not put content on the brand signature area Orange RGB= 255,102,000 Light blue RGB= 180,195,225 Dark blue RGB= 000,000,102 Grey RGB= 150,150,150 ING colour balance Guideline www.ing-presentations.intranet Kontakt ING39 32 356 22 22 poniedziałek-piątek 9.00-17.00 [email protected]/ufRegionalni Menagerowie Sprzedaży

40 Do not put content on the brand signature area Orange RGB= 255,102,000 Light blue RGB= 180,195,225 Dark blue RGB= 000,000,102 Grey RGB= 150,150,150 ING colour balance Guideline www.ing-presentations.intranet Regionalni Menagerowie Sprzedaży ING40 Kaczmarowski Tomasz – 697 569 402Kochański Tomasz – 667 948 784Skipor-Piędzioch Marzenna – 667 949 747Smardzewska Dorota – 601 850 345Świerkosz Monika – 607 087 759