1 Hacienda San Cristóbal y/o Agrícola Monte Verde S.A.C. Sullana - PIURAEsta es una Hacienda que se encuentra ubicado en el Departamento de Piura en la mejor zona agrícola de Piura. AREA 18, HECTAREAS

2 Descripcion del Fundo INFORMACIÓN GENERAL PREDIO SAN CRISTÓBAL - SULLANA HACIENDA SAN CRISTÓBAL A y/o AGRÍCOLA MONTE VERDE S.A.C.: Ficha Registral: Nº Partida Área: 18, Hás. UBICACIÓN: SECTOR: SAN CRISTÓBAL. DISTRITO: IGNACIO ESCUDERO. PROVINCIA: SULLANA REGIÓN: PIURA. GENERALIDADES EL ÁREA TOTAL DE ESTOS TERRENOS MENCIONADOS, SON DE CONDICIÓN VIRGEN, ESTÁN UBICADOS EN EL KM 35 DE LA CARRETERA SULLANA – TALARA, AL MARGEN DERECHO DE LA CARRETERA A UNA DISTANCIA DE 1.5 KM. APROXIMADAMENTE EN CARRETERA DE TROCHA CARROZABLE. LA TEMPERATURA DE ESTA ZONA ES UN CLIMA TROPICAL Y SECO; CON UN PROMEDIO ANUAL DE 26° C Y EN VERANO PUEDE LLEGAR HASTA 40 °C, CABE MENCIONAR QUE EL PERIODO DE LLUVIAS ES ENTRE ENERO Y ABRIL Y EN ESTE AÑO YA SE HAN VENIDO DIVERSAS PRECIPITACIONES HACIENDO DE ESTA MANERA QUE EN LOS PREDIOS HAYAN CRECIDO LAS ÁREAS FORESTALES. SE ENCUENTRAN DEBIDAMENTE INSCRITAS EN REGISTROS PÚBLICOS Y EN EL RÉGIMEN EMPRESARIAL S.A.C. SOCIEDAD ANÓNIMA CERRADA. EL PREDIO SE ENCUENTRA A UNA DISTANCIA DE: AEROPUERTO DE TALARA: 75 KM. PUERTO DE PAITA: 60 KM. CIUDAD DE SULLANA: 35 KM. CIUDAD DE PIURA: 80 KM. AEROPUERTO DE PIURA: 85 KM.

3 Irrigación y Energía POR PERFORACIÓN DE POZOS TUBULARES, HABIENDO AGUA EN EL SUBSUELO. DEBEMOS ILUSTRARLES QUE EN CONJUNTO CON EL EQUIPO DE TRABAJO HEMOS ESTUDIADO LA ZONA CERCIORÁNDONOS QUE LOS POZOS ALEDAÑOS TIENEN UNA PROFUNDIDAD DE 55 M DE PROFUNDIDAD CON UN CAUDAL DE 70 A 100 LITROS/SEGUNDO, AGUA DULCE INCLUSIVE , HABIENDO ENCONTRADO EL AGUA A SOLO 35 METROS, SE LE DA LA MAYOR PROFUNDIDAD COMO ES SABIDO PARA OBTENER UN MEJOR ACUÍFERO.    CERCA AL PREDIO (2 KM.) SE ENCUENTRA UNA VERTIENTE DEL CANAL MIGUEL CHECA, QUE SUMINISTRA EL RECURSO HÍDRICO A PREDIOS DE AGRÍCOLA DEL CHIRA S.A. (CAÑA BRAVA). DEBEMOS INDICAR QUE LA TOMA DEL SUMINISTRO ENERGÉTICO MÁS CERCANO ES EN LA CARRETERA SULLANA - TALARA A 1.70 KM CON REDES DE MEDIA TENSIÓN 10 KV. EN MEDIO DEL TERRENO SE ENCUENTRA UNA LAGUNA QUE SE PUEDE UTILIZAR PARA EL REGADIO DE LA MISMA PROPIEDAD.  QUE EN INVESTIGACIONES REALIZADAS CON EL EQUIPO DE TRABAJO PUDIMOS OBSERVAR QUE LAS TIERRAS SON FERTILES (FRANCO-ARCILLOSAS), PARA LA AGROINDUSTRIA, ESTAN CERCANA A LA PANAMERICANA NORTE Y EL ACCESO ES INMEDIATO. ESTE PREDIO SE ENCUENTRA ALEDAÑO A LOS PREDIOS DE AGRÍCOLA DEL CHIRA (CAÑA BRAVA), DONDE SE ENCUENTRA INSTALADO CULTIVO DE CAÑA DE AZÚCAR PARA LA ELABORACIÓN DE ETANOL. EN ESTA PRESENTACIÓN SOLO HACEMOS MENCIÓN DEL PREDIO NUESTROS COMO REFERENCIA, PARA NEGOCIAR SE ENCUENTRAN SANEADOS E INSCRITOS EN REGISTROS PÚBLICOS DE LA CIUDAD DE PIURA.

4 Predio Agrícola San CristóbalDepartamento Dúplex en el piso 11 Area: m2 3 Dormitorios cuarto y baño de servicio 1 cocheraPrimera planta: Sala comedor , cocina, baño de visita, area de lavanderia, cuarto y baño de serviDOS TL / / RPM * NEXTEL 103*755

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9 Predio Agrícola San CristóbalCOMEDOR PRINCIPAL Juan Iglesias

10 Predio Agrícola San CristóbalJuan Iglesias

11 Predio Agrícola San CristóbalDORMITORIO No. 02 Juan Iglesias

12 Predio Agrícola San CristóbalDORMITORIO No. 03 Juan Iglesias

13 Predio Agrícola San CristóbalFOTOS DEL DPTO. Sala Comedor Juan Iglesias

14 Predio Agrícola San CristóbalDORMITORIOS Juan Iglesias

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