1 MUNICIPALIDAD DE SAN ISIDROPlan Urbano Distrital Observaciones y Recomendaciones Formuladas

2 Introducción Mediante Ordenanza N° 312-MML se aprobó el Plan Urbano Ambiental del distrito de San Isidro 2000 – 2010. Teniendo en cuenta, que la vigencia del Plan ha caducado, la Gestión Municipal procedió a elaborar el nuevo Plan Urbano Distrital de conformidad con las normas vigentes y respetando las condiciones, características y visión de alta calidad ambiental del distrito.

3 Antecedentes Normativos30 – Set Ord. N° 1067-MML: Índice de Usos Plano de Alturas a nivel metropolitano Ord. N° 212-MSI: Plano de Alturas a nivel local Junio – Setiembre 2007 Mesa de Diálogo MSI - MML Enero 2007 Decreto de Alcaldía N° 005 – Plano Alturas de Edificación. Junio 2006 Ordenanza N° 950-MML – Zonificación y Plano de Alturas Octubre 2005 La MSI remite a la MML la propuesta de Zonificación reformulada. Agosto 2005 La MML remite a la MSI propuesta de Zonificación. Abril 2004 Ordenanza N° 620-MML – Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano de Lima, Planes Urbanos Distritales y Actualización de Zonificación. Marzo 2001 Plan Urbano Ambiental de San Isidro 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2010 2011 2012 2013

4 DEL PLAN URBANO DISTRITALOrdenanza N° 620-MML Plan Urbano Distrital CAPÍTULO IV DEL PLAN URBANO DISTRITAL Artículo 19°.- El Plan Urbano Distrital es el instrumento técnico normativo mediante el cual se precisan, desarrollan y aplican las disposiciones del PLAM de Lima a nivel del ámbito de un distrito.

5 Trámite de Aprobación Ordenanza N° 620-MML Artículo 21°.-La Municipalidad Distrital formula y aprueba su PLAN URBANO y su normativa específica. Artículo 22°.- Una vez formulado, el trámite de aprobación del PLAN URBANO debe desarrollarse en 90 días.

6 ACUERDO DE CONCEJO N° /MSI Solicitud de Modificación de Ordenanza N° 1617-MML

7 Ordenanza N° 1631-MML Vigencia y estabilidad de los Planes Urbanos Artículo Cuarto.- Incorporar una Disposición Complementaria la cual quedará redactada de la siguiente manera: «Única.- Durante los (5) primeros años de vigencia de los Planes Urbanos Distritales aprobados por el Concejo Distrital y ratificados mediante Ordenanza Metropolitana, de conformidad con los Planos de Zonificación aprobados por la Municipalidad Metropolitana de Lima, vigentes a la fecha, se suspende el trámite de las peticiones individuales de cambios de zonificación que correspondan a dichas circunscripciones.»

8 Observaciones y Recomendaciones al Plan Urbano DistritalVisión de Desarrollo SECTOR 1 Observaciones y Recomendaciones al Plan Urbano Distrital Ordenanza N°620-MML. Art°22.4

9 Observaciones y recomendacionesSECTOR 1

10 Observaciones y recomendacionesSECTOR 1 Desestiman Total: 12

11 Observaciones y recomendacionesSECTOR 1 INVERSIONES MONTEMARÍA S.A.C. Calle Las Palmeras N°

12 Observaciones y recomendacionesSECTOR 1 SUITO MAGNANI, GUIDO FRANCO Calle Las Flores N° 0450

13 Observaciones y recomendacionesSECTOR 1 MAFER REAL ESTATE S.A.C. Av. Salaverry N° 2305 al 2335 – Av. Cádiz N°

14 Observaciones y recomendacionesSECTOR 1 FALCO SCHEUCH, GIULIANA. Av. Dos de Mayo N° 1766 – Dpto. 1001

15 SÍNTESIS DE LAS OBSERVACIONES Y RECOMENDACIONESSECTOR 1

16 Observaciones y Recomendaciones al Plan Urbano DistritalVisión de Desarrollo SECTOR 2 Observaciones y Recomendaciones al Plan Urbano Distrital Ordenanza N°620-MML. Art°22.4

