1 Mantenimiento Limpieza
2 ConservaciónPuertas EspecialesPlomeriaInstalaciones de luzEquipos Especiales Instalacion de Emergencia CombustiblesSuministrosOtrosAdministracion Cajeros AutomaticosAire Acondicionado Regresar *El servicio máximo al que se tiene derecho sin costo es el listado en los detalles para el periodo de servicio especificado **No se necesita esperar a que la cuadrilla de mantenimiento los visite, se puede solicitar dentro del tiempo corriente del mantenimiento -pero se ira descontando de lo contemplado-
3 Limpieza ExterioresLimpieza InterioresLimpieza ProfundaJardineriaFumigacion Regresar *El servicio máximo al que se tiene derecho sin costo es el listado en los detalles para el periodo de servicio especificado **No se necesita esperar a que el personal de limpieza los visite, se puede solicitar dentro del tiempo corriente del mantenimiento -pero se ira descontando de lo contemplado-
4 FirmesPisosMurosFachadasZoclos AzoteasAcabadosPlafonesHerreriaAluminio CarpinteriaCierrapuertas Regresar
5 Puerta Esclusa Puerta Esclusa Unipersonal Puerta de Acceso a Boveda y Transfer Boveda de Acceso Areas Controladas Bisagras Hidraulicas Regresar
6 Cisternas y TinacosCárcamos Equipo de Bombeo, Bomba Electromagnetica Red HidraulicaMuebles Sanitarios Red SanitariaRegistros y Drenaje Bajadas de Agua Pluvial Regresar
7 Acometida de Luz Y Fuerza Interruptor Principal Tableros de Distribucion Iluminacion Interior y Exterior Sistema de Alimentacion Normal Sistema de Alimentacion Regulada Sistema de Tierras Fisicas UPSSubestacionesTransformadores Regresar
8 Elevadores y Montacargas Elevadores de CarrosEscaleras Electricas Gondolas y Carros de Limpieza para Edificios Pluma para Control de Accesos UPS Carros de Golf en Sucursal Triturador de BasuraSistemas Neumaticos Regresar
9 Plantas de Emergencia Sistemas Contra Incendios Puertas de Emergencia Extintores Planes y Programas Internos de Proteccion Civil Regresar
10 DieselGasolinaGas Regresar
11 Agua Potable Regresar
12 Publicidad, misceláneos y otros Equipos de Apoyo Anuncios Luminosos (Marquesinas, Paletas, Etc.) PersianasRelojes Digitales Relojes ChecadoresCenicerosPostes Unifila Mobiliario: sillas, sillones, etc. Despachadores de Agua Sistemas de Intercomunicación (Intercomunicadores) STANDSCanceleria Cancelería u Otros por Vandalismo Regresar
13 Servicio Agua Potable Servicio Energia Electrica Regresar
14 Cajeros Automáticos Remotos de Cubículo Puertas Cajeros Automáticos Cajeros Automáticos Remotos de Vestíbulo Cajeros Automáticos Remotos de Cabina Cajeros Automáticos Remotos de Intemperie Cajeros Automáticos Remotos Autobanco Regresar
15 Barrido de Banqueta Cancelaría hasta 3.00 mts. Cancelaría de 3.00 a 6.00 mts. Cancelería de más de 6.00 mts. Regresar
16 Aseo de pisos, barrido, trapeado, lavado Aseo de Alfombras, aspirado Limpieza de sanitarios Lavado de losa y cocineta Limpieza de recipientes para desechos. Limpieza de mostrador alto, vidrio y equipo. Limpieza de mostradores ejecutivos, escritorios y equipo de cómputo y de oficina. Limpieza de sillas (no lavado de telas) Limpieza de acabados en muros como.- mamparas, lambrines de madera, etc. Limpieza de Publicidad.- cuadros, portaposters, señalamientos, etc. Limpieza de accesorios.- poste unifila, maceteros, ceniceros. Limpieza de ventiladores, difusores, extintores, etc. Limpieza de zoclos y cancelaría Limpieza de cancelaría.- puertas de acceso, esclusas, etc. Continuar Regresar
17 Limpieza de cancelaría.- cristales interiores Retiro de basura de posiciones de trabajo Recolección de basura orgánica e inorgánica conforme a las legislaciones locales. Lavado de cestos de basura Aseo de persianas Aseo de tapetes.- barrido, lavado. Distribución de garrafones de agua dentro de los inmuebles Anterior Regresar
18 Limpieza / pulido de pisos de mármol, cerámicos y otros. Lavado de alfombra Limpieza área de cajero automático Lavado de sanitarios, paredes, puertas y canceles Lavado profundo de cocineta Lavado de mobiliario Regresar
19 MantenimientoRiegoReforestacion Regresar
20 Aplicación del programa de control de plagas y fumigación Regresar
21 Firmes Descripción Para firmes con acabado en concreto simple o armado -incluye azoteas-. Tratamiento de grietas de hasta 10 cms de profundidad o daños que alteren el nivel de piso. Aplica para exteriores e interiores Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Mes ATM VestíbuloPor Evento ATM CabinaPor Evento OtrosPor Evento Cantidad autorizada 4 metros cuadrados, u 8 metros lineales Regresar
22 Pisos Descripción Cambio de piezas sueltas o dañadas en losetas, duelas y alfombra. Incluye: rehabilitación de juntas y áreas de Azotea Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Dos Meses ATM VestíbuloCada Cinco Meses ATM CabinaCada Dos Meses OtrosCada Dos Meses Cantidad autorizada 4 metros cuadrados Regresar
23 Muros Descripción Resanar grietas o superficies dañadas y acabado final similar al existente. Aplica para exteriores e interiores, -incluye Azoteas (pretiles o divisorios)-, en materiales sólidos y prefabricados Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Dos Meses ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaCada Dos Meses OtrosCada Dos Meses Cantidad autorizada 4 metros cuadrados, o 6 metros lineales Regresar
24 Fachadas Descripción Aplicación de pintura en áreas sucias que demeriten el color o que registren manchas en otros materiales, desde el piso hasta no mas de 3.00 mts. de altura Lavado de fachadas con agua o productos recomendados por el proveedor a pintura lavable, desde el piso hasta ano mas de 3.00 mts de altura Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Dos Meses ATM VestíbuloPor Evento ATM CabinaCada Dos Meses OtrosCada Dos Meses Cantidad autorizada 10 metros cuadrados Regresar
25 Zoclos Descripción Cambio de piezas sueltas o dañadas en losetas, duelas, aluminio y vinílico. Incluye: rehabilitación de juntas y áreas de Azotea Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasPor Evento ATM VestíbuloPor Evento ATM CabinaCada Dos Meses OtrosCada Dos Meses Cantidad autorizada 5 metros lineales Regresar
