1 Oferta sprzedaży komfortowego domuNIEMCZ ul. Brauna 2 Oferta sprzedaży komfortowego domu
2 Opis domu Stylowy i praktyczny dom z poddaszem użytkowym.Wybudowany według projektu (Babie Lato II). Idealny dom dla rodziny ceniącej przestrzeń i wygodę. Na parterze znajduję się przestronny salon z kominkiem, kuchnia łączona z jadalnią i oddzielona od salonu, łazienka, wc dla gości oraz pomieszczenia gospodarcze, dwie garderoby, gabinet lub sypialnia. Powierzchnia parteru wynosi ok. 128 m2 Z salonu wyjście do ogrodu i na taras. Na I piętrze 4 pokoje w tym dwa z możliwością adaptacji na gabinet, łazienka z WC oraz pralnia z suszarnią . Powierzchnia I piętra bez balkonu ok. 154 m2. Dom ma swoją kotłownie oraz pomieszczenie gospodarcze. Całość wykonana z solidnych materiałów budowlanych (Porotherm 44) . Dużym atutem nieruchomości jest spokojna i urokliwa lokalizacja
3 Zdjęcia domu z zewnątrz
4 Zdjęcia domu z zewnątrz
5 Zdjęcia domu z zewnątrz
6 Zdjęcia domu z zewnątrz
7 Zdjęcia domu z zewnątrz
8 Zdjęcia domu z zewnątrz
9 Zdjęcia domu z zewnątrz
10 Zdjęcia domu z zewnątrz
11 Zdjęcia domu z zewnątrz
12 Zdjęcia domu z zewnątrz
13 Zdjęcia domu z zewnątrz
14 Zdjęcia domu z zewnątrz
15 Zdjęcia domu z zewnątrz
16 Zdjęcia domu z zewnątrz
17 Dojazd do ul. Brauna
18
19 Mapka zasadnicza
20 Mapka zasadnicza
21 Parter Razem – pow. ok. 127,96m2 Salon – pow. ok. 48,83 m2Gabinet lub sypialnia – pow. ok. 15,21 m2 Jadalnia – pow. ok. 5,14 m2 Kuchnia - pow. ok. 15,93 Łazienka - pow. ok. 12,48 fWC – pow. ok. 3,34 m2 Garderoba nr 1 – pow. ok. 2,12 m2 Garderoba nr 2 – pow. ok. 3,01 m2 Korytarz – pow. ok. 18,90m2 Wejście / wiatrołap – pow. ok. 3,00 m2 Razem – pow. ok. 127,96m2
22 Piętro Razem – pow. ok. 154,85m2 Pokój nr 1 – pow. ok. 38,19 m2Łazienka / WC – pow. ok. 17,63 m2 Pralnia / suszarnia – pow. ok. 15,05 m2 Korytarz – pow. ok. 18,46 m2 Razem – pow. ok. 154,85m2
23 Pomieszczenia w bryle domuGaraż – pow. ok. 20,58 m2 Kotłownia – pow. ok. 3,96 m2 Pomieszczenie gospodarcze – pow. ok. 3,60 m2 Razem – pow. ok. 28,14 m2
24 Dodatkowe powierzchnieBalkon – pow. ok. 12,88 m2 Taras zewnętrzny – pow. ok. 13,34 m2 Poddasze / strych – pow. ok. 37,90m2 Zabudowany śmietnik – pow. ok. 2,2 m2 Pomieszczenie gospodarcze zew.– pow. ok.1,6 m2 Razem – pow. ok. 67,92 m2
25 Parter
26 Salon pow. ok. 48,83 m2
27 Salon
28 Salon
29 Salon
30 Salon
31 Salon z kominkiem
32 Gabinet lub sypialnia pow. ok. 15,21 m2
33 Gabinet lub sypialnia
34 Gabinet lub sypialnia
35 Gabinet lub sypialnia
36 Jadalnia pow. ok. 5,14 m2
37 Jadalnia
38 Jadalnia
39 Jadalnia
40 Kuchnia pow. ok. 15,93 m2 Ogrzewanie podłogowe
41 Kuchnia
42 Kuchnia
43 Kuchnia
44 Kuchnia
45 Kuchnia
46 Kuchnia
47 Kuchnia
48 Kuchnia zabudowana zmywarka firmy BOSCH
49 Kuchnia
50 Łazienka pow. ok. 12,48
51 Łazienka
52 Łazienka
53 Łazienka
