1 UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO INTEGRANTES:PROFESOR: GIOVANNY MOLINEROS ARQ. ALFONSO ISCH

2 INTERVENCIÓN SOBRE EL PATRIMONIO EDIFICADO

3 HOSPITAL SAN JUAN DE DIOS ACTUAL MUSEO DE LA CIUDAD AUTOR: ARQ. JAIME ANDRADE FECHA DE ESTUDIO: JULIO - 1992

4 ESTADO DEL OBJETO ARQUITECTÓNICO ANTES DE LA INTERVENCIÓN Para la determinación del estado de la edificación del Hospital San Juan de Dios el Arq. Jaime Andrade ha tomado como referente los siguientes documentos: 1.EL LEVANTAMIENTO DEL ESTADO ACTUAL, realizado por el equipo de trabajo sobre las intervenciones realizadas en el objeto arquitectónico. 2.LA EVALUACIÓN DE LA INFORMACIÓN entregada por el Fondo de apreciación sobre las intervenciones realizadas en el monumento.

5 DISEÑO DE DOCUMENTOS PARA EL DIAGNOSTICO Y ANALISIS DEL OBJETO A INTERVENIRSE SE DISEÑARON DOS TIPOS DE DOCUMENTOS: 1.Para posibilitar una apreciación detallada y objetiva sobre la situación de la edificación al momento actual, se procedió a diseñar un tipo de ficha que permitiera a los equipos de trabajo contar con un relevantamiento detallado de la situación a nivel de cada local o espacio de manera de contar tanto para el diagnostico como para la propuesta con la información precisa del estado de la edificación. 2.Documentación existente referida al proyecto de intervención anterior, levantamiento de la edificación, libro de obra y estudio de diferente tipo realizados por los técnicos en las diferentes etapas de intervención.

6 LEVANTAMIENTO DEL ESTADO ACTUAL ESTADO DE LA EDIFICACION Cimentaciones: No se presentan problemas en términos de hundimientos, humedad o disgregación de los materiales. Muros portantes: Claustro Norte: En general los muros se encuentran en un buen estado

7 -Claustro Sur: presenta tres niveles de afecciones: la primera y que se encuentra en buen estado, es la parte intervenida, no presentan ningún problema de tipo estructural o constructivo esto corresponde a la crujía occidental. La segunda corresponde a la crujía central, presenta algunos problemas menores de amarre y rajaduras, y la tercera que es la crujía sur, presenta los mayores problemas estructurales y constructivos.

8 PIE DERECHOS: Los elementos de soporte como columnas en planta baja y pies derechos en la planta alta se encuentran en un buen estado de conservación.

9 Arquerías: Estas son de ladrillo y no presentan problemas de estabilidad de los soportes y arcos. Entrepisos: Presenta problemas de xilófagos, y perdida de coherencia del material, hundimiento de las piezas por consecuencia de la falta de resistencia, problemas de dilatación que ocasionan que el piso de madera se parta. Cubierta: No presenta problemas estructurales y de preservación de los elementos.

10 Cierres horizontales: Los pisos en planta baja y en planta alta se encuentran restaurados y en buen estado. Cielos rasos: En la mayoría de ambientes no ha sido intervenidos y presentan problemas de desprendimientos y deformaciones.

11 Puertas y ventanas: afectación de xilófagos o perdidas de componentes secundarios, se encuentran afectados adicionalmente por la humedad y la falta de mantenimiento. Rejas, balaustres: se encuentran en un buen estado de conservación en sus componentes y forma de articulación. Los balaustres se encuentran en regular estado de conservación, presentando afectaciones por la lluvia y agentes externos.

12 Escaleras: en la obra existen tres escaleras: la original del claustro norte, la misma que se encuentra en buen estado de conservación. Las dos restantes: la de hormigón se encuentra a medio construir y su ejecución a afectado a la conservación de los pisos y la ultima es de madera y acero que por ser nueva se encuentra en buen estado.