26 Azoteas 1. Descripción Impermeabilizaciones, Enladrillados, rehabilitar superficies y/o grietas, daños menores de acuerdo al material existente. Frecuencia SucursalesPor Evento OficinasPor Evento ATM VestíbuloPor Evento ATM CabinaPor Evento OtrosPor Evento Cantidad autorizada: Para Impermeabilizaciones 5 metros cuadrados, o 10 metros lineales Para Enladrillados 3 metros cuadrados, o 6 metros lineales 2. Descripción Limpieza o retiro de basura. Retiro de granizo, nieve, otros. Frecuencia SucursalesPor Evento -por Basura, Cada Dos Meses- OficinasPor Evento ATM VestíbuloPor Evento -por Basura, No Aplica- ATM CabinaPor Evento -por Basura, Cada Dos Meses- OtrosPor Evento -por Basura, Cada Dos Meses- Regresar
27 Acabados 1. Descripción Rehabilitación de superficies aplicando pintura y pasta desde el piso hasta no mas de 3 mts, incluye daños por Humedad. Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Tres Meses ATM VestíbuloCada Cinco Meses ATM CabinaCada Dos Meses OtrosCada Dos Meses Cantidad autorizada: 5 metros cuadrados, 5 metros lineales, o 5 Piezas 2. Descripción Cambio de Losetas piezas sueltas o dañadas, incluye junteo. Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Dos Meses ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaCada Dos Meses OtrosCada Dos Meses Cantidad autorizada: 1 metro cuadrado Regresar
28 Plafones 1. Descripción Modular, nivelación y cambio de piezas dañadas, o sucias. Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasPor Evento ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaCada Dos Meses OtrosCada Dos Meses Cantidad autorizada 6 piezas 2. Descripción Rehabilitación de áreas dañadas y/o juntas en Tablaroca, y otros, incluye acabado final similar al existente Frecuencia SucursalesCada Cuatro Meses OficinasCada Dos Meses ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaCada Dos Meses OtrosCada Dos Meses Cantidad autorizada 1 metro cuadrado, o 3 metros lineales Regresar
29 Herrería 1. Descripción Cancelarías, protecciones, soportes. Nivelación de ejes en bisagras o correderas, revisión y mantenimiento de chapas y cierra puertas y cerrajería en general, incluye engrasados Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Mes ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaCada Dos Meses OtrosCada Mes Cantidad autorizada Por Inmueble 2. Descripción Aplicación de Pintura Frecuencia SucursalesPor Evento OficinasPor Evento ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaCada Dos Meses OtrosCada Dos Meses Cantidad autorizada 3 metros cuadrado Regresar
30 Aluminio 1. Descripción Mantenimiento a puertas, correderas, chapas, bisagras, cerraduras y cierra puertas, cerrajería en general. Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Dos Meses –Cada Mes en el caso de puertas- ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaCada Dos Meses OtrosCada Mes Cantidad autorizada Por Inmueble 2. Descripción Sustitución de hules, cambio o rehabilitación de zoclos, junquillos y accesorios para la fijación del cristal en cancelaría Frecuencia SucursalesPor Evento OficinasPor Evento ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaCada Dos Meses OtrosPor Evento Cantidad autorizada 5 metros lineales en vinilos, 2 metros lineales en zoclos y junquillos, o 1 pieza Regresar
31 Carpinteria 1. Descripción Mantenimiento de Puertas, Zoclos, barandales y muebles en detalles menores de laca o barniz Cantidad autorizada 1 metro cuadrado, o 3 metros lineales 2. Descripción Mantenimiento a correderas, chapas, bisagras, cerraduras y cierra puertas, cerrajería en general. Cantidad autorizada Por Inmueble Para ambos cados la Frecuencia es de SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Mes ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaCada Dos Meses OtrosCada Mes Regresar
32 Cierrapuertas Descripción Mantenimiento, engrasado a ejes, nivelación y ajuste de sistemas existentes. Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Mes ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaCada Dos Meses OtrosCada Mes Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
33 Puerta Esclusa Descripción Ajuste y nivelación de puertas y bisagras, incluye: misceláneos, vinil, tornillería, etc, revisión de alimentación eléctrica Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasNo Aplica ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosNo Aplica Cantidad autorizada 1 Pieza Regresar
34 Puerta Esclusa Unipersonal Descripción Ajuste y nivelación de puertas y bisagras, incluye: misceláneos, tornillería, etc, revisión de alimentación eléctrica Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasNo Aplica ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosNo Aplica Cantidad autorizada 1 Pieza Regresar
35 Puertas de Acceso a Bóveda y Transfer Descripción Ajuste y nivelación de puertas y bisagras, incluye: misceláneos, tornillería, etc, revisión de alimentación eléctrica Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Mes ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosCada Mes Cantidad autorizada 1 Pieza Regresar
36 Puertas de Acceso Areas Controladas Descripción Ajuste y nivelación de puertas y bisagras, incluye: misceláneos, tornillería, etc, revisión de alimentación eléctrica Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Mes ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosCada Mes Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
37 Bisagras Hidraulicas Descripción Mantenimiento, engrasado a ejes, nivelación y ajuste de sistemas existentes. Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Mes ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosCada Mes Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
38 Cisternas y Tinacos 1. Descripción Revisión y mantenimiento de las instalaciones existentes, flotador, llave de paso, tubo de ventilación. Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Mes ATM VestíbuloNo Aplica ATM Cabina No Aplica OtrosCada Mes 2. Descripción Mantenimiento de tapas registro y/o reposición. Frecuencia SucursalesCada Cinco Meses OficinasCada Cinco Meses ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosCada Cinco Meses 3. Descripción Lavado de tinacos y cisternas, aplicación de desinfectante, detalles de pintura en cisterna.Mantenimiento Continuar Regresar
