1 Reporte del sector de la vivienda Julio 2015

2 22 Cifra record para el indicador (desde 2000). El sector de la construcción acumuló diecisiete meses de impulso al empleo formal A junio 2015 el número de trabajadores afiliados al IMSS se incrementó 10.4% respecto del mismo mes de 2014 (143.0 mil empleos). La industria de la construcción superó 1.5 millones de trabajadores afiliados al IMSS en junio de 2015. Inversión Fija Bruta (% Var. anual índice; mayo 2015) Fuente: CONAVI con información de INEGI e IMSS. Trabajadores de la construcción (Generación neta anual; junio 2015) 2.6% 2.3% Total Construcción Residencial

3 33 Fuente: CONAVI con información preliminar al cierre de julio de 2015 La inversión en subsidios acumuló 6,476 millones de pesos entre enero y julio de 2015  Con cifras preliminares al cierre de julio, la inversión representó un incremento de 40.1% en comparación al mismo periodo de 2014.  La autoproducción se mantiene como la modalidad de mayor dinamismo con un crecimiento de 83% en el periodo de referencia. Variación interanual según modalidad (%, número de acciones) Subsidios ejercidos (Miles de acciones) 124.4 89.5 34.2% Jul-14 Jul-15* 38.9% */ Incluye 3.4 mil hogares beneficiados a través del programa “Mejorando la Unidad”

4 44 A julio de 2015 se han otorgado 53.8% más subsidios para mejoramiento y autoproducción en municipios de muy alto grado de marginación. Municipios atendidos según grado de marginación Fuente: CONAVI con información preliminar al cierre de junio de 2015  A julio de 2015 los subsidios otorgados en las modalidades de mejoramiento y autoproducción se distribuyeron en 578 municipios, 29% más en comparación con el número observado en los primeros siete meses de 2014.  El número de acciones realizadas en municipios considerados por CONAPO con “Muy Alto” grado de marginación se incrementó 53.8% en el periodo de referencia.  Destacaron, por acumular más de cien acciones cada uno, Cuetzalan del Progreso en Puebla, Totolapa y Chicomuselo en Chiapas, así como Santa Cruz Itundujia, San Juan Mazatlán y San Agustín Loxiaca, estos últimos en Oaxaca. Acciones según grado de marginación del municipio (miles de subsidios)

5 55 Fuente: CONAVI con información de INFONAVIT, FOVISSSTE y CNBV / ABM a junio 2015. Mayores montos promedio de crédito acentuaron el crecimiento de la inversión 318.5 mil56.9 mmdp 24.2% vs. jun-14 42.3 mil21.9 mmdp 24.2% vs. jun-14 66.5 mil61.8 mmdp 10.9% vs. jun-14 El monto promedio de crédito creció 8.4% al ubicarse en 299.4 mil pesos. El financiamiento a la vivienda de los organismos tradicionales (INFONAVIT, FOVISSSTE y Banca Comercial) concluyó el primer semestre de 2015 con una inversión de 140.6 mmdp distribuidos en 427.2 mil créditos. En comparación al periodo de enero a junio de 2014, la inversión se incrementó en 18.0% en tanto que el número de financiamientos creció 14.0%. El monto promedio alcanzó 606.8 mil pesos; 5.7% más que en el primer semestre de 2014. El crédito individual de la banca comercial promedió 1.17 mdp, 15.5% más que en el mismo periodo de 2014. Avance en 2015 (cifras acumuladas a junio)

6 66 El número de viviendas terminadas fue el indicador más dinámico de la oferta de vivienda en el primer semestre de 2015 Inventario de vivienda (miles)  En el primer semestre de 2015, se terminaron 156.2 mil unidades.  Un promedio de 26.0 mil viviendas terminadas cada mes.  34.6% de incremento en comparación al periodo enero – junio de 2014. jun-14 jun-15 494.3 434.9 247.7 Construcción Terminadas 13.7% 187.1 219.7 274.6 Nota: La medición descuenta las viviendas identificadas como financiadas por los ONAVIs (con datos a nivel CUV) Fuente: CONAVI con datos de RUV, ONAVIs y propios a junio de 2015.

7 77 Se mantiene la reducción en los tiempos de desplazamiento de viviendas Maduración del inventario (días promedio)  El tiempo desplazamiento de las viviendas pagadas en junio de 2015 fue 7.2% menor que el tiempo observado para las ventas concluidas en junio de 2014.  La variación fue impulsada por el segmento de vivienda con valor de hasta 200 vsm, para el cual la reducción fue de 12.5%.  En los segmentos de vivienda de mayor valor el indicador mostró reducciones marginales.

8 88 A mayo, la cartera de crédito puente conjunta de SHF y la banca comercial alcanzó 59.8 mmdp SHF: Colocación crédito puente (miles de millones de pesos) Fuente: CONAVI con datos de CNBV y SHF. Banca + SHF: Cartera de crédito puente (Miles de millones de pesos; % var. anual) 17.0% 59.0 may-15 50.5 may-14 6.8 mmdp 32.2% vs. jun-14  El saldo de la cartera de crédito puente de SHF superó 11 mmdp.  La cartera puente de la banca comercial se ubicó en 48.7 mmdp, el mayor nivel desde mayo de 2011 en términos nominales.  El financiamiento acumulado a junio de 2015 permitirá la construcción de 28.8 mil viviendas.

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