13 DISEÑO INTERIOR: La distribución de los espacios interiores se realiza con tabiquería llena hasta una altura menor y con vidrio en la parte superior hasta el cielo raso dejando que se capte el espacio de las salas en su totalidad. En el equipamiento se deberán seleccionar muebles de diseños que correspondan al tratamiento planteado para la tabiquería, esto es mobiliario con diseños actuales que ofrezcan las condiciones de confort compatibles con la forma de desarrollo de las diferentes actividades. Se incluirán muebles antiguos solamente como detalles de ornamentación y exhibición.

14 INSTALACIONES SANITARIAS: el criterio utilizado para la localización de las baterías sanitarias y de recorrido de tuberías de agua y desagües se lo ha planteado procurando que su ubicación sea coincidente en planta baja y alta y que resulten próximas para limitar el recorrido de redes y causar la menor afectación a los muros

15 INSTALACIONES ELECTRICAS: estas preferentemente irán sobre el cielo raso y las de tomacorrientes por el piso hacia las paredes, para evitar al máximo los cortes longitudinales en los muros.

16 En la iluminación Se aplicaran los siguientes criterios generales. - Áreas de trabajo: iluminación directa con utilización de lámparas fluorescentes suspendidas del cielo raso. - Áreas de descanso: iluminación indirecta con reflectores hacia los objetos museables y las circulaciones. - Galerías: iluminación con reflectores ocultos o instalados discretamente, dirigidos hacia muros. - Fachadas: se utilizaran dos tipos de iluminación, una con reflectores, a distancia para destacar los paños y otra indirecta para destaque de elementos de fachada.

17 PROPUESTA DE RESTAURACIÓN CENTRO DE LA CULTURA MEDICA H.S.J.D. JUNIO 1992 AUTOR: ARQ. JAIME ANDRADE

18 RESTAURACIÓN PROPUESTA CLAUSTRO SUR La intervención se centra en la conservación integral de la edificación existente en sus aspectos tipológicos esenciales: funcionales, formales, espaciales, estructurales, técnico – constructivo y ornamentales con relación a su contexto.

19 CRITERIOS PARA LA INCORPORACIÓN DE NUEVOS ELEMENTOS. Integrarse tipológicamente, en base a la introducción de tecnologías vigentes, de clara lectura y expresión bajo el principio de reversibilidad y flexibilidad en el uso de los elementos. La utilización de técnicas que garanticen la estabilidad de la edificación y su posterior utilización, consolidación de elementos estructurales como: muros, entrepisos y cubierta, integrándolos formal y constructivamente a las estructuras existentes.

20 CONCEPTOS UTILIZADOS EN LA RESTAURACIÓN Consolidación: Asegurar la estabilidad de elementos estructurales, confiriéndoles una nueva resistencia mecánica. Integración: Relacionadas con reparaciones, ayudas o sustituciones de partes de la edificación o de sus componentes. Liberación: Eliminación de los añadidos y elementos extraños e introducidos afectando a la unidad e integridad tipológica respecto a termino históricos, compositivos o constructivos.

21 CONCEPTOS UTILIZADOS EN LA RESTAURACIÓN Liberación y Mantenimiento: Trabajos preventivos de protección de los diferentes componentes de la edificación para su conservación. Reintegración: Restituir a la edificación y o a sus elementos, su integridad perdida. Nueva Edificación: Introducción de nuevos elementos a la edificación o a sus componentes para recuperar la unidad arquitectónica, estructural y constructiva.