39 Cisternas y Tinacos Frecuencia SucursalesPor Evento OficinasPor Evento ATM VestíbuloNo Aplica ATM Cabina No Aplica OtrosPor Evento Cantidad autorizada Por Inmueble Anterior Regresar
40 Cárcamos 1. Descripción Rehabilitación de estado físico, fisuras. Frecuencia SucursalesPor evento OficinasPor evento ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosPor evento 2. Descripción Reparación fugas, pruebas al sistema de bombeo. Mantenimiento a la instalación eléctrica (circuito de control y circuito de alimentación) y a los electro niveles. Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Mes ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosCada Mes Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
41 Equipo de Bombeo, Bomba Electromecánica Hidroneumático. Descripción Revisión del estado de operación, mantenimiento, limpieza, engrasado, reparación de fugas. Revisión de niveles y presión de la instalación existente, alimentación eléctrica y controles. Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Mes ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosCada Mes Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
42 Red Hidráulica Descripción Revisión y mantenimiento de las líneas de suministro, reparación de fugas de agua, cambio de llaves de paso y mangueras de conexión dañadas. Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Mes ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosCada Mes Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
43 Muebles Sanitarios Descripción Revisión del estado de operación, mantenimiento de la instalación existente, corrección de fugas, cambio de componentes dañados, empaques. Evaluación de estado físico de W.C. mingitorio y lavabos, Cambio de accesorios: asiento y tapa para W.C. Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Mes ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosCada Mes –no aplica en evaluacion de estado fisico y/o cabo de accesorios- Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
44 Red Sanitaria Descripción Revisión y mantenimiento de las instalaciones existentes, destapado de muebles, reparación de fugas en salidas. Desasolves en salida de muebles en general. Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Mes ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosCada Mes Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
45 Registros y Drenajes Descripción Desasolves de red general. En época de lluvias realizar mensualmente. Frecuencia SucursalesCada Tres Meses OficinasCada Tres Meses ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosCada Tres Meses Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
46 Bajadas de Agua Pluvial Descripción Revisión y mantenimiento de las instalaciones existentes, Reparación y/o reposición de coladeras, desbloqueo de redes y desasolves. Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Mes ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaCada Dos Meses OtrosCada Mes Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
47 Acometida de Luz y Fuerza Descripción Toma de lecturas en medidor para la verificación del correcto funcionamiento y notificación de fallas, corrección de fallas, Reporte Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Mes ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaCada Dos Meses OtrosCada Mes Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
48 Interruptor Principal Descripción Revisión del estado físico de cableado, apriete de conexiones, limpieza, medición de parámetros (voltaje y corriente), cambio de fusibles Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Mes ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaCada Dos Meses OtrosCada Mes Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
49 Tableros de Distribución Descripción Revisión del estado físico del cableado, revisión, apriete y limpieza de conexiones, toma de lecturas eléctricas (voltaje y amperaje), sustitución de interruptores termomagnéticos con un máximo de amperaje de 15 y 20A. en mal estado, monitoreo de balanceos. Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Mes ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaCada Dos Meses OtrosCada Mes Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
50 Iluminación Interior y Exterior 1. Descripción Cambio de luminarias fluorescentes, incandescentes, halógeno, dicroicas, PL-C y PL-S dañadas, balastros en mal estado incluye balastros electrónicos, sustitución de bases (Fluorescentes o Slim Line), transformadores de bajo voltaje, reposición de acrílico Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Mes ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaCada Dos Meses OtrosCada Mes 2. Descripción Reubicación de gabinetes Instalación de lámparas nuevas para cubrir niveles de iluminación de acuerdo a normas. Frecuencia SucursalesPor Evento OficinasPor Evento ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica -Cada Dos Meses en caso de nuevas lamparas- OtrosPor Evento Cantidad autorizada Por Inmueble 2 Piezas –en caso de reubicacion de gabinetes- Regresar
51 Sistema de Alimentación Normal Descripción Identificación del tablero de distribución, revisión del estado físico del cableado de suministro a tablero y circuitos derivados, limpieza y apriete de tornillería eléctrica, identificación de circuitos (etiquetado), revisión, identificación y estandarización. Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Mes ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaCada Dos Meses OtrosCada Cinco Meses Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
52 Sistema de Alimentación Regulada Descripción Identificación del tablero de distribución, revisión del estado físico del cableado de suministro a tablero y circuitos derivados, limpieza y apriete de tornillería eléctrica, identificación de circuitos (etiquetado), revisión, identificación y estandarización. Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Mes ATM VestíbuloCada Cinco Meses ATM CabinaCada Cinco Meses OtrosCada Cinco Meses Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