17 Observaciones y recomendacionesSECTOR 2

18 Observaciones y recomendacionesSECTOR 2 Incluyen Desestiman Total: 14

19 Observaciones y recomendacionesSECTOR 2 LUKAC SADLIER, NICOLE ALEXIS Calle Yerovi N° 0297

20 Observaciones y recomendacionesSECTOR 2 REGGIARDO M., VIOLETA Av. Crnl. Pedro portillo N° 0641 – Dpto: 402

21 Observaciones y recomendacionesSECTOR 2 LUZA DE ROVAGO, DOMINICA Av. Miguel Dasso N° 0139

22 Observaciones y recomendacionesSECTOR 2 SANIDAD BELLEZA Y COSMETICA S.A.C. Av. Miguel Dasso N° 0141

23 Observaciones y recomendacionesSECTOR 2 ARENAS SOVERO, FRYDA ROXANA Av. Francisco Tudela y Varela N°

24 SÍNTESIS DE LAS OBSERVACIONES Y RECOMENDACIONESSECTOR 2

25 Observaciones y Recomendaciones al Plan Urbano DistritalVisión de Desarrollo SECTOR 3 Observaciones y Recomendaciones al Plan Urbano Distrital Ordenanza N°620-MML. Art°22.4

26 Observaciones y recomendacionesSECTOR 3

27 Observaciones y recomendacionesSECTOR 3

28 Observaciones y recomendacionesSECTOR 3 Incluyen Desestiman 51 22 Total: 73

29 Observaciones y recomendacionesSECTOR 3 JUNTAS VECINALES DEL SECTOR 3 Subsectores 3-1, 3-2 y 3-3

30 Observaciones y recomendacionesSECTOR 3 OCHOA SALINAS, FABIAN Calle Tradiciones N° 0147

31 Observaciones y recomendacionesSECTOR 3 RAMIREZ DEL VILLAR CHABANIEX, MARIANA Av. Pardo y Aliaga N°

32 Observaciones y recomendacionesSECTOR 3 RAMIREZ DEL VILLAR CHABANIEX, ANDRES Av. Pardo y Aliaga N°

33 Observaciones y recomendacionesSECTOR 3 RAMIREZ DEL VILLAR CHABANIEX, MARIA Av. Pardo y Aliaga N°

34 Observaciones y recomendacionesSECTOR 3 MONTOYA DE SCHNEIDER, MARIA ESTHER Av. Arequipa N°

35 Observaciones y recomendacionesSECTOR 3 DAGNINO GUTIERREZ, CONSUELO Calle Raymundo Morales de la Torre N° 0134

36 Observaciones y recomendacionesSECTOR 3 PULGAR ALBERTI, RAFAEL SANTIAGO Calle Los Libertadores N° 0645

37 Observaciones y recomendacionesSECTOR 3 TRES PALMERAS S.A. Calle Los Olivos N° 0371

38 Observaciones y recomendacionesSECTOR 3 TURISMO LOS ALGARROBOS S.A. Av. Jorge Basadre N° 0325

39 Observaciones y recomendacionesSECTOR 3 CANTELLI SIDIA, LUISA CARMELA Av. Daniel Hernández (Ex - Del Bosque) N° 315 – Dpto: 102

40 Observaciones y recomendacionesFOSSA FALCO, EDDA MARIA Av. Daniel Hernández (Ex - Del Bosque) N° 315 – Dpto:

41 Observaciones y recomendacionesFALCO DE FOSSA, SARA Av. Daniel Hernández (Ex - Del Bosque) N° 315 – Dpto: 303

42 Observaciones y recomendacionesSECTOR 3 MAURER FOSSA, ALBERTO DANTE Av. Camino Real N° Interior: 1101

43 Observaciones y recomendacionesSECTOR 3 PIAZZA REYNA, MARIA DEL CARMEN Calle Santa Luisa N° 0195 – Dpto: 202

44 Observaciones y recomendacionesSECTOR 3 CHARY ARCIA BACA Calle Santa Luisa N° 0195 – Dpto: 302

45 Observaciones y recomendacionesSECTOR 3 GONZALEZ VELASCO, ANA SOFIA Calle Santa Luisa N° 0195 – Dpto: 601

46 Observaciones y recomendacionesSECTOR 3 FOSSA FALCO, LYDIA MARIA Calle Santa Luisa N° 0195 – Dpto: 603

47 Observaciones y recomendacionesSECTOR 3 CABRERA MELENDEZ, MANUEL Calle Raymundo Morales de la Torre N°385 - El Olivar

48 SÍNTESIS DE LAS OBSERVACIONES Y RECOMENDACIONESSECTOR 3

49 Observaciones y Recomendaciones al Plan Urbano DistritalVisión de Desarrollo SECTOR 4 Observaciones y Recomendaciones al Plan Urbano Distrital Ordenanza N°620-MML. Art°22.4