22 Intervención En Pisos: En planta baja, consolidación mecánica (contrapisos) y protección de humedades con impermeabilizantes. Reintegración de pisos pre-existentes. Intervención En Entrepisos: Consolidación y mantenimiento de los elementos estructurales. Integración de piezas estructurales de acompañamiento o ayuda del sistema existente. TIPOS DE INTERVENCIÓN

23 Consolidación de los machones de los arcos mediante la incorporación de una capa de hormigón armado con estructura de malla de acero. Adicionalmente se prevé la inyección de hormigón simple con retardantes para lograr restituir la resistencia original. La intervención incluye con la reintegración de los revestimientos que han desparecido por las sucesivas intervenciones y exploraciones realizadas. Intervención En Muros: Aliviar la carga en muros (Producto de su propio peso), consolidar los soportes.

24 TIPOS DE INTERVENCIÓN Intervención En Cubierta: Se han incorporado alguno ajustes de tipo estructural y constrictivo, especialmente en empalmes y amarres de los elementos como: pares, canecillos, correas, etc. Renovación integral de las piezas estructurales y parcialmente del tejado.

25 La intervención considera las siguientes acciones: Consolidación de los elementos de soporte y del sistema de amarres y empalmes originales, e integración a través de ayuda, acompañamiento y remplazo de los que se encuentran afectados por xilófagos, humedad u hongos. Reintegración para aquellas áreas donde se ha perdido el cielorraso. TIPOS DE INTERVENCIÓN Intervención En Cielorrasos Y Claraboyas: Conservación y mantenimiento. No han sido retirados y se mantienen en su localización y niveles originales.

26 Intervención En Balaustres Y Rejas: Mantenimiento y reintegración de rejas y balaustres se ha previsto la realización de la limpieza, conservación y preservación de los existentes. Bibliografía: Documentos extraídos del Instituto Metropolitano de Patrimonio – Archivo - TIPOS DE INTERVENCIÓN

27 Intervención en Puertas y Ventanas: Conservar la mayor cantidad de este tipo de elementos que guarden una relación topológica constructiva y expresión formal entre si y con el contexto. Conservación y Mantenimiento. Trabajos de consolidación o remplazo de piezas de la estructura que se encuentran en mal estado, mantenimiento y conservación a través de los procedimientos de desinfección y preservación de la madera. Reintegración. Para los casos en que no se ha podido recuperar el componente original, se ha previsto reintegrar a través de una nueva puerta o ventana, manteniendo las características constructivas y materiales originales. TIPOS DE INTERVENCIÓN

28 CONCLUSIONES Primero se realizo el levantamiento del estado de la edificación, realizaron fichas, libro de obra y etapas de la intervención. Tomando en cuenta el estudio realizado se toman criterios con respecto al diagnostico para realizar la adaptación al nuevo uso de tal manera que sean reversibles y puedan removerse, posibilitando con facilidad modificaciones futuras. Las intervenciones se realizan con materiales y técnicas actuales que posibiliten estos cambios y que se manifiesten como tales de una manera franca para que se establezca un dialogo entre lo nuevo y lo antiguo. La rehabilitación se realiza bajo el principio de reversibilidad y flexibilidad en el uso de los elementos y la utilización de técnicas que garanticen la estabilidad de la edificación y su posterior utilización.

29 REGENERACIÓN URBANA INTEGRAL

30 BARRIO DE LA MINA EN BARCELONA, ESPAÑA. Enfoque Social Y Urbanístico En La Remodelación De Un Barrio

31 LOCALIZACION: Un barrio 12.000 habitantes, localizado en el límite de Sant Adrià del Besós y Barcelona. Creada por los arquitectos y urbanistas Sebastiá, junto con Carles Llop y Joan Enric Pastor Estado Urbano: El barrio de La Mina es el resultado de una actuación surgida en 1969, cuyo objetivo era la erradicación de diferentes núcleos de “infraviviendas” en el área metropolitana de Barcelona.

32 El barrio de La Mina, acumulaba en su inicio, diferentes aspectos de la marginalidad, con altos índices de conflictividad y convivencia en el barrio, fruto del realojo de diferentes grupos de población y en muchos casos con déficits sociales, laborales, culturales o económicos. -Pese a las inversiones realizadas, la falta de coordinación de las actuaciones y el difícil compromiso de inversión a largo plazo impidieron que se produjera un cambio efectivo de la situación social del barrio, a lo largo de los años 80 y 90.