53 Sistema de Tierras Físicas Descripción Toma de lecturas de amperaje, toma de lecturas de la resistencia óhmica, toma de lecturas entre neutro y tierra física, revisión y estado de los electrodos o varillas cooperwell, revisión y limpieza de las conexiones, continuidad en cableado. Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Tres Meses ATM VestíbuloCada Cinco Meses ATM CabinaCada Cinco Meses OtrosCada Cinco Meses Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
54 UPS Descripción Mantenimiento general a UPS, toma de lecturas, calibración y apriete de terminales. Frecuencia SucursalesCada Dos Meses/Cada Cinco Meses OficinasCada Mes/Cada Cinco Meses ATM VestíbuloNo APlica ATM CabinaNo Aplica OtrosCada Mes/Cada Cinco Meses Cantidad autorizada Por Pieza Regresar
55 Subestaciones Descripción Evaluación del estado físico, pruebas y mantenimiento. Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Cinco Meses ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosCada Doce Meses Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
56 Transformadores Descripción Evaluación del estado físico, pruebas y mantenimiento. Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Doce Meses/Cada Cinco Meses ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosCada Doce Meses Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
57 Elevadores y Montacargas Descripción Verificación del funcionamiento mecánico y de los sistemas de control, lubricación y engrasado, alineación de poleas, tensar cables, cierre y apertura de puertas, diagnóstico y reparación de fallas, mantenimiento general del equipo. Frecuencia SucursalesNo Aplica OficinasCada Mes ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosCada Mes Cantidad autorizada 1 Pieza, o Por Inmueble Regresar
58 Elevadores de Carros Descripción Verificación de funcionamiento mecánico y de los sistemas de control, lubricación y engrasado, alineación de poleas y carretillas, tensar cadenas, diagnóstico y reparación de fallas, mantenimiento a acabados y sistema hidráulico, cambio de aceite. Frecuencia SucursalesCada Dos meses OficinasCada Mes ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosCada Mes Cantidad autorizada 1 Pieza, o Por Inmueble Regresar
59 Escaleras Electricas Descripción Verificación del funcionamiento mecánico y de los sistemas de control, lubricación y engrasado, alineación de poleas y carretillas, tensar cadenas, diagnóstico y reparación de fallas, mantenimiento general del equipo y acabados Frecuencia SucursalesNo Aplica OficinasCada Mes ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosCada Mes Cantidad autorizada 1 Pieza, o Por Inmueble Regresar
60 Góndolas o Carros de Limpieza para Edificios Descripción Verificación del funcionamiento mecánico y de los sistemas de control, lubricación y engrasado, alineación de poleas y carretillas, tensar cadenas, diagnóstico y reparación de fallas, mantenimiento general del equipo y acabados Frecuencia SucursalesNo Aplica OficinasCada Mes ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosCada Mes Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
61 Plumas para Control de Accesos Descripción Verificación del funcionamiento mecánico Frecuencia SucursalesNo Aplica OficinasCada Mes ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosCada Mes Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
62 UPS Descripción Mantenimiento general a UPS, toma de lecturas, revisión y ajuste de conectores, sustitución de filtros de aire o limpieza. Limpieza general de baterías y revisión de zapatas y conectores entre baterías. Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Mes ATM VestíbuloCada Mes ATM CabinaNo Aplica OtrosNo Aplica Cantidad autorizada Por Pieza Regresar
63 Carros de Golf en Sucursal Descripción Verificación del funcionamiento mecánico, dirección y eléctrico, diagnóstico y reparación de fallas. Frecuencia SucursalesNo Aplica OficinasNo Aplica ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosCada mes Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
64 Triturador de Basura Descripción Verificación del funcionamiento mecánico, dirección y eléctrico, diagnóstico y reparación de fallas. Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Mes ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosDiario Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
65 Sistema Neumatico de Envios Descripción Coordinación, gestión, revisión, limpieza y pruebas, incluye: Botones, cableados, capsulas y estaciones, sensores, turbinas, tuberías y válvulas, contactos, unidad de control central, diafragmas, empaques, tiempo de envió, fusibles. Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Cuatro Meses ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosCada Cuatro Meses Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
66 Plantas de Emergencia Descripción Plantas de emergencia portátil o fija. Remolque y arrastre (portátiles) revisión y pruebas en vació y con carga, revisión rutinaria, toma de lecturas de voltaje a baterías, revisión y corrección d fugas de aceite, nivel de diesel, nivel de agua. revisión Frecuencia SucursalesCada Dos meses OficinasCada Mes ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosCada Doce Meses Cantidad autorizada Por Pieza Regresar
67 Sistemas Contra Incendio Descripción Revisión del estado de operación, revisión física de los dispositivos, revisión y pruebas a motores de combustión interna o eléctrica, revisión física de los tableros de control, pruebas de mangueras y validación. Frecuencia NOTA: Las frecuencias de servicio se basarán en manuales del fabricante y normas NFPA Regresar
68 Puertas de Emergencia Descripción Funcionamiento, revisión y nivelación de puertas, revisión de estado físico de bisagras, cierra puertas, contrachapa, barra de empuje. Revisión de señal del sistema de emergencia Frecuencia SucursalesCada Dos meses OficinasCada Mes ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosCada Doce Meses Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
