1 Skuteczna prezentacja oferty nieruchomości w serwisie internetowym Jakich informacji na temat Twojej oferty oczekują internauci? Krzysztof Dzięgielewski Dyrektor ds. Sprzedaży Trader.com

2

3 Cel wizyty Źródło: gemiusAdHoc, Lipiec – Sierpień 2008 a tak sobie patrzę… szukam sprzedam / wynajmę

4 Kryteria oceny liczba ogłoszeń z mojego regionu wyszukiwarka, nawigacja i przejrzystość kompletne i aktualne oferty marka i renoma portalu Źródło: gemiusAdHoc, Lipiec – Sierpień 2008

5 … Serwis musi dawać „ramy” bo inaczej byłby bałagan – wg mnie cała sprawa w rękach ogłoszeniodawcy, aby te ramy najlepiej wykorzystać.

6 Badanie Gemiusa dla Domiporty lipiec / sierpień 2008 METODA BADAWCZA 3 zogniskowane wywiady grupowe online 1090 wypełnionych ankiet

7 Wyszukiwanie i przeglądanie (1) Wyniki wyszukiwania powinny zawierać: Cena Metraż Liczba pokoi Data dodania oferty Źródło: gemiusAdHoc, Lipiec – Sierpień 2008

8 Wyszukiwanie i przeglądanie (2) Rozróżnienie ofert agencyjnych i prywatnych Opcja „Pokaż tylko oferty prywatne” Niepotrzebne miniaturki zdjęć Niewskazane reklamy imitujące ogłoszenia Źródło: gemiusAdHoc, Lipiec – Sierpień 2008

9 Wyszukiwanie i przeglądanie (3) Czy oferta jest nadal aktualna? Sortowanie wyników po dacie dodania, dodatkowo po cenie Źródło: gemiusAdHoc, Lipiec – Sierpień 2008

10 Ogłoszenie. Elementy niezbędne lokalizacja metraż cena cena za m 2 Źródło: gemiusAdHoc, Lipiec – Sierpień 2008

11 Ogłoszenie. Elementy niezbędne dokładny opis – wszystkie pomieszczenia Źródło: gemiusAdHoc, Lipiec – Sierpień 2008

12 Ogłoszenie. Elementy niezbędne balkon, piwnica, garaż stan techniczny nieruchomości Źródło: gemiusAdHoc, Lipiec – Sierpień 2008

13 Ogłoszenie. Informacje dodatkowe wysokość czynszu rodzaj ogrzewania gaz, telewizja kablowa, internet rozkład mieszkania, położenie okien Czy mieszkanie nie jest zadłużone? Czy można negocjować cenę? Źródło: gemiusAdHoc, Lipiec – Sierpień 2008

14 Sprzedaż mieszkania liczba pokoi piętro rozkład / plan mieszkania stan techniczny Źródło: gemiusAdHoc, Lipiec – Sierpień 2008 cena 79% metraż 76% lokalizacja 67% 73% 57% 56%

15 Wynajem mieszkania liczba pokoi meble, AGD stan techniczny TV kablowa, internet Źródło: gemiusAdHoc, Lipiec – Sierpień 2008 cena 92% lokalizacja 84% metraż 70% 87% 59% 54%

16 Sprzedaż domu stan techniczny rodzaj ogrzewania Źródło: gemiusAdHoc, Lipiec – Sierpień 2008 cena 82% metraż 67% lokalizacja 61% 71% 64% 63% 61% powierzchnia działki 60% rozkład / plan liczba pomieszczeń

17 Sprzedaż działki cena typ działki lokalizacja powierzchnia informacja o doprowadzonych mediach Źródło: gemiusAdHoc, Lipiec – Sierpień 2008 66% 60% 58% 57% 53%

18 Ogłoszenie. Opis okolicy dostępne środki transportu i ich odległość sklepy i punkty usługowe zieleń, parki i place zabaw dla dzieci szkoły i przedszkola

19 Ogłoszenie. Zdjęcia

20

21 NIE TAK

22 Ogłoszenie. Zdjęcia NIE TAK

23 Ogłoszenie. Zdjęcia TAK

24 Ogłoszenie. Zdjęcia TAK NIE

25 Ogłoszenie. Zdjęcia TAK

26 Ogłoszenie. Zdjęcia TAK

27 Ogłoszenie. Zdjęcia Sprzedaż mieszkania 79% - kuchnia 77% - łazienka, WC 61% - salon 51% - sypialnia Sprzedaż domu 69% - działka, ogród 64% - budynek, elewacja 63% - kuchnia 61% - łazienka, WC 47% - budynek 27% - widok z okna 35% - okolica 31% - video

28 Krzysztof Dzięgielewski [email protected] Dziękuję za uwagę.