33 PROBLEMÁTICA: Construido en los años 70 y aquejado de graves problemas de hacinamiento, marginalidad y delincuencia, objeto de varias operaciones parciales fallidas

34 Intervención sobre un total de 3.497 viviendas (2.372 rehabilitadas, 350 nuevas para realojo, 723 libres, 402 nuevas para realojo). Búsqueda de la diversidad tipológica de las nuevas viviendas mediante una ordenanza modular Inserción de nuevos equipamientos (comisaría, CEIP, IES, centro cívico, biblioteca, polideportivo) OBJETIVO DE LA PROPUESTA

35 Creación de un nuevo eje público asociado a la nueva línea de tranvía como forma de reconexión con el resto de la ciudad Reapropiación del espacio público por los vecinos. Puesta en marcha de diversos programas de carácter social (inclusión, creación de empleo, formación) destinados a favorecer la cohesión y la diversidad social

36 Las estrategias alrededor de las cuales se desarrolla el Plan son las siguientes: Un enfoque integrado del conjunto de actuaciones que se llevan a cabo. La implicación y participación de entidades y asociaciones del barrio en las actuaciones propuestas. El desarrollo de actuaciones que tengan en cuenta las necesidades de todos los sectores y colectivos del barrio. La continuidad de las actuaciones, para lo que es necesario generar confianza hacia las iniciativas y las acciones que se impulsan. El establecimiento de buenos niveles de información y comunicación respecto a todas las actuaciones del Plan. ESTRATEGIAS

37 PROPUESTA EN EL AMBITO SOCIAL  Mejora de las condiciones de vida y bienestar.  Soporte a los proyectos sociales y educativos, y a los proyectos para la formación y la inserción socio-laboral.  Vincular la propia comunidad, sus asociaciones y entidades del barrio, en todo el proceso.  Desarrollo económico local.  Mejora de la convivencia y el civismo.

38 PROPUESTA EN EL AMBITO URBANISTICO Y VIVIENDA  Recuperar los espacios públicos y creación de nuevos.  Mejorar la accesibilidad a las viviendas existentes.  Dotar el barrio de nuevos equipamientos escolares, culturales, sociales y deportivos.  Rehabilitar viviendas.

39  Construir nuevas viviendas y locales comerciales para posibilitar la diversidad social y económica.  Favorecer la apertura de la Mina a su entorno, y a los cambios y transformaciones de la red de comunicaciones del transporte público.

40 PLAN DE ACTUACION SOCIAL  LINEAS DE ACTUACION: 1. Formación e inserción Socio laboral 2. Conciliación de la vida familiar y laboral

41 3. Desarrollo Económico Local 4. Participación Y Desarrollo Comunitario

42 5. Mejora De La Convivencia Y El Civismo 6. Soporte Social Y Educativo 7. Espacio Público

43 CONCEPTO DE COMPOSICION

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46  Debe existir una articulación y coordinación fuerte entre los aspectos sociales y urbanísticos, procurando ajustar y pautar los ritmos mutuos, para que no se produzca el desfase entre ambos. CONCLUSIONES

47  Las intervenciones deben estar articuladas dentro de estrategias de mayor escala, aprovechando al máximo los factores de centralidad.  Se necesita un liderazgo técnico-político muy claro que sea reconocido por todos los agentes implicados.  Es preciso incorporar desde el inicio, a la escala de directrices y de proyecto, los aspectos ambientales metabólicos relacionados con el agua, la energía o los recursos desde una perspectiva integral de la sostenibilidad. CONCLUSIONES Bibliografía: urbanismouz.blogspot.com dialnet.unirioja.es REGENERACIÓN URBANA INTEGRAL - Barrio la mina - Barcelona