1 INTENDENCIA DEPARTAMENTAL DE MALDONADO REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY Sr. Oscar de los Santos Piriz Intendente Departamental de Maldonado Presentación Julio 2014

2 UBICACIÓN DE URUGUAY EN LA REGION Tiempos de vuelo: 2.30 hs. Río de Janeiro 2.15 hs. San Pablo 1.00 hs. Porto Alegre 45 minutos Buenos Aires 1.45 hs. Santiago de Chile 2.15 hs. Asunción del Paraguay

3 Departamento de Maldonado superficie: 4.769 km2 población: 164.300 hab,

4 MALDONADO Y LA REGION

5 MALDONADO

6 CENTROS POBLADOS MAS IMPORTANTES

7 DIVERSIDAD DE PAISAJES

8 PUERTO DE PIRIAPOLIS

9 PUERTO DE PUNTA DEL ESTE

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14 El turismo en el Departamento de Maldonado Principal producto: sol y playa Desafíos: Nuevas estacionalidades - Centro de Convenciones y Predio Ferial - Ciudad Universitaria  Segunda Residencia - Desarrollo de turismo de cruceros

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16 La Inversión Inmobiliaria en Maldonado

17 LA DIMENSIÓN AMBIENTAL EN EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL

18 PLANIFICACIÓN ESTRATÉGICA DEL DESARROLLO URBANO TERRITORIAL

19 PLAN EJE APARICIO SARAVIA

20 Imagen Satelital, ámbito del Plan Eje A. Saravia

21 INTENDENCIA DEPARTAMENTAL DE MALDONADO – 2011 / 2012 MODELO URBANO Perspectiva aérea desde el Norte

22 INTENDENCIA DEPARTAMENTAL DE MALDONADO OBJETIVOS Y COMPONENTES QUE GUIARON EL PROYECTO 1 Innegociables ambientales Conservación del bañado Área de amortiguación Bosque Urbano Ahorro energético y reciclaje - reuso de recursos. 2 Inclusión Social Vida permanente Diversidad de Usos Bloque máximo de manzana 3 Oportunidades Económicas Duplicación del volumen de construcción Operaciones Concertadas público / privadas Retorno para el sector público y factibilidad de la obra pública OBJETIVOS

23 INTENDENCIA DEPARTAMENTAL DE MALDONADO OBJETIVOS Y COMPONENTES QUE GUIARON EL PROYECTO 1 Desestacionalizar las actividades 2 Crear más empleo 3 Diversificar las actividades socio/economía Consignas estratégicas del contexto del Macro Plan: 4 Uruguay Natural

24 INTENDENCIA DEPARTAMENTAL DE MALDONADO MODELO URBANO Mirando el norte El bañado del Arroyo Maldonado y las Reservas de Biosfera de UNESCO ANN AAND AANI ANN: Área Núcleo Natural AAND: Área Amortiguación Natural Directa AANI: Área Amortiguación Natural Indirecta

25 INTENDENCIA DEPARTAMENTAL DE MALDONADO MODELO URBANO Mirando el norte Componentes destacados del nuevo Plan El Parque Metropolitano La Avenida Aparicio Saravia La descentralización en múltiples micro-centralidades La nueva Terminal de Ómnibus y el Campus Universitario

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28 Prefiguración Barrios Jardín

29 El Plan desencadenará un volumen potencial de negocios de 6.500.000 m2 para variados destinos. m2 6.500.000 jornales/m2 5 años del Plan 20 Jornales persona / año 240 Jornales durante el plan 32.500.000 Jornales / año 1.625.000 Personas Ocupadas / año 6800 Oportunidades Económicas. Duplicación del volumen de construcción

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33 INCORPORACION DE SERVICIOS CULTURALES Y DEPORTIVOS EN ZONAS SUB-URBANAS

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