1 MASTER DE DERECHO URBANISTICO EN CANARIASCATEGORIZACION DEL SUELO RUSTICO ADOLFO JIMÉNEZ
2 CATEGORIZACIÓN: COMPLEMENTA SU CLASIFICACIÓN, DIVIENDO CADA CLASE DE SUELO EN DIFERENTES CATEGORÍAS Y DETERMIANDO, JUNTO CON LA CLASIFICACIÓN, SU RÉGIMEN JURÍDICO.
3 CRITERIOS DE CATEGORIZACIÓNA) PRESENCIA DE VALORES NATURALES, ECOLÓGICOS, PAISAJÍSTICOS O CULTURALES QUE REQUIERAN SER PROTEGIDOS.
4 CRITERIOS DE CATEGORIZACIÓNB) PRESENCIA REAL O POTENCIAL DE VALORES ECONÓMICOS MEDIANTE LA EXPLOTACIÓN AGRARIA, PECUARIA, FORESTAL, HIDROLÓGICA O EXTRACTIVA.
5 CRITERIOS DE CATEGORIZACIÓNC) NECESIDAD DE PROTECCIÓN DESISTEMAS GENERALES O LOCALES DE COMUNICACIÓN O INFRAESTRUCTURAS, SISTEMA GENERAL DE USOS PÚBLICOS COMUNITARIOS, SISTEMA LOCAL DE DOTACIONES Y EQUIPAMIENTOS, EXISTENTES O PREVISTAS.
6 CRITERIOS DE CATEGORIZACIÓND) EXISTENCIA DE FORMAS TRADICIONALES DE POBLAMIENTO RURAL QUE DEBAN SER CONSERVADAS Y ORDENADAS.
7 CRITERIOS DE CATEGORIZACIÓNE) NECESIDAD DE PRESERVACIÓN DEL MODELO TERRITORIAL INSULAR Y SUS PECULIARIDADES.
8 CRITERIOS DE CATEGORIZACIÓNF) NECESIDAD DE PROTECCIÓN DEL ECOSISTEMA INSULAR Y SU SOSTENIBILIDAD.
9 CRITERIOS DE CATEGORIZACIÓNG) INADECUACIÓN OBJETIVA DE LOS TERRENOS PARA SERVIR DE SOPORTE A APROVECHAMIENTOS URBANOS POR RAZONES ECONÓMICAS, GEOTÉCNICAS O MORFOLÓGICAS.
10 CATEGORÍAS PRIMARIAS:CONFORMAN EL PRIMER NIVEL DE DIVISIÓN DE CADA CLASE DE SUELO SON LAS ESTABLECIDAS EN EL TEXTO REFUNDIDO DE LAS LEYES DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y ESPACIOS NATURALES DE CANARIAS.
11 CATEGORIAS PRIMARIAS EL TRLOTCAN LAS DIVIDE EN GRUPOS:A) DE PROTECCIÓN AMBIENTAL B) DE PROTECCIÓN ECONÓMICA C) CON FORMAS TRADICIONALES DE POBLAMENTO RURAL D) DE PROTECCIÓN TERRITORIAL.
12 DE PROTECCIÓN AMBIENTAL1) SUELO RÚSTICO DE PROTECCIÓN NATURAL, 2) SUELO RÚSTICO DE PROTECCIÓN PAISAJÍSTICA. 3) SUELO RÚSTICO DE PROTECCIÓN CULTURAL. 4) SUELO RÚSTICO DE PROTECCIÓN DE ENTORNOS. 5) SUELO RÚSTICO DE PROTECCIÓN COSTERA.
13 1) DE PROTECCION NATURALPARA LA PRESERVACIÓN DE VALORES NATURALES O ECOLÓGICOS.