50 Observaciones y recomendacionesSECTOR 4

51 Observaciones y recomendacionesSECTOR 4 Incluyen Desestiman 20 20 Total: 40

52 Observaciones y recomendacionesRUIZ VALDIVIA, CARLOS E. Calle Luis Felipe Villarán N°

53 Observaciones y recomendacionesSECTOR 4 MENDOZA TRUJILLO, LINDER Av. Andrés Aramburú N° 0139 – Interior: 4

54 Observaciones y recomendacionesSECTOR 4 CABEZAS ACCINELLI, MANUEL Calle Manuel A. Fuentes N° 0147

55 Observaciones y recomendacionesSECTOR 4 INVERSIONES SAN GONZALO S.A. Av. Petit Thouars N° 3595

56 Observaciones y recomendacionesSECTOR 4 GUTIERREZ CASSINELLI, DIEGO AUGUSTO Calle Alcatraces N° 0168

57 Observaciones y recomendacionesSECTOR 4 FRANCHINI COGORNO, FIORELLA LIA Calle Antequera N° 0774 – Interior:

58 Observaciones y recomendacionesSECTOR 4 ASPILCUETA VALENZUELA, SONI EMPERATRIZ Calle Audiencia N° 0205

59 Observaciones y recomendacionesSECTOR 4 VILLACORTA VASQUEZ, CARLOS Calle Antequera N° 0774

60 Observaciones y recomendacionesSECTOR 4 GALVEZ ESCOBAR, MIGUEL ALBERTO Calle Antequera N° 0741

61 Observaciones y recomendacionesSECTOR 4 ROTHGIESSER DE RUIZ CARO, ILSE Calle Las Golondrinas N° 0211

62 Observaciones y recomendacionesSECTOR 4 ECHECOPAR HIDALGO, ALFREDO CARLOS Av. Las Camelias N° 0735 – Interior: 301

63 Observaciones y recomendacionesSECTOR 4 SIU ALMONTE, LUIS JESUS Calle Los Gavilanes N° 0150

64 SÍNTESIS DE LAS OBSERVACIONES Y RECOMENDACIONESSECTOR 4

65 Observaciones y Recomendaciones al Plan Urbano DistritalVisión de Desarrollo SECTOR 4 Observaciones y Recomendaciones al Plan Urbano Distrital Ordenanza N°620-MML. Art°22.4

66 Observaciones y recomendacionesSECTOR 5

67 Observaciones y recomendacionesSECTOR 5 Incluyen Desestiman 18 14 Total: 32

68 Observaciones y recomendacionesSECTOR 5 CHAVEZ BUTRICA, ZOILA LUZ Calle Dr. Ricardo J. Angulo Ramírez N° 1284

69 Observaciones y recomendacionesSECTOR 5 MORENO ARANA DE ROMERO, IRIS ALEJANDRINA Calle N° 340

70 Observaciones y recomendacionesSECTOR 5 GARCIA OLIVARES, JACOBA ANSELMA Calle Ricardo Angulo N° 0376

71 Observaciones y recomendacionesSECTOR 5 MARTINEZ VIZCARDO, JOSE Calle 32 N° 0366

72 Observaciones y recomendacionesSECTOR 5 JUNTA VECINAL SUBSECTOR 5-1

73 Observaciones y recomendacionesSECTOR 5 MATTA DURAND, MARIO GERMAN Calle Las Tordillas N° 0173 – Dpto: 304

74 Observaciones y recomendacionesSECTOR 5 BURGER BOPST, KLAUS HERBERT Calle Las Oropéndolas N° 0265

75 Observaciones y recomendacionesSECTOR 5 ADMINISTRADORA CLINICA RICARDO PALMA Av. Javier Prado Este N° 1066

76 SÍNTESIS DE LAS OBSERVACIONES Y RECOMENDACIONESSECTOR 5

77 CUADRO RESUMEN DE RECOMENACIONS YOBSERVACIONES – PUD 2012-2022SECTOR FORMATO RECEPCIONADO NUMERO DE OBSERVACIONES AGOGIDAS DESESTIMADAS SECTOR 1 4 12 9 3 SECTOR 2 5 14 7 SECTOR 3 19 73 51 22 SECTOR 4 40 20 SECTOR 5 8 32 18 TOTAL 48 171 105 66