69 Extintores Verificación, periódica del funcionamiento y carga de equipo NOTA: Las frecuencias de servicio se basarán en manuales del fabricante. Regresar
70 Planes y Programas Internos de Protección Civil Descripción Elaboración, presentación y seguimiento ante las autoridades correspondientes hasta la obtención del VoBo (primera vez o renovación), coordinación y ejecución de simulacros. La frecuencia de estos servicios serán las que la autoridad solicite. Regresar
71 Diesel Descripción Revisión de reservas de combustible y compra, evaluación del estado físico de los depósitos, reportes sobre anomalías y de consumos en forma mensual. El suministro se cobra Frecuencia SucursalesPor Evento OficinasPor Evento ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosPor Evento Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
72 Gasolina Descripción Revisión de reservas de combustible y compra, evaluación del estado físico de los depósitos, reportes sobre anomalías y de consumos en forma mensual. El suministro se cobra Frecuencia SucursalesPor Evento OficinasPor Evento ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosPor Evento Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
73 Gas Descripción Revisión de reservas de combustible y compra, evaluación del estado físico de los depósitos, reportes sobre anomalías y de consumos en forma mensual. El suministro se cobra Frecuencia SucursalesNo Aplica OficinasPor Evento ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosNo Aplica Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
74 Agua Potable Descripción Suministro de agua mediante Camiones de abasto o Pipas, en casos de falta en el inmueble. Frecuencia SucursalesPor Evento OficinasPor Evento ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosPor Evento Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
75 Publicidad, Misceláneos y Otros Descripción Instalación o reubicación de publicidad fija en interiores o exteriores; incluye: directorios, señalamientos, porta-posters, lonas, y similares Frecuencia SucursalesPor Evento OficinasPor Evento ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosMensual Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
76 Equipos de Apoyo Descripción Movimiento y operación de equipos como plantas de emergencia portátiles, UPS, Aire Acondicionado, etc, para el caso de eventos de contingencia, Frecuencia SucursalesPor Evento OficinasPor Evento ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosPor Evento Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
77 Anuncios Luminosos (Marquesinas, Paletas, etc) Descripción Revisión e identificación del circuito de alimentación, revisión y estado físico de la fotoceldas, ajuste de controles que lleven reloj, sustitución de luminarias, balastros, bases, revisión y limpieza de acrílicos. Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Mes ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaCada Dos Meses OtrosCada Tres Meses Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
78 Persianas Descripción Revisión, mantenimiento e instalación, reubicación, desmontaje de persianas. Cambio de piezas dentro de las visitas de mantenimiento preventivo Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Mes ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosCada Tres Meses Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
79 Relojes Digitales Descripción Colocación y fijación de relojes, reubicación de relojes, instalación eléctrica para alimentación de corriente a relojes, puesta en hora, sustitución de fusible, cambio de relojes con falla. Frecuencia SucursalesPor Evento OficinasPor Evento ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosCada Cuatro Meses Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
80 Relojes Checadores Descripción Colocación y fijación de relojes, reubicación de relojes, instalación eléctrica para alimentación de corriente a relojes, puesta en hora, sustitución de fusible, cambio de relojes con falla. Frecuencia SucursalesPor Evento OficinasPor Evento ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosPor Evento Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
81 Ceniceros Descripción Colocación y fijación, reubicación y cambio. Frecuencia SucursalesPor Evento OficinasPor Evento ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosPor Evento Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
82 Postes Unifila Descripción Mantenimiento a equipo existente, cambio de piezas dañadas. Frecuencia SucursalesPor Evento OficinasPor Evento ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosPor Evento Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
83 Mobiliario: Sillas, Sillones. Descripción Revisión, ajustes, engrasado; incluye: misceláneos Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Mes ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosCada Mes Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
84 Despachadores de Agua. Descripción Verificación del funcionamiento de los sistemas de refrigeración, eléctrico y de despacho, diagnóstico y reparación de fallas Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Mes ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosCada Dos Meses Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
85 Sistemas de Intercomunicación (Intercomunicadores) Descripción Revisión a interfones e Intercomunicadores, apriete de tornillería eléctrica y pruebas. Frecuencia SucursalesPor Evento OficinasPor Evento ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosCada Dos Meses Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
86 STANDS Descripción Coordinación y ejecución de eventos, Montaje y desmontaje de STANDS promocionales Frecuencia SucursalesNo Aplica OficinasPor Evento ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosNo Aplica Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
87 Canceleria Descripción Coordinación de montaje y desmontaje de cancelería de fachadas para acceso de vehículos u otros promocionales. Frecuencia SucursalesPor Evento OficinasPor Evento ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosPor Evento Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