14 CRITERIOS PARA SU CATEGORIZACIÓNCUANDO LOS VALORES NATURALES O ECOLÓGICOS TENGAN ENTIDAD SUFICIENTE COMO PARA JUSTIFICAR LA EXCLUSIÓN DE CUALESQUIERA ACTOS O USOS DISTINTOS DE LOS DIRIGIDOS A LA PRESERVACIÓN DE LA INTEGRIDAD DE LOS CORRESPONDIENTES ESPACIOS O ECOSISTEMAS,
15 2) SUELO RÚSTICO DE PROTECCIÓN PAISAJÍSTICAPARA LA CONSERVACIÓN DEL VALOR PAISAJÍSTICO, NATURAL O ANTROPIZADO, Y DE LAS CARACTERÍSTICAS FISIOGRÁFICAS DE LOS TERRENOS.
16 CRITERIOS PARA SU CATEGORIZACIÓNCUANDO LOS VALORES PAISAJÍSTICOS Y LAS CARACTERÍSTICAS FISIOGRÁFICAS CONCURRENTES EN LOS TERRENOS TENGAN ENTIDAD BASTANTE COMO PARA JUSTIFICAR EL ESTABLECIMIENTO DE UN ESPECÍFICO RÉGIMEN QUE GARANTICEN LA PRESERVACIÓN DE CONCRETOS PAISAJES O DETERMINADAS CARACTERÍSTICAS.
17 3) SUELO RÚSTICO DE PROTECCIÓN CULTURALPARA LA PRESERVACIÓN DE YACIMIENTOS ARQUEOLÓGICOS Y DE EDIFICIOS, CONJUNTOS O INFRAESTRUCTURAS DE VALOR HISTÓRICO, ARTÍSTICO O ETNOGRÁFICO ASÍ COMO SU ENTORNO INMEDIATO.
18 CRITERIOS PARA SU CATEGORIZACIÓNCUANDO LOS VALORES HISTÓRICOS, ARTÍSTICOS O ETNOGRÁFICOS QUE SE HAGAN PRESENTES EN LOS TERRENOS JUSTIFIQUEN LA PERTINENCIA DE UN RÉGIMEN QUE GARANTICE LA PRESERVACIÓN DE LOS BIENES EN QUE DICHOS VALORES SE CONCRETEN O PLASMEN, CON INCLUSIÓN, EN SU CASO Y DE FORMA INSEPARABLE DE AQUELLOS BIENES, DE SUS CORRESPONDIENTES ENTORNOS, DEBIDAMENTE DELIMITADOS
19 4) SUELO RÚSTICO DE PROTECCIÓN DE ENTORNOS,PARA LA PRESERVACIÓN DE PERSPECTIVAS O PROCESOS ECOLÓGICOS, DIFERENCIANDO LOS ENTORNOS DE ESPACIOS NATURALES PROTEGIDOS, DE NÚCLEOS DE POBLACIÓN Y DE ITINERARIOS.
20 CRITERIOS PARA SU CATEGORIZACIÓNCUANDO LA PRESERVACIÓN DE LOS PROCESOS ECOLÓGICOS EN ESPACIOS NATURALES PROTEGIDOS Y LA DE PERSPECTIVAS PROPIAS DE ITINERARIOS Y DE NÚCLEOS DE POBLACIÓN HAGAN ACONSEJABLE, PARA SU PLENA EFECTIVIDAD, LA DELIMITACIÓN DE ENTORNOS ADECUADOS Y SUFICIENTES.
21 5) SUELO RÚSTICO DE PROTECCIÓN COSTERAPARA LA ORDENACIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE Y DE LAS ZONAS DE SERVIDUMBRE DE TRÁNSITO Y PROTECCIÓN CUANDO NO SEAN CLASIFICADOS COMO URBANO O URBANIZABLE. LA ADSCRIPCIÓN A ESTA CATEGORÍA ESPECÍFICA SERÁ COMPATIBLE CON CUALQUIERA OTRA DE LAS ENUMERADAS EN ESTE ARTÍCULO.
