1 Oferta lokali w kamienicy przy ul. Strzelców Bytomskich 4 w Katowicach

2 INFORMACJE PODSTAWOWELokali mieszkalnych: 13 Lokali usługowych: 2 Lokali niemieszkalnych: 2 Księga wieczysta gruntu: KA1K/ /9 Łączna powierzchnia: 1167,99 mkw. Termin umowy przyrzeczonej: do Remont części wspólnych: elewacja frontowa do wyczyszczenia, tylna do zrobienia, uzupełnienie papy na dachu, klatki schodowe remont ogólny - wykonuje wspólnota mieszkaniowa. Remont lokali: każdy inwestor indywidualnie według własnego uznania Inwestycja realizowana w ramach projektu Łowcy Kamienic. Źródło mapy: Google Earth

3 6 – Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach (3 min.) 11 – Spodek (6 min.) 1 – Kamienica 6 – Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach (3 min.) 11 – Spodek (6 min.) 2 – Restauracja „Pod Młynem” (1 min.) 7 – Centrum Handlowe Dąbrówka (3 min.) * Autostrada A4 (5 min.) 3 – Przystanek autobusowy (1 min.) 8 – Ośrodek Sportowy Hetman (3 min.) * Uniwersytet Śląski (7 min.) 4 – DTŚ (1 min) 9 – Kopalnia Futbolu (3 min.) * Międzynarodowe Centrum Kongresowe (7 min.) 5 – Siłownia crossFit Hussars (2 min.) 10 – Muzeum Śląskie (3 min.) * Akademia Wychowania Fizycznego (8 min.) Źródło mapy: Google Earth

4 KONCEPCJA PROJEKTU ŁOWCY KAMIENICInwestycje w ramach projektu Łowcy kamienic polegają na grupowym zakupie powierzchnia w kamienicach. Tym razem przedmiotem inwestycji jest kamienica przy ul. Strzelców Bytomskich 4 w Katowicach. Zakupujemy wszystkie mieszkania w budynku, dzięki czemu będziemy mogli przeprowadzić szybki i sprawny remont części wspólnych kamienicy. Każdy inwestor kupuje piętro lub pojedynczy lokal wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej. Dla każdego lokalu prowadzona jest osobna księga wieczysta. Zakup może być przez inwestora kredytowany. Każdy w ramach swoich lokali może przeprowadzić dowolny proces: podziały, flip, wynajem, wynajem na pokoje, lokata, czy własne cele mieszkaniowe. Część lokali ma lokatorów w trakcie wyprowadzki (wypowiedziane umowy najmu). Umowy najmu ważne do

5 MATERIAŁ FOTOGRAFICZNY

6 MATERIAŁ FOTOGRAFICZNY

7 ZESTAWIENIE LOKALI

8 RZUT PIWNIC

9 RZUT PARTERU

10 RZUT I PIĘTRA

11 RZUT II PIĘTRA

12 RZUT III PIĘTRA

13 RZUT PODDASZA

14 KONCEPCJA PODZIAŁU

15 ZESTAWIENIE LOKALI

16 PRZYKŁADOWE OFERTY SPRZEDAŻY W OKOLICY

17 PRZYKŁADOWE OFERTY SPRZEDAŻY W OKOLICY

18 PRZYKŁADOWE OFERTY SPRZEDAŻY W OKOLICY

19 HARMONOGRAM Rekrutacja inwestorów i umowa przedwstępna Pozyskanie finansowania przez inwestorów/wyprowadzka lokatorów Umowa przyrzeczona i ustanowienie wspólnoty Remont części wspólnych i remonty w lokalach Przewidujemy kredyt na wspólnotę w wysokości ok zł

20 Mikołaj Roszak KONTAKT Tel. 663-470-075

21