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2 Inmueble en venta Ex agencia Ford de Hermosillo, Sonora, construida en 1975 que fue utilizada para asentar sala de exhibición, talleres, almacenaje de autos nuevos, refaccionaria y oficinas administrativas.

3 Ubicación, superficie y Metros de construcción  Boulevard Francisco Eusebio Kino esquina calle salvador Alvarado colonia Pitic  Superficie del terreno: 5, 401.00 M2  Superficie de la construcción: 7, 024 M2 Ubicación del inmueble

4 Uso de suelo, entorno y características de la zona  Uso de suelo: Comercial, mixto y de servicios  Infraestructura: Boulevard de concreto hidráulico con camellón central y semaforización, con servicios completos y con acometida subterráneas.  Características de la Zona: Propiedad ubicada sobre la vialidad que cuenta con más tráfico de la ciudad, cruza la ciudad de norte a sur, la zona cuenta con un excelente entorno, conformado por una zona comercial, hotelera, zona de restaurants, bancaria y dentro de un área exclusiva de la ciudad.

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6 Vialidades, población, conectividad vial y aforo vehicular  A 900 metros del boulevard Morelos, el crucero de más tráfico en la ciudad  La población que habita en el lado poniente a un rango de 2 kilómetros, es en su mayoría una población de clase media alta  Su aforo vehicular de suma consideración, transitan por el lugar aproximadamente 25,000 carros diarios y los fines de semana durante la noche 35,000 vehículos  Su conectividad con otras vialidades que confluyen cerca del terreno la hacen atractivamente rentable comercialmente.

7 Potencial de la propiedad Es una ubicación ideal para la construcción de un proyecto inmobiliario estratégico, entre los que destacan los siguientes: Hotel 5 estrellas Plaza comercial exclusiva Torre comercial y de negocios Galerías Pitic. Un concepto de plaza que pueda conjugar tiendas anclas y sub anclas que vengan a satisfacer las necesidades y requerimientos de la población que habita por el sector, visitantes que se hospedan en la zona hotelera y de los habitantes de la ciudad.

8 Fotografías actuales del inmueble y del Bulevar Francisco Eusebio Kino.

9 Verker bienes raíces propone lo siguiente:  Elaborar una presentación que contenga magnificas imágenes y fotografías que resalten los beneficios y bondades de la propiedad, en términos de entorno y el potencial con el que cuenta para un desarrollo inmobiliario estratégico.  Detallar datos de población de la zona, aforo vehicular, cuartos disponibles en la zona hotelera y un estimado de las necesidades de bienes y servicios que ocupa la zona.  Realizar el envió de información a potenciales inversionistas a los que les pueda interesar un proyecto de esta naturaleza.  Promover la propiedad a través de una estrategia de publicidad en diversos medios de comunicación, que logre alcanzar a un inversionista, debidamente definido el perfil que buscamos  Generar una campana atractiva visualmente que conste de imágenes, fotografía, geolocalización, donde podamos resaltar lo anteriormente planteado.

10 Conclusiones  Ponemos a su disposición nuestro equipo de colaboradores para auxiliarlo en la promoción de su propiedad ante potenciales inversionistas.  No pedimos exclusividad  Corren por nuestra cuenta los trabajos y las campañas de publicidad en las redes sociales  Cobramos el 5% de comisión  Nuestros clientes son inversionistas que provienen de fuera de la Ciudad  Quedamos a sus órdenes para cualquier aclaración o duda al respecto