22 CRITERIOS PARA SU CATEGORIZACIÓNDEBERÁN ADSCRIBIRSE: SUELOS RÚSICOS QUE ESTÉN INCLUIDOS EN ZONAS DE DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE O QUE PERTENEZCAN A LAS ZONAS DE SERVIDUMBRE DE TRÁNSITO Y PROTECCIÓN. TERRENOS COLINDANTES QUE SEA CONVENIENE SOMETER A UN RÉGIMEN ESPECÍFICO DE PROTECCIÓN PARA LA MEJOR ORDENACIÓN DEL ESPACIO LITORAL.
23 DE PROTECCION ECONÓMICACUANDO LOS TERRENOS PRECISEN DE PROTECCIÓN DE SUS VALORES ECONÓMICOS, POR SER IDÓNEOS, AL MENOS POTENCIALMENTE, PARA APROVECHAMIENTOS AGRARIOS, PECUARIOS, FORESTALES, HIDROLÓGICOS O EXTRACTIVOS Y PARA EL ESTABLECIMIENTO DE INFRAESTRUCTURAS.
24 CATEGORIAS DE PROTECCIÓN ECONÓMICA1) SUELO RÚSTICO DE PROTECCIÓN AGRARIA, PARA LA ORDENACIÓN DEL APROVECHAMIENTO O DEL POTENCIAL AGRÍCOLA, GANADERO Y PISCÍCOLA. 2) SUELO RÚSTICO DE PROTECCIÓN FORESTAL, PARA LA ORDENACIÓN DE LOS APROVECHAMIENTOS DE ESTE CARÁCTER O EL FOMENTO DE LA REPOBLACIÓN CON TAL FIN ) SUELO RÚSTICO DE PROTECCIÓN HIDROLÓGICA, PARA LA PROTECCIÓN DE LAS CUENCAS, EVITAR LOS PROCESOS EROSIVOS E INCREMENTAR Y RACIONALIZAR EL USO DE LOS RECURSOS HÍDRICOS, TANTO EN EL SUELO COMO EN EL SUBSUELO. 4) SUELO RÚSTICO DE PROTECCIÓN MINERA, PARA LA ORDENACIÓN DE LA EXPLOTACIÓN DE RECURSOS MINERALES. 5) SUELO RÚSTICO DE PROTECCIÓN DE INFRAESTRUCTURAS, PARA EL ESTABLECIMIENTO DE ZONAS DE PROTECCIÓN Y DE RESERVA QUE GARANTICEN LA FUNCIONALIDAD DE INFRAESTRUCTURAS VIARIAS, DE TELECOMUNICACIONES, ENERGÉTICAS, HIDROLÓGICAS, DE ABASTECIMIENTO, SANEAMIENTO Y ANÁLOGAS.
25 1) SUELO RÚSTICO DE PROTECCIÓN AGRARIAPARA LA ORDENACIÓN DEL APROVECHAMIENTO O DEL POTENCIAL AGRÍCOLA, GANADERO Y PISCÍCOLA.
26 CRITERIOS PARA SU CATEGORIZACIÓNPROCEDERÁ LA ADSCRIPCIÓN A ESTA CATEGORÍA CUANDO EN LOS TERRENOS CONCURRA ALGUNA DE LAS CIRCUNSTANCIAS SIGUIENTES: 1) VALOR AGROLÓGICO, PRODUCTIVIDAD AGRARIA, EXPLOTACIÓN AGRÍCOLA EXISTENTE O POTENCIAL. 2) CARACTERÍSTICAS QUE ACONSEJEN EL MANTENIMIENTO DEL POTENCIAL PRODUCTIVO PRIMARIO ENDÓGENO. 3) VINCULACIÓN A ACTIVIDADES DE PASTOREO O A EXPLOTACIONES GANADERAS.
27 2) SUELO RÚSTICO DE PROTECCIÓN FORESTAL,PARA LA ORDENACIÓN DE LOS APROVECHAMIENTOS DE ESTE CARÁCTER O EL FOMENTO DE LA REPOBLACIÓN CON TAL FIN.
