1 Możliwości inwestowania w nieruchomości poprzez rynek NewConnectMagdalena Mała Katedra Finansów Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu Wrocław, 25 marca 2010 r.
2 AGENDA I Inwestycje w nieruchomości Nieruchomości na rynku NewConnect Rentowność inwestycji w nieruchomości poprzez rynek NewConnect II III 1
3 INWESTYCJE W NIERUCHOMOŚCISPÓŁKI PUBLICZNE Z SEKTORA BUDOWNICTWO , DEWELOPERZY, NIERUCHOMOŚCI DOMY/MIESZKANIA NA SPRZEDAZ LUB POD WYNAJEM ! FUNDUSZE NIERUCHOMOŚCI NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE (BIUROWCE, CENTRA HANDLOWE, PENSJONATY) 2
4 RYNEK NewConnect 3 PIERWSZY POLSKI ALTERNATYWNY SYSTEM OBROTURYNEK DLA MŁODYCH, INNOWACYJNYCH SPÓŁEK WYSOKIE RYZYKO PONADPRZECIĘTNA STOPY ZWROTU (?) 30 SIERPNIA 2007R. OFERTA PUBLICZNA/OFERTA PRYWATNA STATUS SPÓŁKI PUBLICZNEJ 3
5 RYNEK NewConnect - NIERUCHOMOŚCIDOMEX-BUD DEVELOPMENT S.A. DEVELOPER (Wrocław i okolice) ORION INVESTMENT S.A. DEVELOPER (Śląsk, Małopolska) PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI S.A. POŚREDNIK NIERUCHOMOŚCI (offline i online) PLATINUM PROPERTIES GROUP S.A. NIERUCHOMOŚCI LUKSUSOWE (inwestowanie, obrót, zarządzanie) STARK DEVELOPMENT S.A. DEWELOPER (nieruchomości luksusowe, energia odnawialna) T2 INVESTMENT S.A. WYNAJEM POWIERZCHNI/DZIAŁALNOŚĆ REDEWELOPERSKA 4
6 RYNEK NewConnect - BUDOWNICTWOMERA SCHODY S.A. W większości są to producenci materiałów do budowy/wykończenia nieruchomości. ALUMAST SA producent masztów flagowych, słupów oświetleniowych, rur uniwersalnych CERABUD SA producent ceramicznych materiałów budowlanych (dachówka, cegła) HEFAL SA projektowanie i budowa sztucznych lodowisk, produkcja aluminiowych konstrukcji budowlanych HOTBLOK SA producent materiałów budowlanych (pustaki) INTERNITY SA dobór wyposażenia wnętrz + wykańczanie lokali dla developerów LUG SA producent opraw oświetleniowych MERA SCHODY SA ROCCA SA obróbka i produkcja elementów z kamienia do wyposażenia wnętrz SOBET SA budowa infrastruktury i inne roboty inżynieryjno – budowlane TESGAS SA inwestycje w infrastrukturę związaną z gazem i eksploatacja WADEX SA producent systemów i wkładów kominowych 5
7 DOMEX-BUD DEVELOPMENT S.A.6
8 PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI S.A.7
9 T2 INVESTMENT S.A. 8
10 ORION INVESTMENT S.A. 9
11 PLATINUM PROPERTIES GROUP S.A.10
12 STARK DEVELOPMENT S.A. 11
13 PODSUMOWANIE 12 NewConnect kolejna możliwośćinwestycji w nieruchomości 6 spółek w sektorze NIERUCHOMOŚCI 11 spółek w sektorze BUDOWNICTWO Prawdopodobieństwo ponadprzeciętnych ZYSKÓW Prawdopodobieństwo ponadprzeciętnych STRAT Inwestycje wysokiego ryzyka 12
14 Dziękuję za uwagę… Magdalena Mała Katedra FinansówUniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu