1 Ośrodki usługowe w Gdańsku I 28 stycznia 2016 I

2 1.SUiKZP 2007 2.Analizy usług – stan istniejący 3.Ośrodki usługowe 4.Założenia do nowego SUiKZP

3

4 CENTRALNE PASMO USŁUGOWE ZACHODNIE PASMO HANDLOWO - USŁUGOWE

5 Centralne Pasmo Usługowe (CPU) „…miejsce największej koncentracji usług (…); rozciąga się wzdłuż osi komunikacji drogowej i kolejowej, z największymi ogniwami w Śródmieściu, Wrzeszczu i Oliwie. Jest to struktura aglomeracyjna mająca swoją kontynuację w Gdyni i Sopocie, decydująca o tożsamości Trójmiasta. Pełni funkcję ośrodka ogólnomiejskiego i metropolitalnego…” Zachodnie Pasmo Handlowo – Usługowe (ZPHU) „liczne inwestycje handlowe wzdłuż Obwodnicy Trójmiasta (…), stanowiące konkurencję względem CPU”.

6 Ośrodek usługowy „(…) koncentracja obiektów usługowych, ośrodkotwórczych o podobnej częstotliwości korzystania, która decyduje o hierarchiczności ośrodka. Współczesne wielkoprzestrzenne obiekty handlowo-usługowe pełnia różnorodne funkcje usługowe, tworząc pod jednym dachem jednobryłowy ośrodek usług ponadpodstawowych, przy którym pojawiaja się kolejne obiekty korzystające z renty położenia” (s. 19.).

7 19902000 2014 CENTRALNE PASMO USŁUGOWE ZACHODNIE PASMO HANDLOWO-USŁUGOWE

8

9 2,3 mln m 2 pow. użytkowej 45% ogółu CPU=6% pow. miasta 2,3 mln m 2 pow. użytkowej 45% ogółu CPU=6% pow. miasta

10

11 ŚRÓDMIEŚCIE WRZESZCZ OLIWA

12

13 1990-1999 2000-20092010-20152016-…2016-.?. Istniejące ≈455 tys. m 2 Projektowane ≈520 tys. m 2 55+175+17+55+17+5+2=29+22

14 NASYCENIE POW. SPRZEDAŻY W M 2 /1000 MIESZKAŃCÓW NASYCENIE POW. SPRZEDAŻY W M 2 /1000 MIESZKAŃCÓW POW. SPRZEDAŻY W M 2

15

16

17 ŚRÓDMIEŚCIE WRZESZCZ OLIWA OŚRODEK DZIELNICOWY POŁUDNIE OŚRODEK WSPOMAGAJĄCY ŁOSTOWICE CENTRUM OŚRODEK WSPOMAGAJĄCY ZASPA - PAS STARTOWY

18

19 ośrodek usługowy przestrzenie publiczne usługi ośrodek usługowy

20 Centralne pasmo Usługowe (CPU) przestrzenie publiczne trzy ośrodki wzrostu - indywidualne centra Gdańska Śródmieście - zwornikiem metropolitalnym („sercem miasta i metropolii”) Zachodnie Pasmo Handlowe (ZPH) Nieciągły szereg koncentracji obiektów handlowych o charakterze terenochłonnym - struktura węzłowa. funkcjonowanie w randze zarówno dzielnicowej, miejskiej i metropolitalnej, pełniącej usługi (głównie handlowe) dla mieszkańców całego obszaru metropolitalnego. Ośrodek usługowy Koncentracja usług wokół przestrzeni publicznej.

21 Ośrodek usługowy = usługi + przestrzeń publiczna Lokalizacja ośrodków usługowych w rejonie zamieszkania Rozwój do wewnątrz – wzmacnianie 3 centrów miasta i CPU Brak cech ośrodków usługowych w węzłach ZPHU

22 ZAPRASZAMY DO DYSKUSJI www.brg.gda.pl www.facebook.com/BiuroRozwojuGdanska www.gdansk.pl/studium #gdnstudium #ilovegdn Biuro Rozwoju Gdańska ul. Wały Piastowskie 24 80-855 Gdańsk Zespół Programowania Urbanistycznego tel. 308-44-84 [email protected] Więcej informacji na:

23 1.Redefinicja CPU, ZPHU i ośrodka usługowego. 2.Czy potrzebne jest podtrzymywanie lokalizacji zaplanowanych w SUiKZP 2007: dzielnicowego ośrodka usługowego Południe oraz ośrodków wspomagających na Zaspie (Pas Startowy) i na Południu (Łostowice Centrum)? 3. Jakie fragmenty CPU wymagają wzmocnienia przestrzeni publicznej?

24 www.brg.gda.pl www.facebook.com/BiuroRozwojuGdanska www.gdansk.pl/studium #gdnstudium #ilovegdn Biuro Rozwoju Gdańska ul. Wały Piastowskie 24 80-855 Gdańsk Zespół Programowania Urbanistycznego tel. 308-44-84 [email protected] Więcej informacji na: PROSIMY O UWAGI, WNIOSKI, SUGESTIE DOTYCZĄCE OŚRODKÓW USŁUGOWYCH DO 10 LUTEGO 2016 ROKU