28 CRITERIOS PARA SU CATEGORIZACIÓNPROCEDERÁ LA ADSCRIPCIÓN A ESTA CATEGORÍA CUANDO LOS TERRENOS TENGAN YA DESTINO FORESTAL O ÉSTE VENGA DETERMINADO O SEA PROCEDENTE DE ACUERDO CON LA LEGISLACIÓN SECTORIAL APLICABLE O LAS MEDIDAS ADMINISTRATIVAS APROBADAS AL AMPARO DE LA MISMA.
29 3) SUELO RÚSTICO DE PROTECCIÓN HIDROLÓGICA,PARA LA PROTECCIÓN DE LAS CUENCAS, EVITAR LOS PROCESOS EROSIVOS E INCREMENTAR Y RACIONALIZAR EL USO DE LOS RECURSOS HÍDRICOS, TANTO EN EL SUELO COMO EN EL SUBSUELO.
30 CRITERIOS PARA SU CATEGORIZACIÓNPROCEDERÁ LA ADSCRIPCIÓN A ESTA CATEGORÍA DE LOS TERRENOS QUE TENGAN LA CONDICIÓN DE CAUCE, ÁLVEO O RIBERA O FORMEN PARTE DE ACUÍFEROS Y, EN SU CASO, SUS RESPECTIVAS LÁMINAS DE AGUA, ASÍ COMO LOS COLINDANTES CON ELLOS QUE SEAN PRECISOS PARA LA ADECUADA PROTECCIÓN DE LOS RECURSOS HIDROLÓGICOS, TODO ELLO DE ACUERDO CON LA LEGISLACIÓN REGULADORA DE LAS AGUAS.
31 4) SUELO RÚSTICO DE PROTECCIÓN MINERAPARA LA ORDENACIÓN DE LA EXPLOTACIÓN DE RECURSOS MINERALES.
32 CRITERIOS PARA SU CATEGORIZACIÓNLOS TERRENOS QUE FORMEN PARTE DE EXPLOTACIONES MINERAS YA EXISTENTES O ESTÉN REGISTRADOS DE ACUERDO CON LA LEGISLACIÓN MINERA O CUANDO LA EXISTENCIA EN ELLOS DE RECURSOS SUSCEPTIBLES DE INVESTIGACIÓN Y, EN SU CASO, EXPLOTACIÓN TENGA LA SUFICIENTE IMPORTANCIA ECONÓMICA COMO PARA JUSTIFICAR AQUELLA ADSCRIPCIÓN.
33 5) SUELO RÚSTICO DE PROTECCIÓN DE INFRAESTRUCTURASPARA EL ESTABLECIMIENTO DE ZONAS DE PROTECCIÓN Y DE RESERVA QUE GARANTICEN LA FUNCIONALIDAD DE INFRAESTRUCTURAS VIARIAS, DE TELECOMUNICACIONES, ENERGÉTICAS, HIDROLÓGICAS, DE ABASTECIMIENTO, SANEAMIENTO Y ANÁLOGAS. ESTA CATEGORÍA SERÁ COMPATIBLE CON CUALQUIER OTRA DE LAS PREVISTAS EN ESTE ARTÍCULO.
34 CRITERIOS PARA SU CATEGORIZACIÓN (I)CUANDO LA PRESERVACIÓN DE LA FUNCIONALIDAD DE LAS CORRESPONDIENTES INFRAESTRUCTURAS O LA PREVISIÓN DE NECESIDADES FUTURAS DE AMPLIACIÓN DE ÉSTAS DEMANDEN O HAGAN ACONSEJABLE LA SUJECIÓN DE DETERMINADOS TERRENOS COLINDANTES CON TALES INFRAESTRUCTURAS A UN RÉGIMEN IDÓNEO PARA CONSEGUIR TALES FINALIDADES.
