1 Plan Regulador Comunal TraiguénMorales & Swain y Asociados Etapa Proyecto Morales & Swain y Asociados

2 Equipo Profesional Morales & Swain y Asociados Manuel Morales VillarGrupo Consultor Territorial Manuel Morales Villar Bruce Swain Smith Arquitecto - Director Ejecutivo Arquitecto - Director del Proyecto Miguel Chapanoff Constanza Harrison Coordinación Participación Ciudadana Equipo Profesional Asesoría en Paisajismo Antropólogo Ingeniero Agrónomo Marcos Montt Pedro Kaman Asesor Ambiental Asesoría en Hidrología Biólogo Ingeniero Civil Macro Ingenieros Incom S.A. Asesoría Vial Planimetría SIG Ingeniero Transporte Cartógrafos Morales & Swain y Asociados

3 AR Propuestas Area Rural Morales & Swain y Asociados

4 Comuna de Traiguén Datos Comunales IX Región / Provincia de MallecoIX Región / Provincia de Malleco Superficie: Total 908 km2 Urbana 1.5% - Rural 98.5% Habitantes (2002) (1992) Tasa Crecimiento –6.3% Población Urbana (1992) Población Rural (1992) Población Indígena 18.8% (1992) Vivienda (1992) 5.727 (2002) Comuna de Traiguén Morales & Swain y Asociados

5 Territoriales-EspacialesIdentidad comunal Entre espacio y funciones Entre espacio y culturas Integración espacial Al sistema urbano regional Problemas Básicos Territoriales-Espaciales Morales & Swain y Asociados

6 Orientacion hacia el Desarrollo Económico-SocialLINEA PRINCIPAL Ordenamiento Territorial Realidad Física Uso del Suelo Red Vial de Interrelación Orientacion hacia el Desarrollo Económico-Social LINEA COMPLEMENTARIA Consignar Areas de Resguardo Infraestructura Areas de Riesgos Morales & Swain y Asociados

7 Orientacion hacia el Desarrollo del Medio-AmbienteLINEA PRINCIPAL Areas de Conservación De los Drenajes Naturales De los Territorios Indígenas Del Bosque Nativo Orientacion hacia el Desarrollo del Medio-Ambiente LINEA COMPLEMENTARIA Consignar Areas de Valor Natural Areas de Valor Patrimonial Areas de Riesgos Natural Morales & Swain y Asociados

8 Area Comunal Ruta R-86 Hacia Victoria Morales & Swain y Asociados

9 Relieve y Hidrografía Morales & Swain y Asociados

10 UTP4 UTP1 UTP2 UTP3 Areas de Gestión Morales & Swain y Asociados

11 Uso Actual del Suelo Agrícola Forestal Forestal Agrícola AgrícolaMorales & Swain y Asociados

12 Interés Silvo AgropecuarioZA2 ZA1 Interés Silvo Agropecuario Morales & Swain y Asociados

13 Red Vial Ruta R-50 Hacia Ercilla Ruta R-86 Hacia Angol Ruta R-90-PHacia Lumaco Ruta R-86 Hacia Victoria Ruta S-107 Hacia Perquenco Ruta R-76 Hacia Galvarino Morales & Swain y Asociados

14 Zonas de Equipamiento RuralQuilquén Quechereguas Colpi Chufquén Morales & Swain y Asociados

15 Areas de Resguardo Agua Potable Aguas Servidas AeródromoMorales & Swain y Asociados

16 Aeródromo Area de Resguardo Aproximación / DespegueMorales & Swain y Asociados

17 Infraestructura SanitariaAreas de Resguardo Planta Tratamiento Aguas Servidas Infraestructura Sanitaria Planta Tratamiento Agua Potable Morales & Swain y Asociados

18 Areas de Riesgo Extracción de Aridos Vertedero ActualMorales & Swain y Asociados

19 Red Hídrica-Drenajes NaturalesRío Rehue Estero Huiñilhue Río Traiguén Estero Tricauco Río Lumaco Estero Chanco Río Colpi Río Quino Morales & Swain y Asociados

20 Conservación Drenajes NaturalesMorales & Swain y Asociados

21 Patrimonio Cultural EtnicoLa Unión Quilapi Aniñir Nahuelvan Malalhue San José Didaico Pichipantano Chanco Bajo Colpi Pangueco Chanco Alto Temulemu Red Contreras Molco Quilaco Territorios Indígenas Morales & Swain y Asociados

22 Areas de Conservación Area Silvestre ProtegidaAtractivo Natural Turístico Bosque Nativo Bosque Weber Cerro Chumay Cerro Adencul Quichimahuida Escuela Suiza Area Valor Arquitectónico Morales & Swain y Asociados

23 Red de Conservación Morales & Swain y Asociados

24 Lugares SignificativosTranque El Castillo Saltos de Quichimahuida Morales & Swain y Asociados

25 Lugares SignificativosBosque Weber Escuela Agrícola Suiza Morales & Swain y Asociados