88 Cancelería u Otros por Vandalismo Descripción Coordinación y ejecución de limpieza y retiro de deshechos, Seguimiento y reportes total del evento. Estudio económico de las perdidas. Frecuencia SucursalesPor Evento OficinasPor Evento ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosPor Evento Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
89 Servicio Agua Potable Descripción Toma de lecturas del servicio de suministro de agua potable y reporte de fugas en sucursales a nivel nacional, reportar a Call Center, seguimiento y cierre. Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasProgramado OtrosCada Mes Gestión de pago del servicio de agua potable en común acuerdo de ambas partes, esto aplica sólo a sucursales. Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasNo Aplica OtrosCada Mes Reporte mensual de consumos y verificación de toma domiciliaria propia. Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Mes OtrosCada Mes Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
90 Servicio Energía Eléctrica Descripción Toma de lecturas del servicio eléctrico Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Mes ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosCada mes Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
91 Cajeros Automáticos Remotos de Cubículo Descripción Revisión de instalaciones eléctricas, aire acondicionado, acabados (impermeabilización y pintura), cambio de plafones y ajustes, nivelación, reposición de cristales, vinilos y zoclos, anuncios, acceso electrónico (lectora), puerta de acceso (bisagra hidráulica) Frecuencia SucursalesNo Aplica OficinasNo Aplica ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaCada Mes OtrosNo Aplica Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
92 Puertas Cajeros Automáticos Descripción Funcionamiento, revisión y nivelación de la puerta, revisión del estado físico de las bisagras, cierrapuertas, contrachapa eléctrica, cambio de accesorios dañados. En caso de que la puerta sea desmantelada, el cajero no podrá permanecer sin puerta Frecuencia SucursalesCada Mes OficinasCada Mes ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaCada Mes OtrosNo Aplica Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
93 Cajeros Automáticos Remotos de Vestíbulo Descripción Revisión de instalaciones eléctricas, acabados, puerta del área o mueble de guardado de equipos complementarios (exterior), reposición de publicidad de calcomanías, cambio de anuncios en marquesinas. Limpieza general Frecuencia SucursalesNo Aplica OficinasNo Aplica ATM VestíbuloCada Mes ATM CabinaNo Aplica OtrosNo Aplica Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
94 Cajeros Automáticos Remotos de Cabina Descripción Revisión de instalaciones eléctricas, acabados, puerta del área o mueble de guardado de equipos complementarios (exterior), reposición de publicidad de calcomanías, cambio de anuncios en marquesinas. Limpieza general Frecuencia SucursalesNo Aplica OficinasNo Aplica ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaCada Mes OtrosNo Aplica Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
95 Cajeros Automáticos Remotos de Intemperie Descripción Revisión de instalaciones eléctricas, acabados, puerta del área o mueble de guardado de equipos complementarios (exterior), reposición de publicidad de calcomanías, cambio de anuncios en marquesinas. Limpieza general Frecuencia SucursalesNo Aplica OficinasNo Aplica ATM VestíbuloCada Mes ATM CabinaNo Aplica OtrosNo Aplica Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
96 Cajeros Automáticos Remotos Autobanco Descripción Revisión de instalaciones eléctricas, acabados, puerta del área o mueble de guardado de equipos complementarios (exterior), reposición de publicidad de calcomanías, cambio de anuncios en marquesinas. Limpieza general Frecuencia SucursalesNo Aplica OficinasNo Aplica ATM VestíbuloCada Mes ATM CabinaNo Aplica OtrosNo Aplica Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
97 Barrido de Banqueta Frecuencia SucursalesDiario OficinasDiario ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaTres Veces a la Semana OtrosNo Aplica Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
98 Cancelaría Hasta 3.00 mts. Frecuencia SucursalesDos Veces a la Semana OficinasDos Veces a la Semana ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaTres Veces a la Semana OtrosDos Veces a la Semana Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
99 Cancelaría de 3.00 a 6.00 mts. Frecuencia SucursalesDos Veces a la Semana OficinasDos Veces a la Semana ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosDos Veces a la Semana Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
100 Detalle Cancelería de Más de 6.00 mts. Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Cinco Meses ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosCada Dos Meses Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
101 Aseo de Pisos, Barrido, Trapeado, Lavado Frecuencia SucursalesDiario OficinasDiario ATM VestíbuloCada Semana ATM CabinaTres Veces a la Semana OtrosNo Aplica Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
102 Aseo de Alformbras, Aspirado Frecuencia SucursalesDiario OficinasDiario ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosDiario Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
103 Limpieza de Sanitarios Frecuencia SucursalesDiario OficinasDiario ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosDiario Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
104 Lavado de Losa y Cocineta Frecuencia SucursalesDiario OficinasDiario ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosDiario Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
105 Limpieza de Recipientes para Desechos. Frecuencia SucursalesDiario OficinasDiario ATM VestíbuloCada Semana ATM CabinaCada Tres Semanas OtrosDiario Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
106 Limpieza de Mostrador Alto, Vidrio y Equipo Frecuencia SucursalesDiario OficinasNo Aplica ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosNo Aplica Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
