1 HOTEL CAMINO REAL SUMIYA. 20 DE FEBRERO DE 2009

2 PROBLEMÁTICA EN TORNO A LA ADQUISICIÓN DE LOS INMUEBLES PARA LOS PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA PÚBLICA Francisco Javier Treviño Moreno

3 Los Derechos de Vía (DDV) son un elemento esencial de cualquier proyecto de infraestructura La percepción de la facilidad o dificultad de obtenerlos influye en la competitividad de una licitación y en los precios ofertados. La obtención oportuna y dentro de presupuesto de los DDV constituye uno de los principales riesgos de los proyectos de infraestructura. Razón por la cual contar con los DDV liberados implica una diferencia sustancial en el perfil de riesgo de un proyecto y consecuentemente en la estimación de su costo. Lograr ese objetivo tendría un efecto considerable en la continuidad de los trabajos y en la mejora sustancias de su eficiencia. La problemática de los DDV se vincula con la problemática derivada de la tenencia de la tierra y las formas de propiedad que contempla nuestro sistema jurídico. Francisco Javier Treviño Moreno

4 La incertidumbre en la disposición oportuna y a costo razonable de los DDVgenera incertidumbre de la ejecución de los proyectos. Junto con la obtención de financiamiento, los DDV constituyen hoy los principales problemas para la realización de infraestructura. La Ley de Expropiación data de 1936; y la Ley Agraria de 1992. Estos son los dos ordenamientos legales principales que regulan la adquisición de los DDV. El marco legal actual no reconoce la realidad económica, social y jurídica del país; es incompleto, agresivo, inflexible y obsoleto. Por decir lo menos. El precepto constitucional que dispone la inmediata ocupación no se aplica y la ley no lo regula. Es indispensable, urgente modernizar el marco jurídico aplicable. Francisco Javier Treviño Moreno

5 CONTACTO Lic. Francisco Javier Treviño Moreno Socio Senior de la Firma de Abogados Ríos Ferrer, Guillén-Llarena, Treviño y Rivera, S.C. Tel: 59800366 [email protected]