1 El sector de la edificación debe ser redefinido y abordado –desde el análisis de su sostenibilidad– como el conjunto de las actividades destinadas a producir y mantener la habitabilidad necesaria para acoger las actividades sociales.

2 Nº Habitantes (incluye flujosmigratorios)39.433.94241.116.74246.157.82247.037.94247.966.653 1991 2001 2008 2020 2050 Después de más de un siglo de crecimiento continuado de la población española, a finales de los años setenta su pirámide de edad empezó a encoger por su base y se prevé estancamiento entre 2020 y 2050.

3 Nº Habitantes39.433.94241.116.74246.157.82247.037.94247.966.653 % vivienda principal68,15%67,73%65,44%64,93%63,66% % vivienda vacía9,00%9,26%9,43%9,74%9,87% personas/hogar3,362,902,812,652,50 Nº total viviendas17.220.39920.946.55425.129.20727.335.29430.137.281 Nº viviendas principales11.736.37614.187.16916.445.37917.750.16719.186.661 Nº viviendas secundarias3.934.1874.820.6396.312.9746.922.6697.976.437 Nº viviendas vacías1.549.8361.938.7462.370.8552.662.4582.974.183 1991 2001 2008 2020 2050

4 Elevada demanda de materiales Entre 2 y 3 toneladas de materiales por metro cuadrado en la edificación estándar Elevada emisividad en la fabricación de materiales Entre 500 a 700 kg de CO 2 equivalente en las emisiones generadas en la fabricación de los materiales precisos para construir un metro cuadrado de superficie habitable Elevada emisividad en el uso de los edificios Puede suponer para una vivienda estándar del orden de 3 toneladas anuales de CO 2. Elevada generación de residuos de fabricación, de obra y derribo Un sector sostenible, con población estancada y técnicas de mantenimiento y rehabilitación basadas en el reciclaje y los materiales renovables, no debe generar residuos que no deban reintegrarse al sistema productivo, por lo que el valor de este indicador en 2050 debe ser cero. ELevada demanda de agua para usos domésticos La dotación sostenible de agua doméstica, de agua extraída del ciclo natural y potabilizada, no debe exceder de los valores actualmente reconocidos como viables técnicamente, y por ello se propone un valor de 55 litros por persona y día. Excepción hecha del agua de boca –apenas un 1 o un 2% del agua usada en la vivienda. Las normativas vigentes exigen que el agua que se sirve a los consumidores tenga la calidad de potable, aunque la mayoría de los usos domésticos no precisan esa calidad. CARACTERÍSTICAS Y DE LA EDIFICACION DEL SECTOR

5 Reconversión del sector de la edificación Llevándolo desde un sector establecido y organizado en la construcción de nueva edificación hacia un sector orientado hacia la gestión eficiente de la habitabilidad. Una reconversión que afecta de manera determinante a dos sectores productivos como son el de fabricación de productos y materiales de construcción y al sector de la construcción. Como estrategia global, que recoge los necesarios catalizadores del cambio de cada uno de los indicadores y los articula, se propone la rehabilitación, una rehabilitación entendida como la acción continuada sobre la edificación existente para proveer la habitabilidad socialmente necesaria con la máxima eficiencia en el uso de los recursos. El sector de la rehabilitación requiere a su vez de la reconversión de los dos sectores productivos que sostienen al sector de la edificación, hoy volcados en la nueva construcción, y que deben ser redirigidos hacia la rehabilitación y la eficiencia ambiental: el sector de la fabricación de materiales de construcción y el sector de la construcción.