1 KAZUSY

2 Predom sp. z o. o. zawarła umowę z Twoje Ciepło S. APredom sp. z o.o. zawarła umowę z Twoje Ciepło S.A. na przeprowadzenie remontu i modernizacji kotłowni do dnia r., za wynagrodzeniem w wysokości zł. Zgodnie z umową za każdy dzień zwłoki w ukończeniu remontu Predom ma zapłacić po 1% wynagrodzenia wynikającego z umowy. Remont kotłowni został zakończony w dniu r. – co potwierdza protokół zdawczo odbiorczy, przy czym Twoje Ciepło wniosło zastrzeżenia co do sposobu zamontowania części instalacji, wskazując, że wykonawca użył elementów krajowych, a nie zagranicznych – rekomendowanych przez producenta pieców grzewczych. Twoje Ciepło S.A. odmówiło zapłaty za wykonane usługi, argumentując, że na skutek zwłoki w wykonaniu umowy przez miesiąc nie mogła wytwarzać ciepła i sprzedawać go swoim odbiorcom. Na podstawie faktur, wystawionych w analogicznym miesiącu poprzedniego roku, Twoje Ciepło S.A. oszacowało szkodę na zł. Predom sp. z o.o. zawarł umowę cesji z Kociubiński i Bujakiewicz sp.p. za kwotę zł. dnia r. Spółka partnerska wystąpiła z pozwem o zapłatę zł. przeciwko Twoje Ciepło S.A. Na rozprawie pełnomocnik pozwanej przedłożył przelew na kwotę zł. dokonany przez spółkę r. na rzecz Predom sp. z o.o. i w związku z tym wniósł o oddalenie powództwa. Wobec tego pełnomocnik powoda stwierdził, że w dniu zawarcia umowy przelewu, Predom sp. z o.o. przesłała zawiadomienie o przelewie do Twoje Ciepło S.A. listem poleconym, zaadresowanym na nazwisko jednego z 3 członków zarządu (bez pokwitowania odbioru). Pozwana zaprzecza otrzymaniu zawiadomienia. Proszę wyjaśnić na czym polega obrona pozwanego i czy może ona być skuteczna? Co powinien zrobić powód, aby wygrać proces? Czy powodowi należą się odsetki – a jeżeli tak, to w jaki sposób należy je obliczyć? Czy Twoje Ciepło S.A. może dochodzić naprawienia szkody wynikającej z użycia elementów instalacji innych niż rekomendowane, a jeżeli tak to od kogo? Jak powinna zostać sformułowana umowa cesji – proszę opracować jej najważniejsze punkty.

3 W dniu 14. 02. 2007 r. Walenty S. i Cezary PW dniu r. Walenty S. i Cezary P. zawarli umowę, zgodnie z którą Walenty S. zobowiązał się sprzedać Cezaremu P. nieruchomość rolną za kwotę zł. Strony ustaliły, że umowa sprzedaży zostanie zawarta po żniwach 2008 r. Cezary P. wręczył Walentamu S zł. przy zawarciu umowy. Jednak po żniwach Walenty S. stwierdził, że umówiona cena jest zbyt niska i dlatego nie chce zawierać umowy sprzedaży. Dlatego też Cezary P. wystąpił do Sądu o zapłatę zł r. Pozwany broni się twierdząc, że umowa jest nieważna ponieważ nie określono terminu zawarcia umowy sprzedaży a poza tym, roszczenie o zwrot jest przedawnione. Proszę wskazać, jakie powinno być rozstrzygnięcie sądu i przedstawić argumentację na poparcie swojego stanowiska.

4 ABC sp. z o.o. z siedzibą w Zawierciu chce powierzyć sprzątanie i wywóz odpadów 5 hal produkcyjnych Krzysztofowi Kowalskiemu prowadzącemu działalność gospodarczą pod firmą „Kowalski Złota Rączka”. Spółka ABC chciałaby, aby odpady były segregowane i usuwane codziennie, przy czym mogą być to zarówno odpady komunalne jak i inne. Spółka nie posiada ani odpowiednich kontenerów ani samochodów do wywozu odpadów. Proszę: wskazać jaką umowę lub umowy powinna zawrzeć spółka ABC tak, aby najlepiej zabezpieczyć swoje interesy, sformułować postanowienia umowy (konkretne zapisy) chroniące interesy spółki na wypadek niewykonywania umowy przez Krzysztofa Kowalskiego.

5 Ignaczewski i wspólnicy sp. k. jest właścicielem magazynu w SzczecinieIgnaczewski i wspólnicy sp. k. jest właścicielem magazynu w Szczecinie. Część powierzchni została wynajęta na podstawie umowy z r. spółce Krawczyk i Mańczyk Fresco sp. j., zajmującej się spedycją. Umowa została zawarta na 10 lat. Czynsz z tytułu najmu miał być uiszczany do 10 dnia każdego miesiąca w wysokości zł. Dodatkowo najemca miał uiszczać na rzecz wynajmującego opłaty związane z eksploatacją magazynu (woda, energia elektryczna) według wskazań liczników. W dniu r., najemca uiścił kwotę zł. tytułem czynszu za marzec br. Od tamtej pory na konto wynajmującego nie wpłynęła żadna wpłata. Proszę wskazać i uzasadnić jakie uprawnienia przysługują w tej sytuacji wynajmującemu i jakie kroki prawne może on podjąć?

6 Maris Marian Leśniewski i wspólnicy sp. kMaris Marian Leśniewski i wspólnicy sp. k. prowadzi działalność w zakresie produkcji różnego rodzaju łożysk. Spółka zamierza zawrzeć umowę z producentem drutu – Damianem Pawełczykiem prowadzącym działalność pod firmą Wyroby Metalowe Damian Pawełczyk. Zgodnie z projektowaną umową drut ma być dostarczany w trzech partiach, natomiast zaliczka w wysokości połowy ceny, ma zostać uiszczona już w dniu zawarcia umowy. Proszę sporządzić projekt klauzul umownych, które służyć będą zabezpieczeniu interesów nabywcy.