107 Limpieza de Mostradores Ejecutivos, Escritorios y Equipo de Cómputo y de Oficina. Frecuencia SucursalesDiario OficinasDiario ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosDiario Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
108 Limpieza de Acabados en Muros -Mamparas, Lambrines de Madera, etc.- Frecuencia SucursalesDiario OficinasCada Semana ATM VestíbuloCada Semana ATM CabinaCada Tres Semanas OtrosNo Aploca Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
109 Limpieza de Publicidad. -Cuadros, Portaposters, Señalamientos, etc.- Frecuencia SucursalesCada Tres Semanas OficinasCada Dos Semanas ATM VestíbuloCada Semana ATM CabinaCada Tres Semanas OtrosNo Aploca Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
110 Limpieza de Accesorios. -Poste Unifila, Maceteros, Ceniceros.- Frecuencia SucursalesDiario OficinasDiario ATM VestíbuloCada Semana ATM CabinaCada Tres Semanas OtrosCada Dos Semanas Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
111 Limpieza de ventiladores, difusores, extintores, etc. Frecuencia SucursalesDiario OficinasDiario ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaCada Mes OtrosNo Aplica Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
112 Limpieza de Zoclos y Cancelaría Frecuencia SucursalesCada Semana OficinasCada Semana ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaCada Mes OtrosNo Aplica Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
113 Limpieza de Cancelaría. -Puertas de Acceso, Esclusas, etc.- Frecuencia SucursalesDiario OficinasDiario ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaCada Tres Semanas OtrosNo Aplica Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
114 Limpieza de Cancelaría. -Cristales Interiores- Frecuencia SucursalesCada Semana OficinasCada Semana ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaCada Tres Semanas OtrosNo Aplica Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
115 Retiro de Basura de Posiciones de Trabajo Frecuencia SucursalesDiario OficinasDiario ATM VestíbuloCada Semana ATM CabinaCada Tres Semanas OtrosDiario Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
116 Recolección de Basura Orgánica e Inorgánica Conforme a las Legislaciones Locales Frecuencia SucursalesDiario OficinasDiario ATM VestíbuloCada Semana ATM CabinaCada Tres Semanas OtrosDiario Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
117 Lavado de Cestos de Basura Frecuencia SucursalesCada Semana OficinasCada Semana ATM VestíbuloCada Semana ATM CabinaCada Semana OtrosCada Dos Semanas Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
118 Aseo de Persianas Frecuencia SucursalesDiario OficinasDiario ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaCada mes OtrosCada mes Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
119 Aseo de Tapetes. -Barrido, Lavado- Frecuencia SucursalesDiario OficinasDiario ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosCada mes Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
120 Distribución de Garrafones de Agua Dentro de los Inmuebles Frecuencia SucursalesPor Evento OficinasPor Evento ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosCada mes Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
121 Limpieza / Pulido de pisos de Mármol, Cerámicos y Otros. Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Dos Meses ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaCada Cinco Meses OtrosCada Cinco Meses Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
122 Lavado de Alfombra Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Dos Meses ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosCada Cinco Meses Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
123 Limpieza Area de Cajero Automatico Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Dos Meses ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaCada Dos Meses OtrosCada Dos Meses Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
124 Lavado de Sanitarios, Paredes, Puertas y Canceles Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Semana ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosNo Aplica Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
125 Lavado Profundo de Cocineta Frecuencia SucursalesCada Dos Meses OficinasCada Semana ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosNo Aplica Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
126 Lavado de Mobiliario Frecuencia SucursalesCada Mes OficinasCada Mes ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosCada Tres Meses Cantidad autorizada Por Inmueble Regresar
127 Mantenimiento Frecuencia SucursalesCada Semana OficinasCada Semana ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosCada Tres Meses Cantidad autorizada Por Lote Regresar
128 Riego Frecuencia SucursalesCada Dos Semanas OficinasCada Dos Semanas ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosNo Aplica Cantidad autorizada Por Lote Regresar
129 Reforestacion Frecuencia SucursalesPor Evento OficinasPor Evento ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosNo Aplica Cantidad autorizada Por Lote Regresar
130 Aplicación del Programa de Control de Plagas y Fumigación Frecuencia SucursalesCada Tres Meses OficinasCada Mes ATM VestíbuloNo Aplica ATM CabinaNo Aplica OtrosCada Mes Cantidad autorizada Por Lote Regresar
131 Rutinas para mantenimiento general del sistema de aire acondicionado para edificios y sucursales Regresar Equipos de precisión SOLO EDIFICIOS Equipos de Confort EDIFICIOS Y SUC.
132 Rutinas de Mantenimiento Preventivo para Unidades de Aire Acondicionado Equipos de Precisión (solo edificios). Frecuencia Regresar Cada Mes Cada Dos Meses Cada seis Meses Cada Doce Meses
133 Rutinas de mantenimiento para equipos de aire acondicionado de confort (edificios y sucursales) Regresar Mantenimiento Preventivo Mantenimiento Preventivo Profundo
134 Regresar Rutinas de Mantenimiento Preventivo para Unidades de Aire Acondicionado Equipos de Precisión Cada Mes a) Revisión de filtros, b) Cambio de filtros en conformidad a las recomendaciones del fabricante o bien a las necesidades propias del uso.