54 WC pow. ok. 3,34 m2
55 WC
56 WC
57 Garderoba nr 1 pow. ok. 2,12 m2
58 Garderoba nr 1 pow. ok. 2,12 m2
59 Garderoba nr 2 pow. ok. 3,01 m2
60 Garderoba nr 2 pow. ok. 3,01 m2
61 Korytarz pow. ok. 18,90 m2
62 Wejście / wiatrołap pow. ok. 3,00 m2
63 Powierzchnia parter razem ok. 127,96 m2
64 Piętro
65 Schody na piętro
66 Pokój z balkonem nr 1 – pow. ok. 38,19 m2
67 Pokój nr 1
68 Pokój nr 1
69 Pokój nr 1
70 Pokój nr 1
71 Pokój z balkonem nr 2 pow. ok. 28,40 m2
72 Pokój nr 2 pow. ok. 28,40 m2
73 Pokój nr 2 pow. ok. 28,40 m2
74 Pokój nr 2
75 Pokój nr 3 pow. ok. 14,79 m2
76 Pokój nr 3 pow. ok. 14,79 m2
77 Pokój nr 3 pow. ok. 14,79 m2
78 Pokój nr 4 pow. ok. 22,33 m2
79 Pokój nr 4 pow. ok. 22,33 m2
80 Łazienka / WC pow. ok. 17,63 m2
81 Łazienka / WC
82 Łazienka / WC
83 Łazienka / WC
84 Łazienka / WC
85 Pralnia / suszarnia pow. ok. 15,05 m2
86 Pralnia / suszarnia
87 Pralnia / suszarnia
88 Pralnia / suszarnia
89 Pralnia / suszarnia
90 Pralnia / suszarnia
91 Korytarz pow. ok. 18,46 m2
92 Korytarz pow. ok. 18,46 m2
93 Powierzchnia piętro razem ok. 154,85 m2
94 Pomieszczenia w bryle domu
95 Garaż pow. ok. 20,58 m2
96 Garaż
97 Kotłownia pow. ok. 3,96 m2
98 Kotłownia
99 Kotłownia kocioł olejowy firmy VAILLANT
100 Pomieszczenie gospodarcze pow. ok. 3,60 m2
101 Razem pomieszczenia w bryle domu ok. ok. 28,14 m2
102 Dodatkowe powierzchnie
103 Balkon pow. ok. 12,88 m2
104 Balkon
105 Taras zewnętrzny pow. ok. 13,34 m2
106 Taras zewnętrzny
107 Poddasze / strych pow. ok. 37,90 m2
108 Poddasze / strych
109 Poddasze / strych
110 Poddasze / strych
111 Poddasze / strych
112 Zabudowany śmietnik – pow. ok. 2,2 m2
113 Pomieszczenie gospodarcze zewnętrzne pow. ok.1,6 m2
114 Razem dodatkowe powierzchnie ok. 67,92 m2
115 Zabezpieczenia domu
116 Sejf firmy METALKAS Zamontowany w bryle domu w bezpiecznym miejscu
117 Sejf
118 System zabezpieczenia elektronicznego (alarm)system firmy SATEL INTEGRA
119 Telewizja zewnętrzna monitorująca obraz na zewnątrz domu
120 System kamer
121 System kamer
122 Wideodomofon firmy GENWAY
123 Rolety antywłamaniowe;Parter Piętro
124 Rolety
125 Rolety
126 Rolety
127 Rolety
128 Rolety
129 Oświetlenie zewnętrzne
130 Oświetlenie zewnętrzne
131 Oświetlenie zewnętrzne
132 Drewutnia – miejsce do składowania drewna kominkowego„7” (siedem) przęseł Wymiary przęsła: 150 cm wysokości Ok. 245 cm długości Ok. 40 cm głębokości Jedno przęsło mieści około 1,5 m3 drewna Wszystkie przęsła mogą zmieścić ( 7 przęseł (X) 1,5 m3) około 10 m3 drewna kominkowego
133 Drewutnia
134 Wejście / wyjście dla psa i kota
135 Telewizja satelitarna
136 Instalacja elektryczna do oświetlenia świątecznego
137 Działka Działka o powierzchni ok. 933,00 m2Działka jest pięknie zagospodarowana Na niej wiele cennych i zadbanych drzew oraz krzewów
138 Działka
139 Działka