35 CRITERIOS PARA SU CATEGORIZACIÓN (II)1) HIDRÁULICAS, EN LAS QUE SE ENTENDERÁN INCLUIDAS, EN TODO CASO, LOS EMBALSES Y LAS PRESAS; LAS INSTALACIONES ASOCIADAS A POZOS Y GALERÍAS; LAS BALSAS Y LOS ESTANQUES, CUANDO SE CONSIDERE NECESARIA SU PROTECCIÓN; LAS PLANTAS POTABILIZADORAS; LAS GRANDES CONDUCCIONES DE AGUA, ESPECIALMENTE ENTRE CUENCAS, Y SUS INSTALACIONES ASOCIADAS PARA BOMBEO, DISTRIBUCIÓN Y OTRAS. 2) TRANSPORTE TERRESTRE, AÉREO Y MARÍTIMO. 3) GENERACIÓN, TRANSPORTE Y DISTRIBUCIÓN DE ENERGÍA. 4) TELECOMUNICACIONES. 5) INSTALACIONES MILITARES.
36 C) CON FORMAS TRADICIONALES DE PROBLAMIENTO RURALCUANDO EN LOS TERRENOS EXISTAN FORMAS TRADICIONALES DE POBLAMIENTO RURAL Y DE ACUERDO CON LOS CRITERIOS DE RECONOCIMIENTO Y DELIMITACIÓN QUE PARA CADA COMARCA ESTABLEZCA EL PLANEAMIENTO INSULAR.
37 1) SUELO RÚSTICO DE ASENTAMIENTO RURALREFERIDA A ENTIDADES DE POBLACIÓN EXISTENTES CON MAYOR O MENOR GRADO DE CONCENTRACIÓN, GENERALMENTE SIN VINCULACIÓN ACTUAL CON ACTIVIDADES PRIMARIAS, CUYAS CARACTERÍSTICAS NO JUSTIFIQUEN SU CLASIFICACIÓN Y TRATAMIENTO COMO SUELO URBANO, DE ACUERDO CON LOS CRITERIOS QUE ESTABLEZCAN LAS NORMAS TÉCNICAS DEL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO.
38 2) SUELO RÚSTICO DE ASENTAMIENTO AGRÍCOLAREFERIDA A ÁREAS DE EXPLOTACIÓN AGROPECUARIA EN LAS QUE HAYA TENIDO LUGAR UN PROCESO DE EDIFICACIÓN RESIDENCIAL RELACIONADO CON DICHA EXPLOTACIÓN, PARA LA ORDENACIÓN, CON LA DEBIDA PROPORCIÓN, ENTRE LA EDIFICACIÓN Y LA ACTIVIDAD AGROPECUARIA CORRESPONDIENTE.
39 D) SUELO RÚSTICO DE PROTECCIÓN TERRITORIALPARA LA PRESERVACIÓN DEL MODELO TERRITORIAL, SUS PECULIARIDADES ESENCIALES Y ESPECÍFICAS Y EL VALOR DEL MEDIO RURAL NO OCUPADO, ASÍ COMO LA SALVAGUARDA DEL ECOSISTEMA INSULAR Y SU CAPACIDAD DE SUSTENTACIÓN DE DESARROLLO URBANÍSTICO.
40 CRITERIOS PARA SU CATEGORIZACIÓNA) UTILIZACIÓN SOSTENIBLE DEL SUELO, EN TANTO QUE RECURSO ESCASO Y NO RENOVABLE, EXPRESADO CONCRETAMENTE EN: 1) LA PRESERVACIÓN DEL MODELO TERRITORIAL, SUS PECULIARIDADES ESENCIALES Y ESPECÍFICAS Y EL VALOR DEL MEDIO RURAL NO OCUPADO. 2) LA PROTECCIÓN DEL ECOSISTEMA INSULAR Y SU CAPACIDAD DE SUSTENTACIÓN DE DESARROLLO URBANÍSTICO B) INADECUACIÓN OBJETIVA DE LOS TERRENOS PARA SERVIR DE SOPORTE A APROVECHAMIENTO URBANO POR RAZONES ECONÓMICAS, GEOTÉCNICAS O MORFOLÓGICAS.