1 Tema VI Adquisición y pérdida de la propiedad y demás derechos reales Puede adquirirse todo en la sociedad, excepto el carácter Stendhal © Luis Javier Capote Pérez

2 Consideraciones generales Art. 353 y ss Art. 609 CC OCUPACIÓNSUCESIÓN (D. Civil IV) DONACIÓN (D. Civil II) TÍTULOYMODO (D. Romano) USUCAPIÓNACCESIÓN

3 La ocupación OCUPACIÓN Art. 610 CC OCUPACIÓN Strictu sensu TESORO OCULTO Art. 614 CC HALLAZGO Arts. 615-616 CC Ley 24 dic. 1962 Ley 21 jul. 1960 N.A.

4 La ocupación OCUPACIÓN Art. 610 CC Apropiación posesoria OBJETO Art. 17 LPAP Cosas muebles CONDICIÓN Res nullius Res derelictae SUJETOS Art. 443 CC Animus

5 La ocupación HALLAZGO Art. 615 y ss. CC. Ley 24 dic. 1962 Devolución / Consignación CONDICIÓN Cosas perdidas COSAS DETERIORABLES Venta en subasta pública COSAS NO DETERIORABLES Depósito (dos años)

6 La ocupación COSAS NO DETERIORABLES ADJUDICACIÓN Art. 615 CC Al hallador RESTITUCIÓN Art. 616 CC Art. 20 Ley 24 dic. 1962 Al titular original

7 La ocupación Fuente: Jon Kepa “El Alraigo, el mercante que se convirtió en portaaviones”.

8 La ocupación TESORO OCULTO Art. 614 CC Art. 352 CC Ley 16/1985, de 25 de junio, PHE EN TERRENO PROPIO Art. 351 CC Propietario del inmueble EN TERRENO AJENO Art. 351 CC Descubridor accidental Propietario del inmueble VALOR CULTURAL Art. 44 LPHE Científico o artístico

9 La accesión ACCESIÓN Arts. 353 y ss CC INMOBILIARIA Art. 358 y ss. CC MOBILIARIA Art. 375 y ss. CC

10 La accesión ACCESIÓNINMOBILIARIA Art. 358 y ss. CC NATURAL Arts. 367 y ss. CC Art. 4 Ley de Aguas P. ej. Fluvial ARTIFICIAL Art. 350 CC Art. 358 y ss. CC Superficies solo cedit

11 La accesión NATURALALUVIÓN Arts. 367 y ss. CC Art. 4 Ley de Aguas Art. 4 Ley de Costas P. ej. Fluvial VARIACIÓN DE CAUCE Art. 370-372 CC Art. 2 Ley de Aguas AVULSIÓN Art. 368-369 CC ISLAS Art. 373 CC Art. 2 Ley de Aguas Insula in flumine nata

12 La accesión Aluvión (Fuente: Friquipedia)

13 La accesión Avulsión (Fuente: Friquipedia)

14 La accesión Isla fluvial (Fuente: Friquipedia)

15 La accesión ARTIFICIAL Art. 358 CC Superficies solo cedit DUEÑOCONSTRUCTOR Art. 360 Material ajeno NO DUEÑO CONSTRUCTOR CON RELACIÓN JURÍDICA Liquidación posesoria (Tema II) SIN RELACIÓN JURÍDICA Arts. 361-363 CC

16 La accesión SIN RELACIÓN JURÍDICA Arts. 361-363 CC BUENA FE Art. 361 CC Regla general Indemnización MALA FE Arts. 362-363 CC Regla general Demolición

17 La accesión ACCESIÓN INVERTIDA SsTS 14 oct 2002 / 22 mar 1996 Constructor: titular de la edificación Invasión parcial de terreno ajeno Unidad indivisible entre suelo y edificio Buena fe del constructor

18 La accesión MOBILIARIA Art. 375 y ss. CC CONFUSIÓN Arts. 381-382 CC MezclaADJUNCIÓN Arts. 375-380 CC FusiónESPECIFICACIÓN Art. 383 CC Transformación

19 Adquisición derivativa intervivos CÓDIGO CIVIL Art. 609 JUSTO TÍTULO Code Civil Francés TRADITIO BGB Alemán

20 Adquisición derivativa intervivos FORMAS DE ENTREGATRADITIOREAL Art. 1462.1 CC INSTRUMENTAL Art. 1462.2 CC SIMBÓLICA Art. 1463 CC Brevi manu Art. 1463 CC DE BIENES INMATERALES Art. 1464 CC

21 Adquisición derivativa intervivos

22

23 Obligaciones del vendedor

24 Adquisiciones a non domino ADQUISICIONES A NON DOMINO Doble transmisión SEGURIDADJURÍDICA Protección del derecho SEGURIDAD DEL TRÁFÍCO Protección de apariencia

25 Adquisiciones a non domino ADQUISICIONES A NON DOMINO MOBILIARIAS Art. 1473 CC Criterio posesorio INMOBILIARAS Art. 1473 CC Criterio registral

26 Usucapión MODO ORIGINARIO Art. 1931 CC POSESIÓN + TIEMPO ORDINARIA Justo título Buena fe EXTRAORDINARIA Prescripción extintiva

27 UsucapiónREQUISITOSSUBJETIVOSOBJETIVOSPOSESORIOS

28 UsucapiónSUBJETIVOSUSUCAPIENTE Capacidad de obrar Representante legal Arts. 1931, 1933 y 1935 CC USUCAPIDO Arts. 1932 y 1934 CC Art. 36 LH U. contra tabulas

29 UsucapiónOBJETIVOS Regla general Art. 1936 CC Derechos comerciables D. REALES Arts. 609 y 1930 CC POSEÍBLESDISPONIBLES LPAP, LBRL B.I.C. LPHE Dominio público Bienes comunales Uso y habitación MONTES Art. 19 LMon

30 UsucapiónPOSESORIOS Art. 1941 CC DOMINICAL Art. 436 CC Art. 447 CC Art. 1933 CC PÚBLICAPACÍFICA Art. 444 CC CONTINUADA Art. 440 CC Art. 1943 CC Art. 1960 CC INTERRUPCIÓNNATURAL Art. 460.4º CC Art. 1944 CC INTERRUPCIÓNCIVIL Arts. 1945-1946 CC Arts. 404 y 404 LEC RECONOCIMIENTO Art. 1947 CC

31 UsucapiónORDINARIA JUSTO TÍTULO BUENA FE

32 UsucapiónORDINARIATítuloJUSTO Art. 1952 CC Compraventa, permuta, dación, donación, legado… Art. 35 LH Inscripción (U. secundum tabulas) VERDADERO Art. 1953 CC VálidoPROBADO Art. 1954 CC

33 UsucapiónORDINARIA Buena fe PRESUNTA Art. 1950 CC EXTENSIÓN TOTAL Art. 1951 CC

34 UsucapiónORDINARIAPlazosINMUEBLES Arts. 1957-1958 CC Presentes: diez años Ausentes: veinte años MUEBLES Art. 1955 CC Tres años

35 UsucapiónEXTRAORDINARIAINMUEBLES Art. 1959 CC Treinta años MUEBLES Art. 1955 CC Seis años EXCEPCIÓN Art. 1956 CC Pérdidas penales (Derecho Penal II)

36 Extinción y pérdida EXTINCIÓN Prescripción de las acciones PROPIEDAD Art. 17 LPAP Art. 79.1º LH AbandonoDestrucción D. R. LIMITADOS ConsolidaciónRenuncia