140 Działka
141 Działka
142 Ogród System automatycznego podlewania – system nawadniający firmy RAIN BIRD Zalety systemu: system praktycznie nie wymaga obsługi, dzięki czemu pozwala zaoszczędzić czas, który musieliby Państwo poświęcić na podlewanie ogrodu; umożliwia racjonalne zużycie wody, nawet o 50% mniejsze w stosunku do tradycyjnego podlewania (system można bowiem zaprogramować tak, by dozował roślinom właściwą ilość wody).
143 Ogród
144 Ogród
145 Ogrodzenie Wysokie ogrodzenie Wykonane z klinkieru i drewnaOgrodzenie dające poczucie intymności
146 Ogrodzenie
147 Ogrodzenie
148 Wyposażenie dodatkowe
149 Stacja uzdatniania wodyfirmy VIESSMANN AQUAHOME 20-N Stacja uzdatniania wody, która poza jej zmiękczaniem (usuwaniem twardości), redukuje ilość innych stałych zanieczyszczeń. Użytkowanie takiej stacji jest maksymalnie uproszczone i niskokosztowe. Oszczędności to nie tylko zmniejszone ryzyko uszkodzeń urządzeń cieplnych, ale także mniejsze dawkowanie środków piorących, a mniejsza ilość osadów na armaturze sanitarnej (szczególnie baterie, kabiny prysznicowe) to także zmniejszona konieczność jej notorycznego czyszczenia.
150 Stacja uzdatniania wodyZalety zastosowania uzdatniacza: Wygodna i ekonomiczna eksploatacja (w pełni automatyczna regeneracja złóż wyłącznie wodą, bez konieczności stosowania środków chemicznych) Wyjątkowa żywotność złóż nawet do 10 lat Woda uzdatniona w całym domu Brak osadu w naczyniach; oraz mniejsza ilość osadu w armaturze sanitarnej Twardość wody w Niemczu wynosi ok jednostek po przepływie przez uzdatniacz ok. 1-2 jednostki System filtracji, poprawy smaku i zapachu wody, składający się z: filtra ze złożem wielofunkcyjnym zaworu obejścia by-pass węża odprowadzającego popłuczyny Brak konieczności wymiany wkładów filtracyjnych
151 Stacja uzdatniania wody
152 Stacja uzdatniania wody
153 Stacja uzdatniania wody
154 Stacja uzdatniania wody
155 Odkurzacz centralny Bardzo ważne dla alergikówOdkurzacz centralny uznanego producenta firmy VACU-MAID Firma VACU-MAID jest amerykańskim liderem w produkcji zaawansowanych cyklonicznych odkurzaczy centralnych, ich znakiem rozpoznawczym jest konstrukcja Split, polegająca na fizycznym rozdzieleniu części separatora zanieczyszczeń od silnika odkurzacza
156 Odkurzacz centralny Sprzątanie odkurzaczem centralnym przebiega analogicznie do sprzątania jakimkolwiek innym odkurzaczem przenośnym, z tą różnicą, że do odkurzania używa się tylko węża ssawnego, który zamiast do odkurzacza przenośnego wkłada się do gniazdka w ścianie, skąd powietrze z kurzem siecią rur ukrytych w ścianach zostaje zassane do jednostki centralnej, zamontowanej w garażu, kotłowni lub pomieszczeniu gospodarczym. Jednostka centralna oczyszcza zassane powietrze, a następnie wydmuchuje je bezpowrotnie na zewnątrz domu.