135 Rutinas de Mantenimiento Preventivo para Unidades de Aire Acondicionado Equipos de Precisión Cada Dos Meses a) Comprobar el voltaje de alimentación. b) Verificar el amperaje de motores. c) Alineación de poleas y tensión de bandas. d) Lubricación de chumaceras y baleros. e) Revisión externa del motor. f) Lavado de filtros, charolas y rejillas. g) Revisión de controles. h) Revisar tarjetas de control y sistemas internos mediante: i) Prueba de operación de humidificador j) Prueba de operación de deshumidificador k) Prueba de operación de capacidad de enfriamiento l) Prueba de operación de display de control (nivel avanzado) m) Limpieza o cambio de filtros n) Limpieza de charola sist. humidificador ñ) Limpiar la unidad exteriormente. Regresar
136 Rutinas de Mantenimiento Preventivo para Unidades de Aire Acondicionado Equipos de Precisión Cada seis Meses a) lavado de serpentín, con agua. b) revisar el drenaje. c) revisar caída de presión en serpentines. d) revisión del arrancador. e) limpieza de platinos y ajuste de conexiones eléctricas. f) lavado de serpentín con producto limpiador. g) verificación de sensor de temperatura. h) verificación de sensor de humedad. i) verificación de válvulas de 3 vías. j) inspección visual de la tubería para determinar su estado y aislamiento. k) Verificación y ajuste de Set Points. l) Toma de lecturas de presión de aceite en compresores. m) Revisión de los componentes de movimiento del aire tales como ventiladores centrífugos y axiales, determinando si requiere balanceo. n) Inspección de elementos de protección (interruptor, disyuntor, etc.) Regresar
137 Rutinas de Mantenimiento Preventivo para Unidades de Aire Acondicionado Equipos de Precisión Anual a) verificación de balanceo de turbinas. b) revisión de chumaceras posible cambio de las mismas. c) revisión de forros, estructura, pintura y soportes. d) Revisión presición de refrigerante. e) Verificar operación y calibración de termostato de operación ( circuito de control). f) Prueba de disparo y alarma de los dispositivos de protección (circuito de control). g) Verificación de alarmas y protección (circuito de control) h) Revisión y ajuste de microprocesadores. i) Verificación de instrucciones del sofware. j) Retoque de pintura en general. k) Inspección de elementos de protección (interruptor, desyuntor, etc.) Regresar
138 Rutinas de mantenimiento preventivo para equipos de aire acondicionado de confort (edificios y sucursales) Frecuencia. Cada dos meses. Mantenimiento preventivo bimestral. i.- Para equipos de refrigeración mecánica (mini-split y unidades de paquete ) a) limpieza gral. de los equipos. b) limpieza de filtros. c) Inspeccionar el funcionamiento de los desagues. d) chequeo general eléctrico: e) chequeo general mecánico,inspección de: mirilla, aislamiento de tuberia, valvulas de paso y servicio, rodamientos en motor de evaporador, tornilleria, tuberias de refrigerante, aislamiento de tuberias, etc. f) verificación de fugas y carga de gas refrigerante. g) chequeo de presiones de refrigerante. h) limpieza de rejillas y difusores, y verificación estado de ductos. i) toma de parámetros eléctricos. j) Inspección de elementos de protección (interruptor, disyuntor, etc.) k) Ajuste de control de temperatura. ii.- Para unidades de enfriamiento evaporativo ( lavadoras de aire ) a) limpieza de tina de agua. b) verificación de flotadores y suministro de agua. c) limpieza gral. d) chequeo general eléctrico. e) chequeo general mecánico. f) limpieza de rejillas y difusores, y verificación estado de ductería. g) Inspeccionar el funcionamiento de desagues y limpieza obstrucciones. h) Inspeccion y ajuste terminales electricas.
139 Rutinas de mantenimiento preventivo profundo para equipos de aire acondicionado de confort (edificios y sucursales) Frecuencia. Cada dos meses. Cada tres meses. Cada cuatro meses. Mantenimiento preventivo Profundo i.- Para equipos de refrigeración mecánica (mini-split y unidades de paquete ) limpieza gral. de los equipos. a) limpieza de serpentines y desincrustado en caso de ser necesario.(bimestral) b) limpieza gral. de los equipos. (bimestral) c) Inspeccionar el funcionamiento de los desagues y retirar obstrucción.(bimestral) d) limpieza de filtros. (bimestral) e) lubricación gral. (bimestral) f) chequeo general eléctrico. (bimestral) g) chequeo general mecánico. (bimestral) h) verificación de fugas y carga de gas refrigerante. (bimestral) i) chequeo de presiones de refrigerante. (trimestral) j) limpieza de rejillas y difusores, y verificación estado de ductería. (trimestral) k) Retoque de pintura en general. (cuatrimestral) l) Toma de parámetros de protección ( interruptor, disyuntor, etc.) (trimestral) m) Ajuste de control de temperatura. (trimestral) ii.- Para unidades de enfriamiento evaporativo ( lavadoras de aire ) a) limpieza de tina de agua. (cuatrimestral) b) verificación de flotadores y suministro de agua. (cuatrimestral) c) lubricación gral. (bimestral) d) limpieza gral. (bimestral) e) chequeo general eléctrico. (cuatrimestral) f) Inspección de elementos de protección (interruptor, disyuntor, etc.) (cuatrimestral) g) chequeo general mecánico. (bimestral) h) limpieza de rejillas y difusores, y verificación estado de ductería. (cuatrimestral) i) cambio de chumaceras y bandas (anual) Regresar