157 Odkurzacz centralny Sprzątanie odkurzaczem centralnym jest zdecydowanie skuteczniejsze niż przy użyciu systemów przenośnych, gdyż urządzenie stacjonarne wytwarza dużo większe podciśnienie i przepływ powietrza, a wąż jest dużo lżejszy i łatwiejszy w użyciu niż przenośny odkurzacz podłączony do gniazdka elektrycznego, który trzeba za sobą przenosić z pokoju do pokoju. Odkurzanie przebiega cicho, chciałoby się powiedzieć dyskretnie, gdyż działającej jednostki centralnej nie słychać w pomieszczeniach mieszkalnych.
158 Odkurzacz centralny
159 System zbierania wody deszczowejjest kluczowym elementem ekologicznego i ekonomicznego stylu życia. bieranie deszczówki oszczędza zasoby naturalne i jest proekologicznym działaniem, które pomaga w oszczędzaniu tak cennej dla nas wody pitnej. wykorzystanie wody deszczowej - poprzez instalację urządzeń, które gromadzą, a następnie umożliwiają jej wykorzystanie w gospodarstwie domowym
160 System kanalizacji ciśnieniowej firmy PRESKPOLJedną z zalet kanalizacji ciśnieniowej jest wyeliminowanie przedostawania się wód przypadkowych do kanalizacji, co wpływa na ilość i jakość ścieków dopływających do oczyszczalni oraz osuszania terenu uwidaczniające się w szczególnych przypadkach zmianą cech geotechnicznych gruntu i flory na terenach przyległych do przebiegu kanału. Ponadto w kanalizacji ciśnieniowej dochodzi do zmniejszenia do minimum infiltracji ścieków do gruntu z kanalizacji i oddziaływania na jakość wód podziemnych oraz zmniejszenia średnic przewodów i głębokości ich ułożenia, co wpływa na szybkość realizacji i koszty inwestycji.
161 System kanalizacji ciśnieniowej
162 Inteligentny system grzewczyfirmy VAILLANT Odpowiednie ogrzewanie o właściwych porach jest nie do pomyślenia bez technologii systemowej. Tylko doskonale dopasowane elementy pozwalają osiągnąć maksymalną wydajność ogrzewania przy minimalnym zużyciu energii. Inteligentne systemy marki Vaillant dokładnie spełniają ten wymóg. Wszystko jest w nich dopasowane: od kotła grzewczego, przez podgrzewanie wody, po odprowadzanie spalin. Całości dopełnia inteligentny układ regulacji, który dostosowuje ogrzewanie mieszkania do potrzeb użytkownika.
163 Inteligentny system grzewczy
164 Inteligentny system grzewczy
165 Rozdzielnia elektryczna
166 Brama przesuwna firmy CAME
167 Brama przesuwna firmy CAME
168 Instalacja odgromowa
169 Cena Podaj swoją propozycję ceny.Powierzchnia całkowita w bryle domu mierzona po podłodze ok. 310,00 m2 Powierzchnia działki ok. 933,00m2 Cena za m2 domu z działką wynosi 4 990,00 zł Wartość nieruchomości ,00 zł Jeżeli jesteś zainteresowany kupnem domu zapraszamy do obejrzenia. Podaj swoją propozycję ceny.
170 Kontakt tel
171 Uwaga Treść niniejszego ogłoszenia, prezentacji, strony internetowej, ulotki itd. nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszystkie powierzchnie są podane w przybliżeniu.